国产一级免费在线观看|老湿影院app|色婷婷久久综合看片|男朋友叫我打开腿上我|伊久线香蕉观新在线视频|再深点灬舒服灬太大了添A片视频|成人影片争夺战愈演愈烈

    董黎明，1961年畢業于北京大學地質地理系經濟地理專業并留校任教。現為北京大學環境學院城市與區域規劃系教授，博士生導師，中國土地學會副理事長，中國房地產估價師學會副會長，亞洲房地產學會理事，中國城市規劃學會理事。長期從事土地利用、房地產估價、城市規劃、房地產開發等方面的教學和研究工作。主要經歷和業績如下：
    1 從20世紀80年代開始，一直從城市土地經濟評價、城市土地分等定級的研究和實踐，其理論成果《城鎮土地定級規程》（1993年出版）被國土資源部作為土地估價師考試的指定參考書；此項成果也是制定國家《城市土地分等定級規范》的重要基礎。
    2 曾主持天津、廈門、濟南、山東黃島等地的城市土地定級估價，其中天津、廈門的項目曾獲原國家土地管理局的科學技術進步獎。
    3 出版了《房地產評估》、《房地產開發經營與管理》等三本著作。發表了數十篇相關論文，其中有兩篇論文分別在2000年亞洲房地產年會、2003年中國房地產估價師學會成立10周年慶祝會上獲優秀論文一等獎。
    4 經常參加中國房地產估價師學會對房地產估價師的培訓和估價師的考核工作，是建設部聘請的考核專家組成員。
    房地產開發與經營策略課程簡介
    1 教學目的：房地產業是一面雙刃劍：它的高回報吸引了眾多的開發投資者涉足其中；其高風險又使許多人陷入深不可測的泥潭。本課程的目的是通過系統講授，使投資開發者對房地產業有一個正確的認識，能應用所學的知識正確制定房地產開發與經營的策略，避免無謂損失。
    2 教學內容：本課程具有較強的理論性和應用性，主要內容涉及以下4個領域：
   （1）國家房地產開發的方針政策，這是指定房地產開發策略的基礎。它包括與房地產相關的各項法規，如房地產管理法、土地管理法、城市規劃法等；同時還探討當前一些涉及房地產開發管理政策的熱點問題，如房屋拆遷政策、土地征用政策、土地收購儲備政策、房地產金融政策、經濟實用住房政策等。
   （2）房地產開發策略。對國家與地方房地產與經濟發展宏觀形式的判斷，以及對房地產市場供求關系的分析，是制定開發策略的重要組成部分，在此基礎上，進一步介紹房地產開發的具體策略，如投資環境的評價，投資區域、投資項目、投資地點的選擇，開發資金的籌措與回收等。
   （3）房地產開發與人居環境的塑造。住宅是房地產開發的主體，開發營銷商品住房的成功與否在很大程度上取決與居住環境的質量。為此，這部分內容主要有：人居環境的內涵，以人為本、天人合一的住區規劃設計思想，我國的風水思想及其在住區開發中的應用。
   （4）房地產的營銷與管理策略。包括：房地產品牌戰略，房地產營銷策略——購房行為分析，商品房的價格策略，房地產的宣傳廣告策略，不同類型的物業營銷策略等。關于房地產物業管理問題的探討。
董黎明的主要著作與論文
    一 著作
    1 傅崇蘭，陳光庭，董黎明等著，中國城市發展問題報告，中國社會科學出版社，2003.1
    2 董黎明，房地產評估，遼寧大學出版社，2001.5
    3 范耀幫，董黎明，北京房地產業的發展與宏觀調控，中國環境科學出版社，1996.12
    4 董黎明，胡健穎，房地產開發經營與管理，北京大學出版社，1995.1第一版
    5 孫晉山，董黎明等，遼寧城鎮布局研究，東北工學院出版社，1993.3
    6 董黎明，胡存智，城鎮土地定級原理與方法，地震出版社，1992.8
    7 董黎明，邵秦，馮長春，華北大野，臺灣錦繡出版社，1991
    8 董黎明，中國歷代名城眾覽，中共中央黨校出版社，1991
    9 董黎明等，中國風物志，北京旅游出版社，1989
    10 林亞真，董黎明，周一星，城市環境與規劃，中國建筑工業出版社，1981.1
    二 論文
    1 董黎明，從城鎮土地定級到基準地價修正法，中國房地產估價師，2003-6
    2 董黎明，我國申奧成功與入世對北京房地產業的影響，中國房地產，2002-3
    3 董黎明，充分運用地價經濟杠桿的作用，中國土地，2002-2
    4 袁利平，董黎明，我國不同職能類型城市的用地水平分析，中國土地科學，2001-3
    5 董黎明，城市化與住房問題，國外城市規劃，2001-3
    6 董黎明，土地利用——一個永恒不斷的話題，國外城市規劃，2001-1
    7 董黎明，袁利平，集約利用土地，中國土地科學，2000-5
    8 董黎明，陶志紅，中國的地理學與城市規劃，城市規劃，2000-3
    9 董黎明，品牌策劃要以人為本，中國房地產信息，2000-2
    10董黎明，90年代中國城市超前發展戰略透視，城市，1999-3
    11董黎明，中國城鎮住房分配制度的機制轉換，（成思危主編，《中國住房制度改革——目標模式與實施難點》，P359-395，民主與建設出版社，1999）
    12董黎明，已售公房提前上市，搞活二、三級房地產市場，中國房地產信息，1998-2
    13 董黎明，孫穎，土地使用制度改革與北京城市地域結構的優化（許學強等，《中國鄉村-城市轉型與協調發展》，p24-30，科學出版社，1998）
    14 董黎明，進一步拓寬城市規劃的專業領域，規劃師，1998-2
