上海陸家嘴金融城商圈將大幅擴容
時間:2010-09-11 10:44來源:中國規劃網 作者:林丹
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從浦東新區商務委獲悉,浦東“十二五”商業規劃思路將仍以市級商業中心、特色商圈、地區商業中心、居住區商業四個層次布局,其中市級商業中心和特色商業圈呈一城、二沿、四環的形態,地區商業中心規劃15個,居住區商業將做好新城、新市鎮、中心村的商業配套。
陸家嘴金融城商圈提能級
“十二五”浦東商業規劃將仍以中心商業圈、特色商業圈、地區商業中心、居住區商業四個層次布局,其中市級商業中心和特色商業圈呈一城、二沿、四環的布局形態。
一城是指陸家嘴金融城商圈,是浦東的第一商圈,也是上海市十大市級商業中心之一,主要包括小陸家嘴商圈和新上海商業城。據介紹,陸家嘴金融城商圈內的小陸家嘴商圈除了正大廣場、國金中心等大型商業設施外,原上海船廠項目,即總建筑面積達130萬平方米的濱江金融城中將規劃20萬平方米的商業設施。已經開工建設的世紀大道“世紀大都會”項目集商業、文化、娛樂、辦公酒店功能于一體,總建筑面積達38萬平方米。正在公示中的總建筑面積達30萬平方米的梅園SN-1地塊也規劃了商業面積12.5萬平方米,這些商業項目建成后,將極大地提升陸家嘴金融城商圈的商業能級,陸家嘴金融城商圈將成為未來上海市中心最具競爭力的城市商業服務業集聚中心。
二沿是指沿濱江商務休閑帶、沿世紀大道商業黃金走廊(黃浦江沿線,東昌路—東方路),屬于擴大后的金融城范圍。提高商業規模總量,優化空間布局,大力引進滿足金融從業人員需求的高端購物、高端餐飲、高端休閑娛樂,推進便利服務設施建設。
四環是指環世博園商業區域、環新國際博覽中心商務區域、環主題公園商業區域、環空港商務商業區域。其中環世博園商業區域,將在后世博發展中,結合該區域總體定位,規劃建設市級公共中心,其中的商業面積將達到20%;環新國際博覽中心商業區域,將圍繞以會展為核心的商務集聚區建設,建設會展主題商圈,吸引會展、會展貿易機構入駐,規劃芳甸路西側、龍陽路地鐵站南側商業商務區、新博地塊配套等一批項目的建設,其中商業面積也不少于20%;環主題公園商業區域,將以主題公園為核心,規劃國際旅游度假特色鮮明、主題明確的功能性商業設施;環空港商務商業區域,將在浦東機場周邊及三甲港旅游度假區,將圍繞國際商務區,打造為國際游客和商務客服務的特色商業,建設包括大型奧特萊斯、溫泉酒店等項目。
地區商業中心將規劃15個
據介紹,浦東的地區商業中心將結合浦東新區城市總體規劃和土地利用總體規劃,對地區商業中心布局予以充實、調整和完善;地區商業中心將規劃15個,目前,塘橋由由、惠南、周康等3個地區商業中心已基本建成,曹路新市鎮、川沙、唐鎮、外高橋森蘭、浙橋路、三林上南、三林北蔡、張江中區等10個地區商業中心正在規劃、建設中。
浦東的社區商業中心將按照《城市居住區公共服務設施設置標準》,結合新浦東城市化進程,做好新城、新市鎮、中心村的商業配套。目前,浦東已有證大大拇指、世博家園、臨沂等7個社區被評為國家和上海市的社區商業示范區。未來3年,浦東還將建設5至10個社區商業示范區。到“十二五”末,每一個中心區街道都要建設建筑面積在3至5萬平方米的社區商業中心。中國規劃網上海9月11日電 記者林丹
(責任編輯:白雪松)
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