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國際眼光締造國際社區(qū)新高度 不久前剛公布的浦東發(fā)展“十二五規(guī)劃”中，伴隨著外高橋地區(qū)上海國際貿(mào)易中心的建設(shè)，一條以陸家嘴、聯(lián)洋-碧云為軸線的上海高端國際住區(qū)帶正在向北延伸。森蘭國際社區(qū)將攜手聯(lián)洋、碧云、陸家嘴等高端國際社區(qū)板塊，成為上海國際住區(qū)帶的又一新高度。
森蘭國際社區(qū)是真正以國際眼光與起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的上海新一代國際化社區(qū)。其所對應(yīng)的外高橋地區(qū)是上海最早，也是發(fā)展最成熟的國際進(jìn)出口貿(mào)易保稅區(qū)，目前已有外高橋保稅區(qū)、金橋出口加工區(qū)、金橋現(xiàn)代科技園區(qū)、外高橋港區(qū)、浦東沿江產(chǎn)業(yè)帶共五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，匯集近200家世界500強(qiáng)企業(yè)、數(shù)萬名國際精英人士。 相比上海目前成型的和在建中的國際社區(qū)，森蘭國際社區(qū)的規(guī)劃理念更國際，也更超前。據(jù)悉，森蘭國際社區(qū)不僅采用了“配套先行”的先進(jìn)發(fā)展理念，更在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步將交通便捷通行納入規(guī)劃考量之中。 據(jù)業(yè)內(nèi)專家介紹，國際社區(qū)成熟后，交通是否便捷將成為生活品質(zhì)的重要衡量指標(biāo)。目前聯(lián)洋國際社區(qū)已顯露出交通不便的短板，而森蘭國際社區(qū)在規(guī)劃之初就將交通便捷作為重要的出發(fā)點(diǎn)，將成為一個(gè)以城市副中心等級為目標(biāo)建設(shè)的，上海國際社區(qū)發(fā)展歷程的又一次超越。 碧云之上的國際生活展望 森蘭國際社區(qū)擁有諸多的國際水準(zhǔn)規(guī)劃。其約3.35平米公里的綠化面積、近70%的綠化率、以32萬平方米森蘭湖為中心的近70萬平方米的水域湖泊、約2.4個(gè)世紀(jì)公園的面積，這一連串的數(shù)據(jù)已經(jīng)足以讓人們感到震撼。一個(gè)綠意盎然，四季皆綠的國際生活樂園已清晰可見。 除了擁有高密地的生態(tài)綠化之外，森蘭國際社區(qū)還規(guī)劃了占地約28萬平方米的商業(yè)商務(wù)區(qū)，規(guī)劃建筑面積約52萬平方米的時(shí)尚主題商業(yè)商務(wù)，涵蓋五星級生態(tài)酒店、大型時(shí)尚主題購物中心、生態(tài)商務(wù)辦公樓等工作生活配套設(shè)施。目前，商業(yè)商務(wù)區(qū)已陸續(xù)啟動(dòng)建設(shè)，一個(gè)國際化的高端生活畫卷由此展開。 聚集了如此之多的高標(biāo)準(zhǔn)國際配套，森蘭國際社區(qū)必將會(huì)成為2011年上海最炙手可熱的國際社區(qū)。 未來上海的國際高尚運(yùn)動(dòng)發(fā)源地 如果說佘山高爾夫俱樂部和旗忠森林網(wǎng)球中心是上海的高端運(yùn)動(dòng)社區(qū)，那么森蘭國際社區(qū)就是與它們擁有同樣屬性的高端運(yùn)動(dòng)社區(qū)之一，已躋身為上海三大國際高端運(yùn)動(dòng)社區(qū)。 