 蘇坨垸濕地概念性規劃效果圖。
 蘇坨垸濕地概念性規劃效果圖。
中國規劃網長沙5月11日訊（記者 李慧芳 實習生 熊華瓊）我相信每個人都有一個夢想：“有一個地方，波光旖旎，春暖花開。清晨和煦微風，黃昏飛云流霞，夜里流螢蛙聲，暗香入夢……”或許，夢想已在不遠的時間。5月10日下午，長沙蘇坨垸濕地概念性規劃國際競賽在長沙召開專家評審會議，經過專家評分和投票，深圳市城市規劃設計研究院有限公司和安城傲林規劃設計顧問（上海）有限公司獲得了本次競標的勝利。這將意味著，長沙市中心最大生態新城即將崛起。 兩公司中標 5月10日下午，一走進會議大廳，各家競賽單位的規劃效果圖隨即映入眼簾。開福區蘇坨垸濕地概念性規劃專家評審會正緊張而激烈的進行。長沙市開福區委書記李蔚，開福區委副書記、區長廖建華也在會場仔細聆聽著各參賽單位的介紹，及專家們的意見。 在現場，整個競賽評標都采取了暗標形式，經過兩個階段的評標，最終由深圳市城市規劃設計研究院有限公司和安城傲林規劃設計顧問（上海）有限公司中標。 蘇坨垸亟需被規劃保護 此次被規劃的蘇坨垸濕地是《長沙市總體規劃》中長沙市八大濕地公園之一，西臨芙蓉路，南有撈刀河蜿蜒穿越，北部為沙坪小鎮和高嶺組團，東邊與長沙縣接壤，境內湖泊、水塘、河流密布、水系豐富，是一塊難得的位于城市中心城區的“綠肺”。該周邊的撈刀河地段、高嶺組團、青竹湖生態外包城、市植物園、沙坪湘繡地段的城市建設相繼開展，并日趨完善，各項基礎設施配套建設也基本完善。 但反觀蘇坨垸區域本身，城中村、農田、荒地、水塘、河灘并存，臟亂差及亂搭亂建現象普遍，土地資源閑置與粗放利用現象較為嚴重，對蘇坨垸濕地的經行有效的保護和利用也就迫在眉睫。 此次對蘇圫垸的規劃將基于整體城市發展和現狀條件，以城市服務為發展核心，依托兩園生態環境，主要以都市農業、濕地經濟、高端商業商務、文化創意、影視外包服務、休閑旅游服務為主導產業，以高端居住及職業教育產業為配套產業。 李蔚表示，依據規劃，未來對蘇圫垸地區的開發和建設，將有利于保護城北現在良好的自然環境和生態環境，完善城市綠色環廊的同時，促進城北的進一步發展具有重要的意義。而作為城市環廊的重要組成部分，它將打通長沙的東北生態廊道，維護城市生態環境的同時帶動周邊城市建設區的整體發展。 下一頁：蘇圫垸設計方案 附：蘇圫垸設計一、研究范圍內用地調整 考慮與大城北的整體用地銜接，在研究范圍內做了三個重要調整，一、為配合未來城市市場中心建設，沿車站北路的城市發展帶上，部分商業用地調整，使城市服務更加連貫和完善。二、調整物流用地，使其更加集中化，規模化。三、打通蘇圫垸與北部太陽山的生態廊道，形成除了與森林碳匯公園之外的又一生態廊道，使城北生態體系更加完整，綠化環境更加豐富。 二、規劃分析 在城市用地選擇上，充分考慮用地適宜性、城市與自然的景觀視線關系、與周邊環境如鐵路等關系。形成一島、一廊、兩水環的城市與生態結構。將撈刀河、濕地公園、森林碳匯公園融為一體，形成長沙市完整的東北生態廊道。 設計概念上我們抽取農田肌理，島嶼形式的自然記憶，用三條生態廊道將濕地公園切入城市，將自然清新分享到城市每個角落。城市發展軸，創意文化活動核心，濕地、撈刀河與碳匯公園一體的生態帶，三條城市綠廊，及多個城市功能組團，形成一軸一核一帶三廊多組團的規劃結構。 城市風貌設計上，城市特色村莊莊園，從繁華到寧靜，漸漸推進，融入自然。 三、規劃功能 城市板塊 沿車站北路兩側布置商業和辦公，布置了綠色信息大樓，綠色免稅商場等，借以建立完善的綠色經濟交易體系，爭取國家政策，更好的推廣綠色產品，也成為區域從經濟到旅游的一個新的增長點。 創意文化活動核心沿綠廊布置。