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2009年春，市委書記薄熙來到江北嘴中央商務區建設工地考察時提到，江北嘴這片熱土，擁有這樣好的文化設施、基礎設施以及遠景規劃，其發展潛力將是不可限量的。經過數年的發展，江北嘴中央商務區已擁有了眾多值得驕傲的成果。承載了重慶3200萬人民期盼的江北嘴，伴隨著重慶城市的發展，正產生著越來越大的引擎作用。 站在十二規劃的起點，開好局，起好步，對江北嘴未來五年的發展至關重要。江北嘴將如何把握歷史機遇，迎接挑戰？中國西部皇冠上最璀璨的明珠，將發出怎樣耀眼的光芒？新華網重慶地產頻道特此專訪重慶市江北嘴中央商務區開發投資有限公司董事長張玉昌，解讀中國西部金融中心的發展之路。
"點睛"一 一軸雙城規劃 鋪就江北嘴騰飛基石 作為兩江新區建設的"龍頭"和"引擎"，江北嘴中央商務區是重慶作為西部重要增長極的極核，代表著重慶改革開放的新形象，整體規劃充分體現了記憶與未來的雙重主題。記憶之城延續明代城墻的肌理，保留古跡與歷史遺存；未來之城則充分體現集約高效的土地使用效率，展現現代商務辦公區繁榮向上的形態特征。 "建筑面積達50萬平方米的江北嘴A13地塊（即重慶國際金融中心），與A07、A11兩樓形成一棟500米高，兩棟300米高的"品"字形超高層摩天大廈。通過這三棟標志性的建筑，矗立在金融核心區，體現未來之城的感覺。" 張玉昌用簡單的話語，勾勒出了未來重慶地標聚集地的完美畫面。 與此同時，江北嘴中央商務區還引入了綠色人文理念，一期3400畝土地有1000畝的綠化，綠地率達到33%。在江北嘴CBD中部地段設置中央公園，沿景觀主軸線展開并延伸，充分利用良好的現狀條件和自然植被條件，形成江北嘴開放空間的主體。 "至此，以江北嘴地形上的山脊線，形成一條貫穿片區的中軸線，串聯起各個重要的公共建筑和社會空間，便形成江北嘴中央商務區騰飛的基石。" "點睛"二 四橋雙輕軌--撐起江北嘴的城市"骨架" 一個新興區域的發展，便捷交通成為不可或缺的先決條件，特別是對于江北嘴中央商務區這樣的城市核心區域，如何形成暢通無阻的立體交通網絡，是考驗相關部門智慧與謀劃的前提。 "有了基石，還要有支撐江北嘴發展的'城市骨架'。" 據了解，整個江北嘴金融核心區五平方公里之內，共有黃花園大橋、千廝門大橋、朝天門大橋、大佛寺大橋四座大橋，同時還規劃建設有對山立交、五里店立交、江北城立交、江洲立交四座立交，整個中央商務區內共有25公里左右的城市道路，而規劃建設的軌道6號、9號線和游艇碼頭也即將動工。 張玉昌介紹說："我們的規劃中，一期工程還有3.3公里的地下交通配套，總計投入約3億元，地下環道建在地面以下14-21米左右，多條主干道可以通過匝道進入地下環道。" 在不遠的將來，不管是從外部進入江北嘴，還是江北嘴內部的道路到地下環道，立體交通網絡都通達全城。
江北嘴CBD規劃模型 "點睛"三 三大措施助推江北嘴建成"不夜城" "在長江經濟帶這條巨龍上，下有陸家嘴，上有江北嘴"，成為當下人們對江北嘴最直接的印象。 "我們在朝天門大橋上游要建立一個游艇碼頭，在大劇院和長江下游將打造一條約3萬平方米的具有濃郁巴渝風情的商業街，叫作三洞橋風情街"最重慶"。這種規劃布局，實際上也是汲取了北京金融街和陸家嘴的經驗教訓，盡量避免8小時外'空城化'弊端重演。" 據了解，由德國GMP公司設計的重慶大劇院，擁有最領先的技術設計理念，每天上演高水準的大型劇幕；而科技館每年把世界最前沿的科研成果帶到重慶，已成為重慶市民了解科普的樂園，每天參觀的人有4千人，周末有6千人，過年過節有1萬多人。 與此同時，江北嘴CBD將商業配套發展定位為"一帶、兩區、一街"，即將江北嘴東北部的江岸線區域，打造成一條長江濱江休閑水岸；"兩區"打造成直接服務型中檔快捷購物區和緊密服務型高端時尚消費區，形成具有大型超市、購物、娛樂及高檔商務辦公設施、星級酒店為一體的商務商業圈；"一街"便是巴渝建筑風情街，全部建成后商業圈規模將達到60萬平方米。 "在金融核心區5平方公里里面，我們還規劃有130萬平方米的高端住宅項目。" 屆時，江北嘴CBD將形成一個集大型商務廣場、商業中心、休閑娛樂區、高端住宅為一體的核心區域，輻射整個長江上游及西部地區，使之成為一個集居住、商務、文化為一體的全新國際化CBD核心區。 "采取了以上措施，未來的江北嘴肯定是'白天人氣旺，晚上更火爆'。" 點睛四 國內外企業搶駐江北嘴 構建世界的CBD 2011年1月9日，黃奇帆市長在作政府工作報告時，莊嚴向重慶3200萬老百姓承諾，到2015年基本建成江北嘴金融核心區。在重慶市的十二五規劃里面也明確提出，到2015年基本建成江北嘴金融核心區，打造成內陸地區獨具特色的金融高地。 "在市委、市政府和市國資委的領導下，在市級相關部門，特別是江北區委區政府的大力支持下，我們用五年時間，在江北嘴這片熱土上搬走了12萬人，拆除危舊房150萬平方米，搬走企業180戶。與此同時，即將把江北嘴打造成集區位突出、交通便捷、文化高地、購物中心、綠化高地為一體的國際CBD。 據了解，IT業總部作為江北嘴相配套發展的高新企業發展重點項目，目前，已進入前期籌備階段，后期將重點引進電子信息產業、電子制造業等IT相關的主導產業。 一個新的IT企業總部經濟區，已經顯露雛形。 "預計未來五年內，整個江北嘴的建設投資將會達到上千億元，這些都體現了江北嘴作為金融核心區載體的地位。" 按照政府的規劃，到2018年，一個功能完善、配套齊全的長江上游金融核心區將全面建成。屆時，江北嘴CBD將實現重慶80%的金融機構在此集中布局的目標，30%的金融機構存貸款余額在此產生，金融業增加值達到750億元，真正成為助推重慶金融行業發展的引擎和發動機。中國規劃網重慶3月15日電 (責任編輯：白雪松) |
