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馬維國：輪到我這兒了我就發言兩句，我是沒有發言權的，因為一直是搞住宅的開發建設，這方面也沒涉及到的，但是還是講兩句。
昨天到了西長安街一棟非常有名的寫字樓，不能說它不是城市綜合體的一個建筑，特別是走到它的大堂，從成本角度來講上去一感受，真奢侈，一般大堂做到三層，包括五星級酒店，也就是做一個通體，一般一個寫字樓做一個大堂，但是到地下二去開車，他所有的車不能一路開進去，他不在乎面積，為什么下面的面積這么在乎？絕對不是施工的問題，肯定是設計的問題。
現在就是說給設計師提一個建議，大的宏觀肯定要做好，適當地也需要關注一些很細節的。因為最近一個星期，同樣的事情就有，一路得退，然后看墻全是刮痕，這個設計師有點兒搞笑了，完全不關注細節，可能隨筆就畫了，也不知道轉彎半徑有多少，或者說他知道可能就很隨意了，我這個人比較關注細節。
所以我昨天到那個地方去看一個朋友，一進去非常奢侈，他不在乎面積，寫字樓層高5.8米，兩個通天的大堂，要我說做到三層，上面得能做多少面積、能賣多少錢，他都不在乎，那么下面為什么那么在乎？
另外就是有一些設計是缺乏生活場所，為什么呢？這個也是我的個經歷。因為我這個人就是說，當說美觀和功能沖突的時候，我個人選擇功能，不會選擇美觀，因為你建筑物還是滿足人的使用需求，這是排第一位的，現在就發現好看不好用的問題，舉個例子，把寫字樓，你綜合體肯定要有公寓的，把寫字樓的設計概念放到住宅里面，怎么解釋呢？窗打不開，玻璃幕墻，幾萬塊錢一平米的房子平開，這么一推上下那個弧度，可能進風口，也就是五公分，外面看很漂亮，但是我想有個屁用？有什么用？那個寫字樓有住宅、有新風什么的，但是我這個是住宅，既使是有新風我也不能不開窗戶啊？另外一個就是說里面沒有陽臺，現在倡導的就是不要陽臺，我說那衣服曬在哪兒？所以說這是我個人的看法，關注一些細節。當然前提我說肯定要做得大氣，其他的地方關注一些細節，要滿足基本的使用要求。如果有興趣的設計師我可以帶你去哪棟樓，在這個地方我就不變說誰開發的，真有錢。一棟寫字樓不是很大，兩個大堂通頂的。
這不是我的強項，我就談到這兒。
(責任編輯：瑋鋒)
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