規劃展館里，將展示大城北的建設輝煌和未來藍圖；創意街區作為影視服務外包基地，后期創作工作室；開福之廳一個復合功能型的城市活動“客廳”，以“起伏的波浪”為靈感，撲朔迷離的多層空間可以享受各類活動，酒吧咖啡的小資情調，快樂的兒童體驗，讓建筑隨著生活共同生長。 觀光塔位于核心軸線中央，成為場地的核心，登高眺望，無限風光。 能源中心轉化著自然的能量提供給城市，猶如一只綠色的蝴蝶，翩然于水面。 三條生態廊道將濕地引入城市，打造城中的都市農業，將農業的生產、生活、生態等“三生”功能結合一體，為城市提供新型農業經濟服務，并充當城市的藩離和綠化隔離帶，防治城市環境污染，隔離噪音，美化環境。同時調節城市氣候，在濕地與建設用地之間形成冷熱源對流通廊，加快空氣溫度的交換，使得區域的環境得到改善和調節。 靠近二環東側布置了職業教育用地，主要以影視職業教育和農民職業培訓為主。 居住板塊中，特意留出了一個特別的綠色生態區，它所有的運行能源將來自于濕地公園和森林碳匯公園風、水、植物、沼澤、垃圾、太陽都將通過能源中心轉換成生活所需要的動力，建設一個真正意義上零能耗的高端生態住宅小區，以提供給大城北所要吸引的高端人才安居樂業，同時也作為配合濕地公園參觀教研的一個亮點。 旅游特色村 旅游特色村莊里，體驗不同的鄉村風情。作為農民的安置用地，引導其特色產業發展，在運營中，可采用村股份合作社的方式，農民即是鎮主、股東，也是旅游服務人員。 荷塘特色村以種植荷花為主，荷花的觀賞及藥用價值在這里集中展現。 草莓特色村以采摘草莓體驗為特色。 百草特色村以培養中草藥為主，特別是養生療效的花草，與北部的高端美容養生莊園形成系列產業鏈，在對外銷售的同時可以自產自銷，擴大影響力。 花木特色村以培養苗木為主，與北部的碳匯森林公園相得益彰 紡織特色村以體驗織布的農耕生活為主，手織經緯，胸懷天下。 影視特色村將與南側的金鷹影視城形成產業鏈上延伸和互補，作為其影視外景拍攝服務和微電影拍攝的基地。 美食特色村中，將全部從濕地公園、都市農業、森林公園里選取原材料作為美食加工，讓人們能品嘗到更新鮮，無污染的美食。 藝術特色村中，為藝術家留出一片天地，讓秀美的大自然和氣派的大城市都成為畫家筆下的美好。在畫卷中擴展蘇圫垸的知名度。同時也作為熏陶下一代的文化藝術基地。 在碳匯公園的部分用地里，規劃了一系列風格獨特的主題莊園，美容、養生、紅酒、雪茄、古玩、私人高爾夫等等，在這里人們享受著獨自的奢華。像個國王，有這自己的領地，巡視著大自然的美好。 濕地公園 濕地公園設計中，提取八百里洞庭濕地的肌理，與水流切合的綿延的曲線，強調植物的經濟性和能源的利用性。充分考慮四季的交替，呈現一個多樣的濕地，一個多彩的濕地。 共分三大區域： 生態商務公園 配合周邊高端的商務和商業，將湖光山色，山林野趣引入繁忙的工作生活。讓人們在辛勞之余有更生態的交流場所。 濕地休閑游憩區 核心大湖銜接游憩區和教育保育區，讓人們通過水的貫通，擯棄了道路的阻隔。映著如鏡的湖水，城是她的背景，山在她的一畔，彎彎曲曲的湖岸，給它做了最自然又最愉悅的邊界線。 在林間嬉戲，田間流連，在果園里享受勞動的果實，在開心農場里體驗農莊生活，淘氣的人們還可以將游戲的世界狠狠的在現實中享受一把。 水云間里，揮桿而動，當魚兒在魚鉤上躍動時，心中的滿足無法言喻。七彩濕地里，各色的濕地植物更是讓人仿若感受四季的變化。 濕地迷宮里，傳出孩子陣陣的歡笑。漂浮酒店仿佛讓人們置身游輪之上，在水波的輕搖之中進入甜美的夢鄉。 濕地教育保育區 漂浮花園里，山花野草相映成趣。陣陣輕風，帶著湖水特有的清新氣息，碧水中水草招搖，湖里的精靈在光線的悅動中翩翩起舞。偶爾驚起一隊飛鳥，在沖出蘆葦蕩時劃出一道優美的弧線。 