国产一级免费在线观看|老湿影院app|色婷婷久久综合看片|男朋友叫我打开腿上我|伊久线香蕉观新在线视频|再深点灬舒服灬太大了添A片视频|成人影片争夺战愈演愈烈

    中國的房地產業熱了一年又一年。在這當中，不斷有人預言房地產崩盤，可是房地產竟一次又一次 “堅強”地挺過去了，這個現象給人們一個假象，就是房地產永遠不會崩盤。在這個假象的支持下，中國的房價上漲一浪高過一浪，房地產的泡沫愈吹愈大。既然是泡沫，就沒有不破裂的理由，崩盤只是個時間的問題。房地產業泡沫的破裂，將給中國造成災難性的后果，并且，這個泡沫破裂的越遲，這個泡沫就會被吹的越大，泡沫吹得越大，對國家造成的危害也越大。
    房地產的既得利益者為了繼續維護高額的利潤，把房地產泡沫產生的后果轉嫁給國家和依靠勞動為生的普通人民，不顧國家的可持續發展，拼命掩飾著房地產的泡沫，說中國的房地產沒有泡沫，不斷鼓吹中國房地產的剛性需求。
    前段時間，有人爆料，中國的大城市有六千萬套空房，這個結論很快被“和諧”掉了。不過真相是掩飾不住的。晚上，如果你到近年開發的小區逛一趟，就會發現，沒有幾家亮著燈，大部分房是空置的。
   “安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，當年杜甫的愿望實現了一半，“廣廈千萬間”的愿望是實現了，但“天下寒士俱歡顏”的愿望還遙遙無期。“廣廈千萬間”是供“天下的寒士”住的，現在它成了一些人賺錢的工具。用途的嚴重被扭曲，也預示一場嚴重的危機。
    房價愈上漲，就會愈刺激需求，就會使炒房者愈瘋狂，炒房者炒房愈瘋狂，房價就會愈瘋狂地上漲，這個形成了雪崩式的正反饋的惡性循環。炒房者的資金有一定的限度，一旦資金鏈斷絕，炒房者的資金需要回籠，就會大量拋售手中的存貨，而不斷上漲的房價會使有住房需求的購買者的購買力不斷萎縮，這樣就會使房價下跌，而房價的下跌會使存房者引發恐慌性的狂拋，而房價的下跌會使購房者觀望的情緒增加，需求進一步減小，進一步引發房價雪崩般狂跌。
    要命的是，房地產的崩盤引發蝴蝶效應，會嚴重影響中國經濟的發展，進一步引發全球經濟的衰退。房地產的崩盤，直接引發中國大量的房地產業的就業者失業，與房地產相關的水泥、鋼鐵等建材行業的破產，銀行的貸款無法收回而倒閉。而這些與建材相關的行業蕭條，逐步會引發全國性的各個行業衰退，使全國的工人大量失業，收入減少，內需下降，而內需的下降會引各個行業的工廠進一步破產，工人的進一步失業。這個多米諾骨牌效應會使中國的各個行業都處于嚴重的危機之中。
    剛剛過去的美國次貸危機應給中國很大的警示，美國次貸危機其實就是房地產引發的危機。中國的房地產業的規模比美國大得多，而中國的經濟總量比美國要小得多，中國的房地產業創造的GDP占中國總GDP的比例更是比美國大得多，中國房地產的泡沫也比美國大得多，美國的房地產業可以引發世界那么大的危機，可以想象，中國房地產業制造危機的能力要比美國的次貸危機影響要強烈的多。
    中國的房地產的崩盤是不可避免的，房地產崩盤對中國造成危害也已不可避免，中國應及早做好準備，減小房地產業崩盤對中國經濟造成的沖擊。
    國家應堅定地做好房價的調控，保持房價的平穩，防止泡沫的惡性膨脹。開征房產稅，對有兩套以上住房的用戶，要課以重稅，稅率要高于同期房價的上漲率，只有一套住房的免征。這樣可以使炒房者無利可圖，停止炒房，減少新的房地產項目開工，促進二手房的銷售，既防止了泡沫的進一步擴大，又可以消化已經產生的泡沫。
    房地產崩盤引發的危機，實質是貧富分化，社會大多數人收入低下，購買力不足造成的，所以國家應積極推動社會的公平正義，增加社會低收入群體的經濟收入，縮小貧富差距。社會低收入人群是社會的主體，增加了他們的收入，可以提高他們購買住房的能力，使惡性膨脹起來的泡沫充實起來。增加社會低收入群起的收入，還可以在房地產崩盤后，有足夠的購購買力，擴大需求，防止危機向深層次發展。
    中國經濟持續高速發展已經持續了幾十年的時間，這個持續的高速發展，也使許多的負面的因素發展起來了，持續的高速發展，也會引發人們的盲目樂觀，對即將爆發的危機視而不見。“樂極生悲，物極必反”是自然界和人類社會必然的規律，發展的越高速，持續的時間越長，孕育的危機也就越大。在高速發展的面前，保持清醒的頭腦，在危機到來之前，及早做好準備，這樣，才能保證中國的持續崛起，跳出 “其興也渤焉，其亡也忽焉”的歷史“周期率”。（午夜星辰1968/應縣章春成）人民網強國社區(http://bbs.people.com.cn) 中國規劃網北京3月5日電