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中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)濟(jì)南5月4日電 濟(jì)南市今天出臺(tái)政策強(qiáng)力推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)，力爭(zhēng)“十二五”期間建設(shè)公共租賃住房10萬(wàn)套，同時(shí)協(xié)調(diào)推進(jìn)棚戶區(qū)、中心城城中村改造和經(jīng)濟(jì)適用住房(企業(yè)集資建房)、廉租住房建設(shè)，力爭(zhēng)通過(guò)多渠道、多層次的保障形式，使全市城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋面達(dá)到20%左右。 “公共租賃住房在全力保障城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)住房職工等群體的基礎(chǔ)上，還將逐步將有穩(wěn)定職業(yè)并在省城居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入保障范圍。”濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)高立文今天對(duì)記者說(shuō)。 為解決資金難題，濟(jì)南市強(qiáng)化財(cái)政支持，每年安排不低于10%的土地出讓凈收益用于保障性住房建設(shè)，住房公積金增值收益中計(jì)提的廉租住房保障資金和政府公有住房出售收入的70%都將用于公共租賃住房建設(shè)，積極爭(zhēng)取中央財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助資金和省住房保障獎(jiǎng)補(bǔ)資金。“十二五”期間，市財(cái)政每年投入不少于10億元用于公共租賃住房建設(shè)，5年累計(jì)達(dá)到50億元以上。同時(shí)設(shè)立公共租賃住房建設(shè)專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)資金，采取“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”、“先干后補(bǔ)”等方式支持和鼓勵(lì)各縣(市)區(qū)、承建單位開(kāi)展公共租賃住房建設(shè)工作。 濟(jì)南市鼓勵(lì)社會(huì)參與，支持駐濟(jì)中央和省直單位在自用存量土地內(nèi)按政策、規(guī)劃及需求建設(shè)公共租賃住房；鼓勵(lì)事業(yè)單位、大專院校、開(kāi)發(fā)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)和各類企業(yè)等社會(huì)力量參與公共租賃住房建設(shè)。利用自用土地建設(shè)公共租賃住房，土地性質(zhì)原為劃撥的，暫不改變使用性質(zhì)；原為出讓的，不再繳納用地差價(jià)。政府與社會(huì)組織合作建設(shè)的，產(chǎn)權(quán)共有，按投資比例明確產(chǎn)權(quán)份額。人才公寓、農(nóng)民工公寓、干部與教師周轉(zhuǎn)房等也納入公共租賃住房建設(shè)和管理。 濟(jì)南市將對(duì)公共租賃住房涉及的多種稅收按有關(guān)規(guī)定予以減免。保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目，按規(guī)定免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。 濟(jì)南市還將實(shí)行配建制度。對(duì)新建商品住宅項(xiàng)目，根據(jù)規(guī)模、區(qū)位、性質(zhì)，按照不同比例配建公共租賃住房，建成后由政府回購(gòu)或回收，產(chǎn)權(quán)歸政府所有；同時(shí)，還將收購(gòu)、轉(zhuǎn)換、改造一批不違反城市規(guī)劃、建筑質(zhì)量合格、設(shè)施配套相對(duì)齊全的既有住宅，轉(zhuǎn)化為公共租賃住房。 據(jù)了解，濟(jì)南市公共租賃住房套型建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，重點(diǎn)建設(shè)40平方米左右的小戶型，集體宿舍的人均使用面積不低于5平方米。濟(jì)南市規(guī)定，當(dāng)年的建設(shè)項(xiàng)目，必須于8月底前全部開(kāi)工。按計(jì)劃，濟(jì)南市今年新開(kāi)工公共租賃住房不低于2.3萬(wàn)套。 |
