 最近樓市有點“冷”，成交量僅為去年一半，成交均價較今年7至8月下降6%，“量價齊跌”成為今年“金九銀十”的關鍵詞。開發商們使出渾身解數，各種虛假宣傳和夸大不實的房地產廣告成為行業的潛規則。 例如，一些開發商或廣告商宣傳的“絕版水岸風光”，可能只是挨著臭水溝;“坐擁中央商務區”，可能是只有家信用社;“濃郁人文學術氛圍，讓你的孩子贏在起跑線上”，也許附近就是一家小學校;“交通便利，四通八達”，可能只是挨著一條鐵道等。 因而，請接受勸告：切莫輕信廣告語，要識廬山真面目。正所謂，勸君多思量，自解樓中局。 ●配套篇 挨著臭水溝——絕版水岸風光 挖了小池塘——臨湖而居，演繹爛漫風情 周圍荒草地——超大綠化，無限綠意 旁邊小土包——依山而居，享受山里人的清新 有家信用社——坐擁中央商務區 有個居委會——核心地表，緊鄰中心政務區 有家小學校——濃郁人文學術氛圍，讓你的孩子贏在起跑線上 有家小診所——零距離就醫，擁抱健康 有家5平方米超市——便利生活，觸手可及 有個垃圾站——人性化環境管理
●地段篇 地段偏僻——告別鬧市喧囂，獨享靜謐人生 周邊嘈雜——坐擁城市繁華，感受摩登時代 荒山禿嶺——與大自然親密接觸 剛有規劃——軌道交通在即 零星班車——無縫接駁CBD 挨著鐵道——便利交通，四通八達 地勢很低——私家領地，冬暖夏涼 價格奇高——奢華生活，貴族氣息
●規劃篇 規劃不好——小資情調，折射后現代生活 戶型很爛——個性化設計，稀缺絕版戶型 弄個圓頂——巴洛克風情 搞個樓尖——哥特式風格 前后樓快挨上了——鄰里親近，和諧溫馨 弄個噴水池——英倫風情，北歐享受 門口有保安——私人管家，尊貴生活 買套別墅送爹媽——不是買套別墅你就多了一對爹媽，而是讓爹媽住別墅 地球人請注意，住宅中的變形金剛來了——這樣解釋自己出售的房子可以送面積 三十而墅，買墅送樹——看了這個廣告，年過30還沒買別墅的都會有點壓力啊
 樓盤宣傳語不僅存在夸大其辭的現象，某些樓盤為了搏眼球不惜祭出各式雷人的標語。 有網友在網上傳了一組“成都雷人樓盤廣告”圖片,稱成都南延線上某樓盤的一塊巨大廣告牌上寫著“供小三”,讓人納悶。仔細一看,原來前后都有字,把縮得很小的字連起來看才是“80后供小三房”。這迅速引起網友的關注和爭議,認為這樣的標語太具欺騙性,完全是在制造低俗噱頭,因為這不得不讓人聯想到目前流行的對“第三者”的稱呼。
 “這次，真的搞大了”
 “50萬以下身價者 恕不接待”
 “房價不會跳水 只是在做俯臥撐”
 “再低，就不可能了
 太陽城的售樓廣告上竟然打出“有政府撐腰”，該樓盤如何如何的廣告語!真是讓人大跌眼鏡!其實只不過是市行政服務中心搬到了該樓盤對面，僅此而已。就號稱“有政府撐腰”，真是讓人貽笑大方。
 2008年4月29日，位于成都市西三環的樓盤“鑄信境界”推出了一個戶外廣告：“成都西，內光華8級強震”。不久之后，“5·12大地震”讓舉國上下沉浸在悲痛之中，而該樓盤廣告也成了“史上最烏鴉嘴廣告”，網友們口誅筆伐。
 海口海甸島某樓盤廣告內容與人類進化掛鉤,看到該廣告的市民都覺得受了莫大的侮辱,認為該廣告有辱公民道德風尚,要求相關部門依法取締并查處。網友直指該廣告低俗,質問“海口那么多打工者都沒有房子,難道買得起房子的人就是人,買不起房子就是猿?”
