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南陽將現“最短命經適房”? 投資數千萬的經適房還未封頂就要讓位農運會項目面臨拆遷 300購房戶無法接受政府承諾要辦的“十大實事”之一如此夭折 兩棟投資數千萬元、正在建設中的經濟適用房，在即將封頂交房之際，卻面臨被拆除的命運，由此將成為“最短命經濟適用房”。 《瞭望》新聞周刊記者日前在事發地河南省南陽市深入采訪后發現，圍繞兩棟樓房拆與不拆的命運走向，購房戶恐慌、開發商無奈、政府猶豫不決———事件的所有相關方都糾結其中，無法自拔。 無奈 盼了兩年終于要收房 卻要眼睜睜看著被拆 2008 年4月份，因為南陽市仲景路的拓寬改造工程，王浩然成了拆遷戶，帶著剛出生不久的兒子，小兩口租住在都市村莊。后來父母來帶孩子，一家人搬到眼下這套兩室一廳的舊房子里。 “我這都是臨時的，原本想著再過幾個月就能搬進新房，但是停工后，只好又續交了一年房租，3600元。” 王浩然說的新房，在南陽市張衡路和大屯路交叉口附近的康泰中央花園小區。這個總建筑面積17萬余平方米的在建項目，既是解決仲景路拓寬改造的安居工程，也是2008年南陽市新開工建設的23萬平方米經濟適用房中的一部分，被列為南陽市當年的“十大實事”之一。然而幾個月前，就在已建的兩棟27層樓房即將封頂交房之際，這一民生工程卻被有關方面緊急叫停。 “市里籌辦2012年農運會，聽說要在那建新聞中心。可誰想過，我們等這房子等了多久。”王浩然妻子杜振坤說，“我們眼睜睜地看著它蓋起來，現在又要眼睜睜地看著它被拆掉。” 像王浩然一家三口一樣等待入住康泰中央花園的，至少有300戶。 開發商南陽市康泰置業有限公司總經理陶文飛證實，兩棟樓的建設成本在7000萬元左右，一共484套，已經售出了300多套，原本預計2010年10月交房。 然而因為停工，一切都變得遙遙無期。 奇怪 在項目停工半年之后 叫停通知至今沒現身 陶文飛介紹，2009年10月份左右，公司突然被告知要求停工，隨后施工斷斷續續，2010年春節施工隊伍最終撤離，從2010年3月起施工設備也開始陸續撤出。陶文飛說：“停工通知是總公司領導電話傳達的，到目前為止，沒有見到任何正式文本，我也沒法答復購房戶。” 幾經輾轉，記者最終獲取了幾份有關農運會新聞中心建設的內部文件，大致勾勒出了康泰中央花園停工的決策過程。 2010年3月10日，農運會新聞中心建設指揮部向農運會籌委會“緊急請示”，這份“宛農運新(2010)6號”文件提到：康泰中央花園項目位于農運會新聞中心項目區內，且康泰項目已建兩棟經濟適用房剛好占壓新聞中心主樓的規劃地，“為保證新聞中心如期開工，必須盡快收回康泰項目已征用地和拆除兩棟已建27層經濟適用房。” 該文件還明確提出建議：由新聞中心建設指揮部協調，紀委、土地、規劃等部門參與，成立工作組調查核算康泰項目土地征用各項投資費用，提出收回補償初步意見，并提交市長辦公會研究；在摸底登記的基礎上，按照拆一建一的辦法進行補償安置，3月底拿出具體補償安置意見；由規劃、土地等部門負責，盡快研究確定康泰項目經濟適用房置換用地。 3月29日，“宛農運紀(2010)3號”農運會南陽市籌委會秘書長辦公會議紀要顯示，會議就新聞中心、體育公園建設涉遷單位拆遷補償安置等問題進行研究，并形成一致意見：根據新聞中心設計方案和有關設計專家的意見，“康泰已建兩棟27層經濟適用房影響新聞中心主體樓的開工建設，且不適宜在新聞中心主體樓建成后進行拆除，應盡快予以拆除。其相關補償和拆除安置工作應抓緊落實。” 采訪時，有群眾提出質疑：南陽市承辦2012年農運會是2008年3月份確定的，明顯晚于康泰中央花園的項目規劃，因此新聞中心完全可以避開小區進行規劃選址。 南陽市國土局副處級調研員王澤昆接受采訪時表示，作為經濟適用房用地，如果因為規劃調整，可以收回，前提是必須要有城市建設規劃方面的正式文件作為依據。但目前為止，尚未接到有關新聞中心建設的書面規劃。 （張興軍） (責任編輯：白雪松) |
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