在保育區里，和高校聯合的研究實驗基地，孩童們游走其間探索著大自然的奧秘。 森林公園 森林公園的設計中同樣強調植物的經濟性和能源的利用性，給予一個綠色的天然氧吧，和在山林間體驗的樂趣。 分為兩大區域 森林體育公園：年輕人背上背包，在自行車的風景中放松自己，山體的攀巖，徒步的探險，山間露營，都在野外的鍛煉中讓人學會堅強。 森林保育天然氧吧，原始自然清新的風格，參天林木，谷幽蟲鳴，溪水潺潺里洗卻了俗世凡塵。 旅游 我們立足于濕地公園、森林公園兩大核心景觀資源，形成觀光、休閑、度假、教育四位一體的多層次全方位的旅游體系；打造不同風格的旅游線路，為游客提供更好的選擇：生態觀光游線、水上觀光游線、體驗活動游線、研究學習游線。 在旅游開發過程中，實行“泛旅游化”的發展模式，將生態效益和經濟效益實現全區域覆蓋、全區域均享的格局。 四、環境工程設計 濕地公園 現狀 現狀蘇圫垸有大面積的濕地資源與林地資源，但是都存在生態系統單一、物種多樣性差、生態價值較低的問題。 目標 我們的目標是修復濕地，建設具有豐富濕地類型的國家城市濕地公園，建立為城市提供多種健康服務的生態系統，充分發揮濕地公園和碳匯森林公園的凈化水質，清新空氣，低碳生活，緩解洪泛，緩解熱島效應等生態價值，同時應該成為為公眾提供生態系統展示、教育與活動的場所，促進公園周邊環境友好活動的開展。 策略 我們采用了五條規劃策略：1.規模化，修復形成具有一定規模的濕地和林地斑塊；2，注重連接各種類型濕地林地；3.豐富棲息地類型和生物物種，完善生態功能；4.注重開發與保護間的過渡緩沖，尋求開發與自然的平衡；5.延續綠色斑塊進入城市，構建城市綠色基礎設施。 分區 濕地公園的生態分區包括： 重點保護區，只設置木棧道、觀景臺和觀鳥臺等活動，以打造濕地棲息地，豐富濕地生物為主； 限制性活動開發區，以濕地展示教育、慢活動、采摘等低影響活動為主，主要起到緩沖、污染緩解、生態教育等作用； 游覽活動區，該區是最活躍的開放活動區，設置運動場地、釣魚、水上活動、參觀游覽等； 管理服務區，為提供游客休息餐飲場所以及濕地公園運行管理及辦公等。 多樣性 濕地公園規劃了非常豐富的棲息地類型， 河流及濱岸濕地注重物種豐富性，提供保護水質、穩定駁岸、創造棲息地等生態功能。 淡水沼澤/湖泊濕地注重連續性和規模，通過建立小型斑塊和廊道來增加棲息地連通性，建立人工筑巢裝置或鳥類棲息哺育站。 兩片人工濕地，其中15公頃潛流人工濕地用于深度凈化污水處理廠出水，實現再生水回用，5公頃表流人工濕地用于凈化撈刀河引水以及循環凈化濕地公園和城市河網的水。 農田/魚塘濕地承襲蘇托垸當地的傳統農漁業，但是在種養方式上更加生態無污染化，并利用濕地緩沖帶過濾農田徑流。 還有景觀林地，果林及防護林等類型。 水系規劃 基地內最大的匯水區是城市和部分丘陵山地共約12平方公里，匯水區內雨水徑流匯入濕地公園內的濕地，超出高水位后多余的徑流排入撈刀河。城市開發區的雨水徑流由于污染較嚴重，應用可持續城市雨水管理的設計理念，經過雨水花園、雨水凈化濕地等設施凈化之后匯入濕地。2萬噸城市污水處理廠出水經過潛流人工濕地深度處理后用作城市景觀用水，補充濕地和城市河網用水，實現水位調節和換水的目的。同時規劃5公頃表流人工濕地作為湖水內循環凈化處理使用。這樣的水系統充分達到自我凈化、自給自足以及低碳的目標 森林碳匯公園 森林碳匯公園選擇部分山地林地修復成自然林地棲息地，逐步營造生態價值最高的常綠闊葉混交林，確保內部生境的面積。灌草叢是森林公園的另一重要棲息地，位于林地邊緣及山谷，主要起到涵養水源，保護水質，創造棲息地，聯系林地棲息地與河流濕地等重要作用。 價值 濕地公園和碳匯森林公園將提供重要生態功能和價值。