|
商場林立的珠江新城將成為高檔消費區。
據悉，廣州即將密集出臺《關于加快發展現代商貿流通業推進國際商貿中心城市建設的意見》（下簡稱《意見》）、《廣州市產業物流發展規劃》、《廣州市現代商貿業重點培育發展企業重點項目的認定與扶持辦法》等一系列政策，商貿發展政策環境日趨完善。據悉，《意見》提出構建廣州新商業版圖，當中包括“四線三圈，兩軸一帶”現代國際大都市商業格局，多個商貿集聚區、會展集聚區和物流集聚區。 廣州新商業版圖近日出爐 據悉，《意見》提出構建廣州新商業版圖，當中包括“四線三圈，兩軸一帶”現代國際大都市商業格局，多個商貿集聚區、會展集聚區和物流集聚區。同時，推進商業進社區，到2015年，創建15個全國商業示范社區，以及建設鎮級商業中心。還將結合城市重大活動和傳統的消費旺季，策劃購物節、消費季和時尚商品周。 加快餐飲業發展也是廣州建設商貿中心城市的內容之一。《意見》提出，加快推進以引進世界各國風味餐飲、中國八大菜系、粵菜美食為基地的地標性美食街（區）建設；打造“一區一品一特色”美食街（區）。到2015年建成20條左右餐飲文化主題鮮明、具有地標效應的特色美食街（區）。 商業模式轉為“長藤串瓜” 業內人士表示，作為千年商都的廣州，商貿文化的底蘊較深，從傳統商圈演變到現代的商圈，廣州的商圈從西向東、南、北拓展，形成目前的“四線三圈，兩軸一帶”現代國際大都市商業格局。 廣東工業大學房地產高級經濟分析師申格聯表示，這一新商業版圖是伴隨廣州城市規劃成長起來，伴隨廣州商貿經濟的功能細化而格局清晰。無論是商貿集聚區、會展集聚區和物流集聚區都是離不開商業地產的拉動和打造，同時，這些功能區也更加明確了商業地產的定位和發展方向，可謂，相輔相成，相得益彰。 資深房地產專家謝逸楓也認為，“投資跟著規劃走”是投資商業地產的定律。毫無疑問,新的商業規劃格局對于廣州商業地產的拉動如火車頭一樣,把廣州商業地產推向一個新的歷史高潮。廣州市規劃打造珠江新城、白云新城、白鵝潭地區、琶洲地區、亞運城 (論壇 新聞 視頻)、大學城、南沙新城、廣州新城，形成南、北、中“三城”并舉，勾勒出全新的商業版圖。這是廣州城市規劃從原先“攤大餅”式發展，向更為合理的“長藤串瓜”發展模式轉變，能解決城市規劃過大帶來的一系列社會經濟問題，也給商業帶來機遇。同時也與廣州“東進、西聯、南拓、北優、中調”的發展戰略吻合。 相關鏈接 部分新商業版圖 特色商旅文體驗區 嶺南商貿文化旅游體驗區：北京路—文德路廣府文化商貿旅游區、上下九—十三行； 文化創意休閑區：白鵝潭濱水創意商貿休閑文化帶、員村北岸商業文化創意休閑區； 商旅體驗區：長隆—萬博—漢溪生態商旅體驗區； 四大高端商貿聚集區 白鵝潭地區：國際商業聚集區，建設成為集購物、商務、娛樂、餐飲、體閑、旅游等功能于一體的國際商業中心，打造成廣佛商業核心區。 白云新城地區：現代商貿文化聚集區，建設成為功能最全、藝術氛圍最濃、流行信息傳播最快、國際時尚與嶺南元素互存的商業文化中心。 珠江新城（含員村地區）：地標式高端商貿集聚區，建設成為世界一流高檔消費區和國際頂級品牌、高級奢侈品的中國發布地。 琶洲地區：商務會展核心區配套的商貿聚集區。 三大會展功能聚集區 琶洲：以建設國家級會展聚集區為目標，引進更多國際品牌會展落戶琶洲，打造成國際商務會展核心功能區； 流花：以流花展貿中心為核心，重點發展中小型專業展、消費展和巡回展，打造流花專業會展區； 白云：圍繞白云國際會議中心和白云新城，重點發展會議、論壇、文化與學術交流等會議型會展，打造白云新城國際會議活動聚集區。中國規劃網廣州12月18日電 (責任編輯：白雪松) |
