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近日，國外在線商業雜志《石英》的一篇文章指出，根據國際貨幣基金組織的計算，世界10大最貴的房地產市場中有7個都在中國——北京、上海、深圳、香港、天津、廣州和重慶。另外，中國還有5座城市在世界最昂貴的房地產市場中名列前茅，甚至超過了東京、倫敦和紐約。 這一數據是根據房價相對薪酬的計算方式得出，其反映的是居民的可負擔狀況而非絕對的物業價值。按照這種計算方式，紐約的中等公寓價格相當于紐約普通家庭收入的6.2倍，相比之下，北京市民則需要25年的收入才能在北京中心地帶買到一套房子。 事實上，不僅是住房售價，目前中國大中城市的樓宇租價也是一片“漲聲”。據世邦魏理仕地產咨詢服務公司6月20日發布的報告顯示，在覆蓋了全球127個商業區的統計中，全球6大寫字樓租金最貴地區中，僅亞洲就占了5個，其中中國4個。 盡管今年上半年國家推出了“新國五條”房地產調控政策，但是房價仍無退熱跡象。中國指數研究院近日公布的百城房價數據顯示，6月份100個城市（新建）住宅平均價格為10258元/平方米，同比上漲7.4%，漲幅比上月擴大0.5個百分點，環比上漲0.77%，漲幅比上月縮小0.04個百分點，這是自2012年6月以來連續第13個月環比上漲。 由此可見，在“冷政策”和“熱市場”之間，各家房企賺得盆滿缽滿。目前，國內有26家房企在上半年的銷售額突破百億元。與此同時，銷售額超過300億元的企業也從去年同期的6家擴大到今年的9家。上半年，萬科以843億元的累計銷售額排名首位，其次為綠地、保利、中海等。 針對下半年的中國房地產市場，中國指數研究院認為，在需求推動、土地市場高溫等眾多因素的推動下，房價上漲壓力依然較大。（文/張豐蘩） (責任編輯：白雪松) |
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