|
作為全國乃至亞洲最大的工業基地，鱗次櫛比的煙囪、名品備出的工廠，曾為上海帶來輝煌的昨天。今天，隨著產業結構調整城市轉型發展，不再冒煙的老廠何去何從？地處黃金地段的舊廠房，無疑是房地產商眼中的"肥肉"，賣地造樓更能給地方財政帶來不菲收益。但是，這座城市的規劃者，想方設法，為它們找到一個更好的、更有發展的未來，那就是－－創意園區。5年來，上海城市建設、發展布局不斷優化，市容市貌、生態環境持續改善，中心城區的舊廠房，"變"出了數十個風格迥異的創意產業園。步入園區，除了撲面而來的時尚之風，還能感受自然、生態、人與城市的互相融合。這些創意園，保留的不只是老廠房，更是百年相承的海派文化。這里，不僅延續著城市的記憶、歷史，還新生著城市的活力、未來。 汽車一場上海國際設計一場 每天，同濟大學副校長伍江教授走進位于同濟四平路校區的辦公室，望著對面一幢拔地而起的大樓，都會露出一絲微笑。那里，是楊浦新地標——“上海國際設計一場”暨同濟大學建筑設計研究院、同濟大學設計創意學院，未來將打造成滬西北地區規模最大的創意產業中心。而老上海會知道，那地方原是有名的“汽車一場”，可停放近千輛公交車，曾是上海市區規模最大的立體公交停車場。 “汽車一場”變身“國際設計一場”，體現了伍江這位城市規劃師的理念，他說，“上海產業轉型后留下許多老廠房，簡單的思路是搞房地產，但是，土地財政只能帶來一時的收益，我們這些搞規劃的堅決不同意。”現在，上海的老廠房沒有成為某某“花園”、某某“置業”等房地產項目，而是變成了幾十個創意園、創業園，保留了生態、建筑，也為城市產業轉型注入了動力。 “上海國際設計一場”由同濟著名的世博團隊設計、改造，最大程度地保留停車場老建筑的原貌，還處處顯現出“綠色生態”:老建筑體量大、進深長，為了讓大開間樓房自然通風、自然采光，設計師不僅通過拆除局部樓板形成了內庭院，還設置了采光井，盡可能地利用日照；利用大面積屋面，在屋頂安裝太陽能集熱板，用于車庫、走廊的照明；收集屋面雨水，用來洗車、沖廁、綠化灌溉；設立屋頂花園、坡道綠化帶、立面爬藤，多層次立體式綠化景觀讓人賞心悅目…… “上海中心城區正在迅速膨脹，任何規劃方案都是有缺陷的，這要求規劃者更具有前瞻性”，在伍江看來，城市規劃有四個要素，缺一不可:一是保持生態環境；二是保證交通便利；三是符合產業導向；四是保護歷史人脈。而老廠房化身創意園，將四個要素完整地統一起來。 工部局宰牲場時尚地標1933老場坊 1933老場坊的前身是上海工部局宰牲場，這幢70多年前曾被譽為遠東第一大屠宰場的老建筑，在經過修繕和改造之后，如今變身為上海地標式創意產業集聚區。進入1933區域，踏步在彈硌路上，置身于古羅馬風格建筑外，頓時，讓人感覺返回到上世紀30年代上海街道的寂靜中；走進樓內，廊道盤旋迂回，貌若迷宮，卻又秩序分明，四周，世界品牌林立，各類時尚產品發布會一個接著一個，又仿佛進入另一個天地；1933的交通十分方便，緊鄰四川北路和海寧路等繁華商業主干道，與北外灘接壤，與著名的浦東陸家嘴隔江相望。這里建成不過幾年，已經舉辦國際性活動數十次，吸引了全球的目光。 四行倉庫滬上最早創意產業園 上海還有一個著名的創意集聚區便是蘇州河北岸了，“四行倉庫”還是那幢老建筑，可走進去一看，才知道這里已經是有名的“時裝秀”場了。原來粗糙的水泥天花板被白色裝飾吊頂覆蓋，在強烈的舞臺燈光照射下，“T”形舞臺顯得尤為搶眼。這是1999年由留學生劉繼東在此創建的上海最早的創意產業園區，在這塊區域，上海老建筑得以充分保護，而且受到美國、德國等地著名廣告公司的青睞。 伍江認為，未來，上海發展創意產業潛力巨大。上海城市的功能定位是建設國際經濟、金融、貿易和航運中心，而從紐約、倫敦等世界一線城市的發展過程來看，經濟中心的確定，必然伴隨文化的復興，創意產業在其中占據著重要地位。反過來，上海具有深厚的歷史文化底蘊，東西方文化在此交匯，形成了獨具特色的海派文化風格，又為創意產業提供了良好的文化氛圍。 從規劃師的角度看，伍江說，老廠房變成創意園，首先是生態環境與經濟發展的統一和諧，人們可以在綠色世界中搞創意，創意產業的發展不會影響到生態，其增加值則大大高于傳統的制造業；其次是歷史建筑保護與現代服務業發展的統一和諧，上海擁有大量老工業廠房、老倉庫等優秀歷史建筑，為創意產業提供了得天獨厚的空間資源，而作為現代服務業的重要內容，創意產業又讓上海老建筑繼續發揮著作用、延續著歷史；第三是海派文化與產業集聚的統一和諧，創意產業的發展離不開文化支撐，離不開優秀的人力資源，伴隨著眾多國際創意企業的入駐，以及國內本土創意人才的成長，以中西方交融為特色的海派文化又將迎來新的發展機遇。 |
