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中國規劃網訊 在4月9日下午召開的博鰲亞洲論壇2010年年會新聞發布會上，博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖表示，中國的房地產是健康的發展，不需要打壓。 龍永圖：我覺得全世界很多媒體談論中國的經濟泡沫談了很多年，但是好象從來沒有出現過真正的全面的泡沫，所以我覺得中國經濟的發展階段來看，和中國經濟發展的勢頭來看，特別是中國巨大的需求，我認為中國從總的來講不存在泡沫的問題，我認為很多的問題還是繼續發展的問題。我的經濟學常識告訴我，只要有需求就不會有泡沫。 但是談中國的泡沫的問題的時候我們應該分地區，分行業，而且分時間。我覺得對于房地產這個問題來講，現在談不上是復蘇，因為中國的房地產不是說是垮了一大段，要復蘇的問題，中國的房地產是健康的發展的問題，談不上復蘇，也不需要打壓，是要讓他健康的發展。 拉莫斯：我自己對于中國的房價背景情況不是了解得特別多，根據菲律賓的情況我也有一些切身的體會的，房價升值的區域往往都是那些生活標準非常健康，工作環境非常良好，環境非常干凈的，有著非常清潔的公共設施，像水資源、交通運輸等都非常發達的區域，而且能夠非常便利的跟鄰國進行貿易、商業往來的區域，這都往往是房價升值比較快的區域，相反，如果商業環境不是非常好，交通不是非常便利，衛生環境也差，往往都是房價下跌的區域，回答前面的問題的時候，我倡議東南亞國家和中國的一些沿海地區，東南亞的一些太平洋島國組成一個商業貿易群，包括中國的福建省、臺灣、香港、澳門、海南省，日本的一些小島，菲律賓等等，組成這樣一個區域性的貿易群體，在這些區域必然房價肯定是上升的。對于任何一個國家，在內陸地區，由于商品和服務運輸起來非常不便利，而且人員流動也是非常不便利，這些地區往往房價呈現一個下跌的趨勢，總的來看房價漲還是跌取決于是否有清潔的環境，生活標準，生活質量是不是很好，交通是否便利，最重要的是當地的需求是不是非常的強勁。 (責任編輯：瑋鋒) |