森蘭國際社區(qū)規(guī)劃約140萬平方米的體育公園，除了網(wǎng)球、橄欖球、板球等深受國際高端精英們熱愛的運(yùn)動(dòng)，還有游泳池、羽毛球、籃球、足球等必不可少的休閑運(yùn)動(dòng)。與其他區(qū)域不一樣的是，森蘭國際社區(qū)還特別規(guī)劃出一條生態(tài)運(yùn)動(dòng)走廊，梧桐掩映下的自行車道、湖邊慢跑道等將極大滿足國際人士的不同運(yùn)動(dòng)樂趣。 值得一提的是，上海青少年高爾夫培訓(xùn)基地、瑞可碧兒童橄欖球培訓(xùn)項(xiàng)目等滬上唯一的大型專業(yè)兒童高尚運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)匯聚于此，未來將成為上海乃至中國的高尚運(yùn)動(dòng)發(fā)源地。 城級交通和超大自然的完美交融 眾多周知，上海的國際社區(qū)的形成經(jīng)歷了由自發(fā)形成到規(guī)劃建設(shè)，再到國際規(guī)劃發(fā)展的漸進(jìn)式發(fā)展。作為最新一代國際社區(qū)的森蘭國際社區(qū)，汲取了虹橋、聯(lián)洋、碧云、新江灣城等國際社區(qū)規(guī)劃上的經(jīng)驗(yàn)與不足，并在此基礎(chǔ)上，著力從國際化與超前眼光，規(guī)劃締造一個(gè)永不落伍的國際生活藍(lán)圖。 除了生態(tài)環(huán)境、商業(yè)配套等優(yōu)勢外，與前幾代國際社區(qū)相比，森蘭國際社區(qū)的道路系統(tǒng)將在以后展現(xiàn)超前規(guī)劃帶來的優(yōu)勢。圍繞便捷的交通而展開的國際社區(qū)規(guī)劃，將使今后的居民更自如地通行在社區(qū)內(nèi)的每一個(gè)角落，更迅捷地享受到國際社區(qū)所帶來的美好生活。 從市區(qū)驅(qū)車前往森蘭國際社區(qū)通常有兩種選擇，一種可沿張楊北路或楊高北路一直往北到達(dá)；另一種從翔殷路隧道橫穿而過，再經(jīng)張楊北路到達(dá)。也可以選擇乘坐軌道交通6號線到五洲大道站即可抵達(dá)目的地，但無論選擇哪條行車路線，大自然的悠然與瑰麗風(fēng)光都無法錯(cuò)過。 由陸家嘴出發(fā)，到達(dá)森蘭國際社區(qū)不到15公里的路程。沿著張楊北路一路而上，進(jìn)入森蘭國際社區(qū)時(shí)，清新的空氣就直面撲來，眼前綠意一片，還有波光粼粼的森蘭湖上倒映著一排搖曳的楊柳身影。如此優(yōu)美之景，使不到20分鐘的旅程，在還沒有來得及完全享受就已經(jīng)到達(dá)目的地了。 除目前建成與新建的隧道外，未來森蘭國際社區(qū)周邊還將有多條隧道與道路系統(tǒng)陸續(xù)建成，一個(gè)城市級的交通中心也將逐漸蔚然成型。 仁恒第四代國際化社區(qū)越級品質(zhì) 森蘭國際社區(qū)首發(fā)作品——仁恒森蘭雅苑，作為仁恒第四代國際化社區(qū)的越級杰作，在繼承秉仁恒以往卓越品質(zhì)的基礎(chǔ)上，以“四大體系、六大產(chǎn)品越級”構(gòu)筑第四代國際化社區(qū)作品的越級品質(zhì)。通過疊加別墅和高層、小高層公寓的有機(jī)交融，開創(chuàng)具有重要超越意義的別墅級國際化社區(qū)。 仁恒•森蘭雅苑憑借仁恒18年的品質(zhì)升華，成就仁恒第四代國際化社區(qū)的“越級品質(zhì)四大體系”。“四大體系”即更舒適、更人性的居住體系；更生態(tài)、更自然的生態(tài)體系；更細(xì)微、更增值的物業(yè)體系；更豐富、更高端的商業(yè)體系。“六大產(chǎn)品越級”則分別從社區(qū)形態(tài)、生態(tài)景觀、社交平臺(tái)、建筑戶型、國際精裝、商業(yè)配套六個(gè)方面全面提升高端生活格調(diào)，打造國際化社區(qū)的新時(shí)代。 