    15 董黎明，邁出房地產稅費體制改革的第一步，中國房地產信息，1997-11
    16 董黎明，以內涵為主的城市土地開發初探，（全國高校建筑與房地產管理科學專業指導委員會主編，《房地產經濟與管理》，P181-189，中國人民大學出版社，1997）
    17 董黎明，慎重地開發，科學地評估，房地產世界，1996-4
    18 董黎明，加強宏觀調控機制，提高土地使用效率，（金經昌城市規劃教育基金會，《城市規劃優秀論文集》p45-49，1995）刊于同濟大學匯刊，1994—2
    19 董黎明，前景廣闊，一枝獨秀——首都房地產發展形勢剖析，北京房地產，1995-1
    20 董黎明，魏心鎮，充分發揮京津復合中心的作用，城市發展研究，1994-2
    21 董黎明，首都圈的可持續利用，（北京大學可持續發展研究中心，《可持續發展之路》，P199-204，北京大學出版社，1994）
    22 董黎明，馮長春，廈門市基準地價評估報告，（建設部房地產業司，《房地產評估實例精粹》p128-148，中國礦業大學出版社，1994）
    23 董黎明，中國的人地關系與住宅政策，住宅與房地產，1994-6
    24 Dong Liming，The Mid-Liaoning conurbation ，Building in China，June 1993 Vol.6 No.3-4
    25 Dong Liming and Li Xiangming，A Preliminary Study of Urban Landuse in China，（Kok Chiang Tan Eds.  Urban Development in China and South East Asia，P241-248，Bremen 1993）
    26 董黎明，城鎮土地的定級與估價，地理知識，1993-3
    27 董黎明，李向明，馮長春等，中國城市土地有償使用的地域差異與分等研究，地理學報，1993 第48卷 第1期
    28 董黎明，李向明，多元結構思想在存在城鎮體系規劃中的應用，（北京大學城市與環境學系，《城市、區域與環境》，P64-68，海洋出版社，1993）
    29 董黎明，因地制宜推行城市土地有償使用的“雙軌制”，（周誠等，《中國土地經濟問題研究》，P193-199，知識出版社，1992）
    30 董黎明，運用級差地租理論 合理利用城市土地，城鄉建設，1992-8
    31 董黎明，廣西邊境地區見聞，地理知識，1992-5
    32 董黎明等，遼寧城鎮布局的基本思路，經濟地理，1992-3
    33 董黎明，轉變觀念，迎接挑戰，北京規劃建設，1992-4
    34 董黎明，中國城市土地有償使用的回顧與展望，云南地理研究，1992，第4卷，第2期
    35 董黎明等，遼中城鎮群的發展與規劃構想，城市規劃，1991-5
    37 董黎明等，南平土地等級的劃分，城市規劃，1990-5
    38 董黎明，聯邦德國城市的發展趨勢，城市規劃，1989-2
    39 董黎明，我國城市體系的空間格局及發展演變趨勢，建筑師，1989，33期
    40 董黎明，今日柏林，地理知識，1989-10
    41 董黎明等，城市土地經濟評價初探，地理學報，1989-3，44卷
    42 董黎明，孫胤社，市域城鎮體系規劃的若干理論方法，地理學與國土研究，1988-3，4卷
    43 董黎明，魯爾面臨經濟結構危機，地理知識，1988-10
    44 董黎明等，2000年我國城鎮體系的空間戰略設想，（葉維鈞等，《中國城市化道路初探》，p309-327，中國展望出版社，1988）
    45 董黎明，孫胤社，中心城市吸引范圍劃分的理論與方法，（葉維鈞等，《中國城市化道路初探》，P228-335，中國展望出版社，1988）
    47 董黎明，溫州城鎮體系規劃構想，地理學報，1987，第3期，42卷
    48 董黎明，水鄉城市嘉興，《許學強等，中國小市鎮的發展》，p154-176，中山大學出版社，1987
    49 董黎明，巢湖、濟寧兩市社會調查與規劃，城市問題，1986-2
50 Dong Liming，Beijing：The Development of a Socialist Capital，（F.S.Sit，Chinese Cities，P67-93，Oxford University Press，1985）
    51 趙洪才，董黎明，城市土地經濟評價初議，城市規劃，1985-5
    52 董黎明，談城市的控制與發展，城鄉建設，1983-12
    53 董黎明等，江西省贛州市主要經濟職能與發展方向，經濟地理，1982-4
    54 董黎明，淄博市城鎮居民點體系的結構與類型，經濟地理，1982-3
    55 董黎明，研究城市地域差異，因地制宜擬定城市發展方針，（中國自然辨證法研究會，〈城市發展戰略研究〉，P180-189，新華出版社，1982）
    56 董黎明，城市熱島的成因和治理，城市建設1982-1
    57 楊吾揚，董黎明，關于風象在城市規劃和工業布局中的運用，中國科學1979-11
    58 董黎明等，承德與避暑山莊，地理知識1978-10