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據媒體報道，深圳南山區(qū)金桃園大廈一期土地因使用權到期將被政府無償收回，但深圳市規(guī)劃和國土資源委員會隨后發(fā)表聲明澄清說，“截至今日，深圳市規(guī)劃國土委及第二直屬管理局從未就金桃園大廈的土地使用權到期后如何處理接受過記者的采訪，個別媒體關于‘深圳政府全國首次無償收回土地到期房產’是沒有依據的”。 此前有個別媒體報道，7月24日，深圳南山區(qū)金桃園大廈一期業(yè)主被告知，原深圳市規(guī)劃國土委在轉讓土地時，曾明確規(guī)定土地出讓年限期滿后，政府將無償收回金桃園大廈地塊使用權，本地塊上建筑及其他附著物也由政府無償取得，業(yè)主如要維權可以找政府。開發(fā)商必須在年限到期后十日內辦理房地產權注銷登記手續(xù)，否則由政府進行注銷。開發(fā)商羅沙公司承認確有此事，但表示他們也無能為力。而深圳市規(guī)劃國土部門重申將按合同辦事。 報道又稱，在全國歷來的土地出讓交易中，金桃園小區(qū)將成全國第一家土地使用權到期后將被政府無償收回的物業(yè)。金桃園大廈一期是幢20層的商住樓，商住業(yè)主共有1000多名，這些業(yè)主將被迫變成“租戶”。 而深圳市規(guī)劃和國土資源委員會在聲明中說，2007年施行的《中華人民共和國物權法》第149條規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。” 據此，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會表示，金桃園大廈中住宅部分的土地使用權期間屆滿后依據《物權法》規(guī)定自動續(xù)期，非住宅部分的土地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。屆時請金桃園大廈的業(yè)主按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理有關手續(xù)。中國規(guī)劃網深圳7月27日電 (責任編輯：白雪松) |
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