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兩會落幕了。本屆兩會關于民生的話題莫過于房價了。這些年來房價高企，人民深受其害，大嘆其弊，希望房價能回歸合理成為主流。那么房價怎樣才算合理呢？下面就來為大家盤點下全國各大熱門省會城市的合理房價吧！ 溫總理表示：合理的房價應該與居民的收入相適合。按照國際慣例，一個家庭6年的總收入可以購買一套房子，以此我們就可以推算出各地的合理房價。 我們按每個家庭擁有2名勞動力計算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然后乘以6，基本上就可以得出一個家庭6年總收入，也就是該家庭所能承受的房價總和。然后在這個基礎上除以80(我們以每戶買80平米房子為準)，這樣得出的數據大概就是每個城市的合理房價價位了。 計算公式為：城市合理房價=(城鎮人均可支配年收入*2*6)/80。專家認為，我們希望在兩會的影響下，房產調控政策的持續作用下，房價能夠回歸合理，這樣能提高城市對人才的吸引力，解決各地城市人才缺乏現象，尤其是像深圳這樣用工荒比較明顯的城市。 當然，這是理想化狀態，專家表示。  上海 上海：5734.5元/平米 據上海市統計局統計，2011年上海市城鎮居民可支配年收入為38230元左右。 根據公式可以如此計算：(36230*2*6)/80=5734.5元/平米。 也就是說，上海市的合理房價應該是5734.5元/平米。  北京 北京：4935.45元/平米 據北京市統計局統計，2011年北京城鎮居民可支配年收入為32903元。 根據公式可以如此計算：(32903*2*6)/80=4935.45元/平米。 也就是說，北京的合理房價應該是4935.45元/平米。  杭州 杭州：5055元/平米 據杭州市統計局統計，2011年杭州市城鎮居民可支配年收入為33700元。 根據公式可以如此計算：(33700*2*6)/80=5055元/平米。 也就是說，杭州市的合理房價應該是5055元/平米。  蘇州 蘇州：4960.5元/平米 據蘇州市統計局統計，2011年蘇州市城鎮居民可支配年收入為33070元。 根據公式可以如此計算：(33070*2*6)/80=4960.5元/平米。 也就是說，蘇州市的合理房價應該是4960.5元/平米。  南京 南京：4830元/平米 據南京市統計局統計，2011年南京市城鎮居民可支配年收入為32200元左右。 根據公式可以如此計算：(32200*2*6)/80=4830元/平米。 也就是說，南京市的合理房價應該是4830元/平米。  無錫 無錫：4745.7元/平米 據無錫市統計局統計，2011年無錫市城鎮居民可支配年收入為31638元。 根據公式可以如此計算：(31638*2*6)/80=4745.7元/平米。 也就是說，無錫市的合理房價應該是4745.7元/平米。  濟南 濟南：4050元/平米 據濟南市統計局統計，2011年濟南市城鎮居民可支配年收入為27000元。 根據公式可以如此計算：(27000*2*6)/80=4050元/平米。 也就是說，濟南市的合理房價應該是4050元/平米。  天津 天津：4038.15元/平米 據天津市統計局統計，2011年天津市城鎮居民可支配年收入為26921元。 根據公式可以如此計算：(26921*2*6)/80=4038.15元/平米。 也就是說，天津市的合理房價應該是4038.15元/平米。  福州 福州：3978元/平米 據福州市統計局統計，2011年福州市城鎮居民可支配年收入為26520元。 根據公式可以如此計算：(26520*2*6)/80=3978元/平米。 也就是說，福州市的合理房價應該是3978元/平米。  長沙 長沙：3967.65元/平米 據長沙市統計局統計，2011年長沙市城鎮居民可支配年收入為26451元。 根據公式可以如此計算：(26451*2*6)/80=3967.65元/平米。 也就是說，長沙市的合理房價應該是3967.65元/平米。  成都 成都：3589.8元/平米 據成都市統計局統計，2011年成都市城鎮居民可支配年收入為23932元。 根據公式可以如此計算：(23932*2*6)/80=3589.8元/平米。 也就是說，成都市的合理房價應該是3589.8元/平米。  武漢 武漢：3558元/平米 據武漢市統計局統計，2011年武漢市城鎮居民可支配年收入為23720元。 根據公式可以如此計算：(23720*2*6)/80=3558元/平米。 也就是說，武漢市的合理房價應該是3558元/平米。  合肥 合肥：3368.7元/平米 據合肥市統計局統計，2011年合肥市城鎮居民可支配年收入為22458元。 根據公式可以如此計算：(22458*2*6)/80=3368.7元/平米。 也就是說，合肥市的合理房價應該是3368.7元/平米。  重慶 重慶：3037.5元/平米 據重慶市統計局統計，2011年重慶市城鎮居民可支配年收入為20250元。 根據公式可以如此計算：(20250*2*6)/80=3037.5元/平米。 也就是說，重慶市的合理房價應該是3037.5元/平米。  昆明 昆明：3255元/平米 據昆明市統計局統計，2011年昆明市城鎮居民可支配年收入為21700元。 根據公式可以如此計算：(21700*2*6)/80=3255元/平米。 也就是說，昆明市的合理房價應該是3255元/平米。 (責任編輯：白雪松) |
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