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    為了解決老城區日益嚴重的交通堵塞、污染增加、人口增長與環境資源綜合承載力等方面的壓力，近年來，不少地方掀起了一股新城新區規劃建設的熱潮，動輒數百甚至幾百平方公里。然而由于建設理念、規劃設計等方面原因，導致媒體最近披露的新城 “黑區” (大片開發區晚間黑暗無光讓人害怕出門)、新城“空城” (樓宇林立但無人居住)現象的大量存在。
    規劃新城新區是解決當前城市問題的一個重要思路。對于規劃，應擯棄以往盲目規劃、跟風規劃的毛病，把規劃做得更多元、更切合實際一些，更符合經濟規律、自然規律和社會規律一些，切忌城市規劃的“攤大餅，洋把式”問題。
    一是新城新區規劃要搞好功能定位。新城新區規劃的主要目的、要達到的預期目標、要解決的主要城市問題以及制定的目標能否如期實現等等都是在規劃之前需深入調研和論證，決不能再象以前那樣搞拍腦袋式決策，一旦規劃出現問題必將導致巨大社會財富的浪費。
    二是要統籌考慮宜居和宜業的問題，做好產城規劃。新城區作為大面積的地理空間，須具有承載人口和產業的基本功能，還必須有較為全面的基礎設施配套設施和良好的生態環境，這樣才能留得住人，人在新區生活得好，人與環境相得益彰，從而使城市空間和各類資源得到有效利用，不至于產生新的城市問題。
    三是要堅持新型城鎮化理念指導，加強各類公共實施和公益設施規劃建設的力度，引導新城新區有序開發建設，避免“黑區”“空城”等現象的出現。