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　　3日廣州市區一處樓盤大幅降價促銷，吸引約千名民眾搶購，這是廣州樓市數月來難得一見的“火爆”情景。業內人士表示，此前主要在廣州郊區涌動的“降價潮”，已開始影響到該市的中心城區。
　　中國樓市成交低迷的“寒風”一年來在各大一線城市持續出現，北京、上海、廣州等地近來陸續出現房價下行跡象。3日的廣州剛剛進入“初冬”天氣，但廣州海珠區一處此前報價23000元人民幣/平方米的樓盤，一夜間降價為14000元/平方米，引發該市出現近來難得一見的火爆“搶房潮”。
　　該樓盤是位于廣州海珠區，其高層單位可望江景，距離城市CBD珠江新城[最新消息價格戶型點評][最新消息價格戶型點評][最新消息價格戶型點評]只需三站地鐵。當天該樓盤共推出200套特價房，最低價為13800元/平方米。
　　3日下午3點，記者在該樓盤發現，幾百平方米的銷售大廳擠滿購房者，在看樣板房的電梯口，購房者隊伍排成長龍。據悉，該樓盤當天上午11點才開始銷售，到下午3點已賣出近百套。
　　一位購房者肖思宇介紹，他早在10月份就看好該樓盤一套77平方米的單位，當時帶裝修價格約為24000元/平方米，當天特價僅需16000多元，同比降價約8000元，一晚上就便宜了60多萬元。
　　廣州房地產業內人士張玉輝表示，當天的搶房現象確為近幾個月來的廣州樓市所罕見，但其實這并不奇怪，廣州剛性需求購房者很多，大都“蓄勢待購”。因此一旦出現接近其心理價位的單位，不少人就會出手購房。該樓盤降價促銷的成功，或吸引更多資金緊張的開發商隨后跟進。
　　廣州知名房地產專家韓世同在接受中新社采訪時表示，廣州房產市場正進入深度調整期，廣州市中心城區的樓市會在外圍降價后，逐漸受到影響而進入下行軌道。