 近日,南京一家樓盤的房產廣告引起廣泛爭議:“價格都不能承受,還談什么生活享受?”很多人在網上紛紛拍磚,稱房地產廣告商說話太赤裸裸,不顧社會公德和道義。也有人認為,爭議很正常,房產商說的是實話,所以才不中聽。不少網友跟帖表示,現在房價這么高,已經是飽受詬病,為了買一套房,年輕人不得不啃老,還得背上沉重的房貸。本來就沒有什么享受可言了,開發商還講這種話,顯得不近人情,居高臨下。
 網上流傳一張圖片,萬家華庭城市公寓的廣告圖,而雷人廣告語 “如果你不能給她一個名份,那就送她一套房子”,讓網友驚呼“多明顯多直白的廣告”,該樓盤被網友戲稱為“二奶樓”。浙江臺州確有一個名為“萬家華庭”的樓盤,該樓盤是浙江萬家房地產公司臺州分公司作品,且被列在萬好萬家集團網站的“推薦樓盤”中。據一位房地產廣告公司資深文案表示,很少會有如此直白的廣告詞,盡管現在是出現了一些被稱為“二奶樓”、“小三樓”的樓盤,但廣告不該傳遞不正確的價值觀。
 南京一開發商將火爆的網絡紅人“賈君鵬”搬進了廣告詞,大喊“賈君鵬,你媽喊你回美域度假”。在漢中門大橋上,一個大廣告牌煞是醒目,之所以引起路人的注意,是開發商巧妙地將風靡一時的網絡語“賈君鵬,你媽媽喊你回家吃飯”,偷換成了“賈君鵬,你媽喊你回美域度假”。“怎么說呢?確實是有炒作的嫌疑。”這家樓盤的一名相關負責人直言不諱地說,這次借用就是為了提高樓盤的知名度和關注度。
 “老家的人都說，我在杭州事業很成功，我卻總覺得，在杭州有一套房子，才是真的成功。”有評論里說它精準描述了購房者心態、道出了現實的有之，說它缺德無恥的也有，一時間眾說紛紜，熱鬧非凡。
 興慶路南段一在建樓盤外圍墻之上登有四幅巨幅廣告。上面分別印有,美國總統奧巴馬、全球首富比爾·蓋茨、諾貝爾獎得主李政道、股神沃倫·巴菲特,這些曾經或者正在影響著世界的人均成為此座樓盤的代言人。一些市民看到后瞠目結舌,這個廣告太牛了,都能請來這么多名人。劉先生說,這個廣告里那些名人說得一些話太誘導人了,“你看巴菲特旁邊的一句話是:'這是我一生中最重要的投資。’好像在說沃倫·巴菲特買了這里的房子或是投資了這個樓盤一樣,其實聰明的消費者都清楚究竟是怎么回事。”
 在南京新街口某地段廣告牌上又現“雷人”語錄――“像買白菜一樣買別墅。”這幅巨大的海報被掛在路邊某商場的樓頂,上面除了樓盤名稱、樓盤地址、熱線電話、上市日期、網站地址以及LOGO圖案外,只有“像買白菜一樣買別墅”9個白色的大字。一名年輕的男子表示,雖然這個樓盤廣告做得“有創意”,但是在南京房價日益攀升的現狀下,連買普通的房子都還是比較困難的情況下,買別墅目前還不在考慮中;更有一位路人戲稱這樣的“白菜”應該是純鉆石打造而成的“精品白菜”,普通人很難買得起。
 “讓一部分人先住起來!”
 “想艷遇嗎?”這四個字就赫然寫在南京河西一處廣場前和沿街兩側新豎立起的44個戶外廣告牌上，在情人節著實“搶眼”。廣告牌上還寫著一串電話號碼。記者順著號碼打過去，得知這是新樓盤的推介廣告。“廣告一打出來就有很多人來問，到底什么意思啊?”他們就滿心歡喜地向咨詢者介紹樓盤。 (責任編輯：白雪松) |
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