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前日起，溫嶺樓盤(pán)的“貴族”海普佳苑曝出跳樓價(jià)，每平方米平均降幅達(dá)到4000多元。作為溫嶺的地王，這次降價(jià)讓不少人感到訝異。
12月20日，海普佳苑做出調(diào)價(jià)舉動(dòng)，之前每平方米18800元均價(jià)，一夜之間調(diào)整到14399元/平方米，兩天來(lái)，海普佳苑的售樓大廳里一直人山人海。 該房產(chǎn)銷售中心工作人員朱淼介紹，這次活動(dòng)是前三期(共6幢樓)的余房促銷活動(dòng)，共推出房源100多套，賣(mài)得火熱時(shí)，20分鐘就賣(mài)出了5套房子。 “對(duì)于之前已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)海普佳苑的老客戶，可以憑購(gòu)房合同來(lái)銷售中心補(bǔ)領(lǐng)差價(jià)。”朱淼說(shuō)。 不過(guò)，當(dāng)記者詢問(wèn)大幅降價(jià)的原因時(shí)，朱淼稱這是公司推出的回饋客戶的活動(dòng)，“降幅大是公司為表誠(chéng)意，目前我們推出的房子基本已經(jīng)賣(mài)完了。” 記者了解到，海普佳苑一直被視為溫嶺樓市的風(fēng)向標(biāo)，2010年，其所在的錢(qián)江地塊拍出25.99億元天價(jià)，成為溫嶺乃至臺(tái)州的“地王”，折合成樓面價(jià)達(dá)1.1萬(wàn)元/平方米。 同年，海普佳苑一期樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，均價(jià)在2萬(wàn)元以上，最高售價(jià)達(dá)每平米2萬(wàn)5千元，一躍成為溫嶺市最昂貴的樓盤(pán)。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，因?yàn)閮r(jià)格貴，海普佳苑的關(guān)注度盡管一直很高，但實(shí)際銷量卻很不理想。為此，開(kāi)發(fā)商鑫磊房產(chǎn)曾采取過(guò)多種促銷手段。 據(jù)悉，海普佳苑的降價(jià)拋售，是鑫磊房產(chǎn)的老總臨時(shí)作出的決定。 “這兩年，鑫磊房產(chǎn)在海普佳苑的營(yíng)銷中并沒(méi)達(dá)到預(yù)期的效果，公司的資金周轉(zhuǎn)也開(kāi)始緊張，這是降價(jià)的一個(gè)原因。”有業(yè)內(nèi)人士透露，另外一個(gè)原因則是鑫磊房產(chǎn)急于回籠資金，“它這次降價(jià)是個(gè)別舉措，也沒(méi)有代表性。” (責(zé)任編輯：白雪松) |
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