仁恒•森蘭雅苑總建筑面積約32萬平方米，共分二期開發(fā)建設(shè)。一期占地面積約10萬平方米，建筑面積約16.3萬平方米，容積率為1.63。項(xiàng)目以四層疊加別墅為主，舒適度與品質(zhì)感更為提高。建筑采用南低北高、依水建榭的排列布局，7-18層公寓圍合中央疊加別墅的形態(tài)，呈現(xiàn)出別墅級國際化社區(qū)的高品質(zhì)社區(qū)形態(tài)。 這樣的規(guī)劃指標(biāo)，對于擅長營造高端國際化社區(qū)的仁恒來說，在社區(qū)規(guī)劃上更游刃有余。在社區(qū)密度上高低層次錯(cuò)落有致，起伏的天際線勾勒出更高品質(zhì)的舒展生活空間。適宜的社區(qū)規(guī)模也更能保證商業(yè)配套、物業(yè)服務(wù)等社區(qū)生活重要組成部分的系統(tǒng)化運(yùn)作。 仁恒•森蘭雅苑在建筑設(shè)計(jì)上，建筑師融合立體的空間，陽臺(tái)和轉(zhuǎn)角的互動(dòng)，讓心情隨著空間的變化而變化，完美地傳達(dá)出居住的真實(shí)感受。園林景觀的設(shè)計(jì)，也充分糅合海派園林“剛?cè)岵?jì)、兼收并蓄”，在地下車庫到屋頂全面引入景觀概念，給居者一個(gè)景隨心動(dòng)，心悅景悅的四季園林。 在生活配套方面，社區(qū)商業(yè)配套將成為仁恒第四代國際化社區(qū)作品的重要組成部分。仁恒•森蘭雅苑規(guī)劃了約2萬平方米的集 中式社區(qū)商業(yè)配套。作為上海國際化社區(qū)商業(yè)配套領(lǐng)域的佼佼者，仁恒森蘭雅苑的社區(qū)商業(yè)將以國際級的品質(zhì)、獨(dú)特的定位、成熟的運(yùn)營實(shí)力，成為仁恒•森蘭雅苑越級國際生活品質(zhì)不可或缺的組成部分。 經(jīng)過仁恒18年的精心歷練，仁恒•森蘭雅苑憑借“四大體系、六大越級”，必將成為仁恒第四代國際化社區(qū)的鼎級著作。我們有理由相信，上海將迎來一個(gè)高端國際社區(qū)的越級時(shí)代。 仁恒森蘭雅苑項(xiàng)目簡介 仁恒•森蘭雅苑總建筑面積約32萬平方米，共分二期開發(fā)建設(shè)。一期占地面積約10萬平方米，建筑面積約16.3萬平方米，容積率為1.63，規(guī)劃總戶數(shù)806戶，社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)兩層地下層，完全人車分流設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目以四層疊加別墅為主，舒適度與品質(zhì)感更為提高。建筑采用南低北高的排列布局，7-18層公寓圍合中央疊加別墅的形態(tài)，呈現(xiàn)出別墅級國際化社區(qū)的高品質(zhì)社區(qū)形態(tài)。 作為仁恒第四代國際化社區(qū)的升級杰作，繼承了仁恒以往作品的優(yōu)秀品質(zhì)，將疊加別墅、公寓有機(jī)的交融其中，形成一個(gè)開合適度的親和社區(qū)。在建筑設(shè)計(jì)上，融合立體的空間，陽臺(tái)和轉(zhuǎn)角的互動(dòng)，讓心情隨著空間的變化而變化。對于園林設(shè)計(jì)，充分糅合海派園林“剛?cè)岵?jì)、兼收并蓄”的特點(diǎn)，從地下車庫到屋頂全面引入景觀概念，締造出一個(gè)景隨心動(dòng)，心悅景悅的四季園林。中國規(guī)劃網(wǎng)上海3月3日電 記者劉麗麗
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