濕地公園的濕地承接城市區域和部分山區的雨洪，臨時蓄洪量可到91萬方，即使是在百年一遇的暴雨量情況下，也可以為城市提供防洪排澇的安全。180公頃的暴雨后水面積可以每年去除水域污染物約6噸，600公頃的林地可以每年去除空氣污染物約60噸，隨著林地的修復和成熟，固碳量也可增長到4300噸/年，相當于5400輛小汽車一年碳排放量。濕地和林地棲息地營造后可人工引入部分魚類和兩棲類等物種，中遠期可吸引的潛在目標物種包括區域內的部分鳥類、魚類、兩棲類、昆蟲和小型哺乳類動物，豐富了生物多樣性，構建穩定的生態系統，同時也為生態教育和展示提供了機會。 公園選取的植物種類更多的是有其使用價值和創造能源的價值，例如荷花、魚腥草、紫云英的藥用價值，在芒草、蘆葦等在收割后通過一定處理轉化成能源等。 五、交通規劃設計 綜合交通規劃提出“公共交通主導+多模式均衡發展”的綠色交通發展戰略。并在此基礎上提出了以“特色的道路系統＋品質的公交系統＋獨立的慢行系統＋便捷的換乘系統＋完善的靜態交通系統”五大子系統構建綠色交通體系。 未來區域內吸引的交通出行將主要來自其南部的長沙主城區、河西新區，以及北部新城。 車站北路及該道路上的互通立交節點是未來作為道路交通進出蘇圫垸主要交通界面。因此需要處理好蘇圫垸內部道路和車站北路的銜接。在濕地區域，通過多方案比較，車站路采用橋梁方式，保障濕地的連續性。 交通組織上 過境交通：規劃區域中高架的繞城高速和東二環將承擔主要的長沙主城區和北部新城的南北向過境交通功能。 城市交通：車站北路建成后將作為長沙主城和蘇圫垸最重要的交通主干道，導入和疏解蘇圫垸對外交通；車站北路和北二環的互通立交作用明顯，是作為蘇圫垸西面、西北面來向交通的主要交通樞紐門戶； 規劃三路將東西兩端大型的居住區通過橫向道路聯系，以周邊大量的居住人群為基本的公園人氣依托，便捷快速地導入進入濕地公園的游客，同時避免了游人交通與城市內部交通的混雜，減少對城市內部生活的干擾。 旅游交通：各方向的旅游交通將主要通過車站北路匯集到規劃三路的旅游集散中心，進入濕地公園和森林公園園區。 六、城市運營 綠色經濟模式下的蘇圫垸是大城北持續發展的可靠保證，合理的開發強度，收益平衡的城市建設是城市運營中的核心問題。我們選擇以主題型項目帶動土地開發的模式。“先公園后城市”、“大旅游小地產”、“產業生活協調”是遵循的發展理念。希望由政府與實力強勁的一級開發商共同組成投資開發公司，統一策劃規劃、統一開發、統一推廣、統一招商、統一管理，以招標或掛牌形式出讓土地，引進具備開發能力較強的專業開發商打造高品質社區，完善城市功能。 結語 浮藻間，沉淀著彩虹似的夢。尋夢？撐一只長篙，向青草更青處慢溯；滿載一船星輝，在星輝斑斕里放歌。蘇圫垸早已優雅的嵌入城市的肌理中，永遠成為這座城市清新的一抹亮色，成為許許多多此地、彼地的人們一生的記憶……. 因此，開福區委、區政府和長沙市城鄉規劃局提出了盡快編制蘇圫垸濕地概念性規劃的設想，并于2012年10月，正式啟動了蘇圫垸概念性規劃國際競賽。 規劃范圍包括協調區研究范圍和規劃設計范圍兩塊，其中協調區研究范圍為與蘇圫垸片區關系密切的周邊功能片區，總面積約68平方公里。規劃設計范圍為北至長沙北三環，東至開福區區界，南至撈刀河，西至芙蓉北路,包括蘇圫垸濕地公園片區和濕地公園外片區兩部分，涉及撈刀河鎮烏溪村、伍家嶺村、羅汊莊村、大星村、風羽村、撈刀河村、高嶺村、中嶺村、白霞村共9個村莊，總面積約22.73平方公里，其中濕地公園片區面積約14.30平方公里，濕地公園外片區面積約8.43平方公里。 (責任編輯：白雪松) |
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