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安徽黃山市別墅開發似脫韁野馬 逆禁令狂奔
人民網合肥8月9日電（記者 苗子健）黃山，千巖萬壑，綿延數百里，憑借其高低起伏的自然地貌和奇險秀美壯麗景觀而聞名遐邇，素有“天下第一奇山”之稱。在這樣一個山多、山美的地方，黃山市的土地資源更顯得彌足珍貴。而正是在土地資源緊缺的條件下，黃山市大大小小的別墅卻如雨后春筍般冒了出來，“遍地開花”。
8月3日，記者以購房的名義來到位于黃山市東部的一處別墅樓盤——納尼亞小鎮。在售樓部的沙盤上，記者看到，百余棟別墅各具特色，風格不一，有的依山，有的傍水，環境甚是優美。據銷售人員介紹，該項目占地1160畝，以290-500余平方米的獨棟別墅為主打，附帶還有一些雙拼別墅。一期82棟別墅現已全部售罄，現在二期的36棟獨棟別墅正在熱銷，價格從300萬到600萬不等。 看到記者有些猶豫，銷售人員又開始介紹他們樓盤的開發商——新華聯集團的品牌如何知名，樓盤的位置如何優越，獨棟別墅如何稀缺、增值空間如何巨大等等。記者還獲悉，該項目不僅獲得過中國別墅金鼎獎，還被黃山市列為推進“十大工程”和“四區建設”的重點工程。 在黃山，像納尼亞小鎮這樣進行獨棟別墅開發的項目不在少數，僅在市區我們就發現有西湖投資開發的桃花源、遠洋地產開發的桃花島、新徽天地開發的書香云端等多個樓盤，有些即將開盤，有些已初步成型。在這些別墅當中，單套面積最小的165平方米，最大的680平方米，單價也從9000元至18000元不等。粗略統計，上述四個項目占地面積總和已達到2287畝。據當地人介紹，黃山的別墅開發遠不止上述四個項目。 如此大面積的別墅開發，在用地和規劃上是否合法呢？帶著這一疑問，記者8月3日走訪了黃山市相關部門。黃山市國土局和規劃局均以“領導在外開會”為由，婉拒了記者的采訪。記者無奈留下了采訪提綱，以便相關負責人“開會回來后”給出答復，但一周過去了，兩家單位還是沒有任何人與記者聯系。發稿前，記者還多次撥打了黃山市國土局辦公室主任的手機，電話卻一直處于無人接聽狀態。 早在2003年2月，國土資源部便出臺緊急通知，要求清理各類園區用地、加強土地供應調控。其中首次提出“停止別墅類用地的土地供應”。 此后的幾年間，不管是在通知中還是會議上，“嚴禁別墅供地”的禁令無數次的被提起。 正是在一道道禁令之下，正是在土地資源緊張的黃山市，別墅開發卻像脫韁的野馬，大有愈演愈烈之勢。如此明目張膽的別墅開發建設，其合法嗎？到底是政府部門的違規審批，還是開發商的違規建設？本網將繼續跟蹤報道。
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