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    據(jù)了解，上海對(duì)住房保有環(huán)節(jié)征稅的房產(chǎn)稅征收將在細(xì)則出臺(tái)后正式啟動(dòng)。

　　一位接近上海市政府的人士近日透露，為盡快實(shí)現(xiàn)對(duì)住房保有環(huán)節(jié)征稅，上海最終選定的方案是應(yīng)用現(xiàn)有的房產(chǎn)稅概念，以減少立法審批流程。

　　據(jù)了解，在已經(jīng)形成的初步草案中，家庭人均面積是判定是否征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)。如果符合征稅條件，需按年支付相當(dāng)于房產(chǎn)值8‰。的房產(chǎn)稅。計(jì)稅基礎(chǔ)為評(píng)估價(jià)而非房產(chǎn)成交價(jià)。另外，對(duì)于已經(jīng)出租的住房，并按時(shí)繳納了房產(chǎn)稅的購(gòu)房者，將考慮不再重復(fù)計(jì)稅。

　　有知情人士表示，目前得到的消息仍然只是草案內(nèi)容，最終出臺(tái)的細(xì)則不排除有局部調(diào)整的可能。