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河南某小區開發4年仍未完工 違建不斷引起業主不滿

時間:2011-10-18 09:29來源:人民網 作者:厲姣

    人民網北京10月18日電 (記者 厲姣)近日,一名網友在河南省平頂山市委書記趙頃霖留言板上發帖,反映光明路京華金域藍灣違規建設損害廣大業主的權利,開發4年仍未完工,網友希望政府出面處理。10月16日,平頂山市督查局對此進行了回復:該項目于2008年12月12日經平頂山市城市規劃委員會第三十五次全體會議審議原則通過,規劃內容為6棟26層、2棟23層、2棟18層。并辦理了《建設工程規劃許可證》。但該項目在建設中局部改變《建設工程規劃許可證》審批內容進行建設,市規劃局責令其停工。>>『詳細』

    事件具體情況:

  【網民留言】
  一 河南平頂山市市區光明路南段金域藍灣小區(原平頂山市衛生學校)開發商擅自把我們業主的住房容積率由4.48提高到5.6就是把原來都18層.23層.26的樓房都增加到30層),這損害廣大業主的權利。市區隨便找家樓盤打聽,高層的容積率幾乎都是3點多,這5.6也高得太離譜了!四面高樓林立猶如坐井觀天,跟住在蜂窩中沒啥區別。高密度的小區居住人口對小區內的健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。同時樓間距過近、小區內道路狹窄、停車位置不足也是小區業主將來經常遇到的問題。對京華置業的無恥行徑我們強烈反對。望我們的規劃部門嚴格審批規劃,望我們的監管部門有所作為。希望領導們有時間關心我們近1500戶業主的強烈心聲,關心一下河南平頂山市的城市規劃。
  二 2011年9月17日開始,河南京華金域藍灣小區業主陸續被分批告知:所有購房者全額繳納房款。同時被告知當初承諾的可以貸款一事現在無法辦理,將來也無法辦理貸款;本房源無預售許可證,無法辦理房產證。
  三 該小區開發系2008年開始,歷時4年,時至今日,主體尚未完工,令人懷疑其中貓膩。
  四 政府相關部門監管部門在干什么呢?是不是有失察之職?監管部門沒有失察之職,也同樣是因為開發商沒有主動到監管部門說自己違法了嗎?
   回復意見如下:
  接到網民留言后,市督查局于9月19日將該件轉至市規劃局。經市規劃局調查,網民反映的是河南京華置業有限公司在光明路南端西側建的“金域藍灣”住宅小區,該項目于2008年12月12日經平頂山市城市規劃委員會第三十五次全體會議審議原則通過,規劃內容為6棟26層、2棟23層、2棟18層。并辦理了《建設工程規劃許可證》。但該項目在建設中局部改變《建設工程規劃許可證》審批內容進行建設,市規劃局責令其停工。
  針對網民反映的問題,市政府召開協調會,會議由市政府婁曉慶副秘書長主持,市治工辦陳永斌主任、市政府三科劉國會科長和規劃局、國土局、住建局相關領導參加。會上婁秘書長傳達市領導意見,并要求開發單位寫出書面承諾,具體如下:
  1、沿光明路部分的四棟按原批準的26層建設;沿湛南
路部分的兩棟29層和內部的四棟28層必須封頂;
  2、開發單位交保證金1500萬元,由治工辦管理;
  3、實測實量出規劃條件,補交相關費用;
  4、若違犯以上規定,沒收保證金和違法所得。
    感謝您對我們工作的關注、關心和支持,您對我們的辦理結果是否滿意?如有什么意見,請與我們聯系(電話:3967107、3967105);同時,請將您的電話號碼告訴我們,以便我們將查辦的情況及時向您通報。

  (責任編輯:白雪松)

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