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　　針對近期部分地方出臺房產調控政策 住建部政策研究中心副主任稱—— 

　　近日，住建部政策研究中心副主任王玨林表示，地方政府不應試圖調整中央政府的房地產調控政策，必須遵從中央的政策立場。
　　此前2月9日，蕪湖市人民政府發布《關于進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》。
　　通知規定，2012年在蕪湖買房可免契稅，購新房發補貼。該通知發布后，有分析認為蕪湖開始松綁房地產調控。
　　2月12日，蕪湖市發布通告，宣布暫停執行此前公布的《蕪湖市人民政府印發關于進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》。
　　王玨林表示，地方政府和投資者可能誤解了中央政府支持“真正”購房需求的意圖，從而引發了諸多毫無根據的政策放松預期。
　　此前，廣東的佛山市等地也出臺過類似的松綁政策。
　　分析人士表示，蕪湖暫緩執行新政表明，中央政府對地方政府試圖放松房地產調控政策的做法持零容忍態度，因此房價可能會進一步下降。
　　●解讀
　　沒想到中央的決心如此之大
　　據《中國證券報》報道，北京大學公共經濟研究中心研究員韓世同表示，廣東省佛山市去年提出主動進行限購是為了配合臨近的廣州，也有帶頭響應中央號召的考慮，但佛山市政府并沒有想到中央的決心如此之大。“任何對樓市調控放松的嘗試，在現在都是錯誤的時間點”。
　　近期同樣因“微調”樓市調控政策而受到關注的廣東中山，限價令的出臺與限價標準的提高，也都是出于政績的考慮。
　　中山市政府頒布52天限價令的用意似乎只是實現年度限價目標。限價令到期之后，迫于輿論壓力，中山市政府選擇延長限價令。（記者 李洪鵬）