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北京中原地產市場總監張大偉分析認為，在建筑面積不變的情況下，建筑高度提高后，樓棟可以做得更少，有更多的面積可以做綠地，居住舒適性將大大提高，隨之升值的就是其產品價值及利潤。以其建筑面積和目前4.5萬元/平方米的均價計算，其額外收益可以增加數百億。 SOHO中國董事長潘石屹曾在網聊中公開表示，“建房子的不如倒地的更賺錢”。 記者就此事致電泛海建設，但目前尚無回應。 10月底前完成閑置土地查處 “閑置土地是社會財富的巨大浪費，”潘石屹認為，由于土地閑置，市場上房子供應量就少，房子價格永遠遵循市場供求關系的規律，供應量少，房價就會上漲。而且囤積土地讓房地產市場越來越扭曲，土地囤積越多，市場上房子的供應量就越少，房價就上漲得越快。而房價上漲得越快，土地的價格就上漲越快，“地王”的現象就會越來越多，這樣反過來更加刺激房地產開發商去囤地。 廖永林表示，打擊囤地將能遏制部分城市房價過快上漲，促進房地產市場健康平穩發展。 據國土資源部公布，截至目前，全國已開展查處的各類房地產違法違規用地共計2208宗，總面積約13.25萬畝。其中，閑置土地2044宗，面積12.35萬畝。全國已查處結案的房地產違法違規用地宗數為826宗，面積約4萬畝，共收回土地使用權面積1.2萬畝，收取罰款或閑置費總計4.8億元。 對于此次公布的2815宗閑置土地，國土資源部也設定了一個清理期限：今年10月底前。 廖永林表示，已經及時將閑置土地等違法違規用地情況抄送了相關部門。下一步，國土資源部將督促各地加快查處進度，維持對違法違規房地產用地的高壓態勢，形成強大的聲勢與壓力，確保于10月底前基本完成查處任務。 有業界人士指出，對于多年不開發閑置土地的處理，最重要的就是及時處理。可將全國房地產閑置用地公之于眾，這樣更有利于清理閑置土地。 |
