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任何國家在經(jīng)濟發(fā)展過程中，伴隨城市化發(fā)展都會發(fā)生收入再分配的事情，國家通過顯性的漲工資、社會保障的設施來逐漸縮小居民收入的差距，以實現(xiàn)社會的和諧。這是誰都能看到的，但需要特別提示的是，這些顯性的分配收入只能解決基本生活的保障問題，國家收入分配實現(xiàn)不了大家都富裕的目標。昨天，我在博客中寫了“房產(chǎn)增值成為中國收入分配的隱性冠軍”的文章，告訴大家要想富裕，從過去30年的經(jīng)驗看，購買房產(chǎn)實際上是分配國家經(jīng)濟成長帶來的財富的最有收獲的方式。 昨天新浪房產(chǎn)博客的頭條的題目是“買不起房的年輕人還能指望啥的文章？”，我想需要在此給大家全新的觀念！ 其實年輕人買不起房的概念很局限，應該是指在所在的城市買不起房，我想在北京買不起房，不等于在河北買不起房，即或北京接壤的燕郊房價已經(jīng)比較高，還可以買更遠的地方，甚至干脆買到河南！ 為什么我建議大家不分河南、河北的買房呢？原因在最開始我已經(jīng)說過了，因為在國家經(jīng)濟發(fā)展過程中，房產(chǎn)增值在城市化率80%以前始終是永恒不變的真理，伴隨國家經(jīng)濟發(fā)展，房產(chǎn)增值絕對不局限于北京、上海、深圳、各地省會，中國所有的城市都因為所在城市經(jīng)濟發(fā)展和城市建設而價值提升，再加上全國性經(jīng)濟格局的完善、包括高速鐵路在內(nèi)的配套設施的完善，各種大大小小的城市和北京、上海、深圳以及所在省會的時間距離大大縮小，從而區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展再接再厲推動城市價值的提升，這些都意味著中國城市化可以覆蓋的城市都將延續(xù)房產(chǎn)增值的過程。手里的錢不夠，買不起北京、上海、深圳的房，就認為自己和房無緣，只能租房，這樣意味著徹底放棄了參與隱性收入分配中最重要的類型，即房產(chǎn)增值收入分配的權(quán)利。 手里的錢不夠在北京買房，可以買河北廊坊、燕郊，以后包括輕軌在內(nèi)的交通設施一旦建設，在那居住來北京上班也不是問題，而且也可以享受房產(chǎn)增值；手里的錢再少，可以去河南買房，易鋪中國在河南鶴壁代理項目，我發(fā)現(xiàn)鶴壁作為地級城市，新城環(huán)境優(yōu)美，絕對不亞于北京的亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，但房價也不到3000元/平方米，今后京廣高跌在此設站，到北京僅2個小時車程，在北京買不起房的年輕人相信在這樣的城市買房幾乎沒有任何問題，這樣的城市伴隨城市化建設、未來高鐵建設房價升值是必然的，即使未來不去這些城市居住，自己也一定分享到了房產(chǎn)增值帶來的收益，可以出售以后獲利再在心儀的城市買房。當然，如果因為在北京買不起房就始終不買房，沒有這樣巨額的房產(chǎn)增值收益，單純靠工資買房將是太困難太苦難不過的事情。 在國家經(jīng)濟快速發(fā)展、城市化快速推進的過程中，分享國家經(jīng)濟成長最重要的方式就是擁有房產(chǎn)，也無論你的房產(chǎn)在哪個城市！當然選擇城市有學問，有的城市增值快，有的城市增值慢！還要看眼光和水平！ (責任編輯：白雪松) |
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