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鄰封鎮(zhèn)的果農(nóng)在檢查即將成熟的沙田柚 記者 蔣雨龍 攝 美麗的長(zhǎng)壽湖（資料圖片） 有的果農(nóng)已經(jīng)開始采摘成熟的柚子 記者 蔣雨龍 攝 長(zhǎng)壽區(qū)桃源大道 記者 鄒飛 攝（資料圖片） 商報(bào)記者走基層 商報(bào)記者 梁齡 “以前做夢(mèng)都沒想到，不用背井離鄉(xiāng)到廣東打工，在風(fēng)景如畫的家門口就能開柚家樂，一年收入10萬余元。”家住長(zhǎng)壽區(qū)鄰封鎮(zhèn)鄰封村4組的聶立新說起近兩年的創(chuàng)富經(jīng)歷很是感慨，連稱這得益于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施改善后發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)帶來的“甜頭”。 這并非個(gè)案，越來越多的返鄉(xiāng)農(nóng)民工和擁有一技之長(zhǎng)的街鎮(zhèn)工業(yè)加工作坊老板正在分享城鎮(zhèn)化建設(shè)帶來的紅利。市委、市政府劃分五大功能區(qū)后，長(zhǎng)壽區(qū)提出做城市發(fā)展新區(qū)的增長(zhǎng)極，當(dāng)好工業(yè)發(fā)展、城市發(fā)展、旅游開發(fā)和對(duì)外開放的主力軍，建設(shè)一個(gè)宜居宜游宜壽的百萬人口、百平方公里的大城市。 發(fā)展現(xiàn)狀 百平方公里大城市已建近半 驅(qū)車路過長(zhǎng)壽經(jīng)開區(qū)，繞過天然屏障菩提山，很快便進(jìn)入了桃花新城的地界。緊接菩提山旅游區(qū)的長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)，顯得格外的引人注目。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，除了特色商鋪，這里還囊括了特色酒店、主題公園、高端會(huì)所、大型演藝吧等多種商業(yè)形態(tài)，完全可以滿足市民吃、住、行、游、購(gòu)、娛六大旅游要求。 工作兩年選擇定居桃花新城 長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)周邊不斷被開發(fā)企業(yè)看好，并吸引了金科、保利、洋世達(dá)等知名房企進(jìn)駐。 “兩年前，我大學(xué)畢業(yè)應(yīng)聘到了經(jīng)開區(qū)的一家大型企業(yè)工作，剛來時(shí)完全沒有想到會(huì)在這里買房。”江蘇人蔣文勇2011年從南京來到長(zhǎng)壽工作。當(dāng)時(shí)，整個(gè)開發(fā)區(qū)除了工廠還是工廠，別說高檔一點(diǎn)的酒店，連大型超市和KTV都很少看到。不過，扎根長(zhǎng)壽的蔣文勇很快發(fā)現(xiàn)，離經(jīng)開區(qū)不遠(yuǎn)的桃花新城成了一個(gè)宜居之地。閑暇時(shí)，可到桃花公園散步；在長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)可體驗(yàn)濃厚的巴渝風(fēng)情；購(gòu)物可以去協(xié)信商圈或者洋世達(dá)世紀(jì)廣場(chǎng)。 “這里的房子性價(jià)比很高的，比起我們老家來，綠化、配套一樣都不差，但售價(jià)卻明顯低了很多。”蔣文勇說，他已經(jīng)在桃花新城按揭購(gòu)買了一套兩居室的公寓房。 中心城區(qū)已建48.47平方公里 “短短幾年時(shí)間，長(zhǎng)壽桃花這座新城，長(zhǎng)高了，長(zhǎng)大了，變美了。”周亮是川維廠技術(shù)員。幾年前，從四川來長(zhǎng)壽定居，桃花新城的變化讓他感到很震撼。馬路在不斷拓寬和延伸中拉大了城市框架，交通更加快捷，綠地和休閑廣場(chǎng)散布小區(qū)周圍，不缺休閑好去處。 “目前，我區(qū)中心城區(qū)已建48.47平方公里，現(xiàn)常住人口35萬人。”長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃局相關(guān)人士透露，長(zhǎng)壽中心城區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)狀用地2.31平方公里，簽約項(xiàng)目用地12.23平方公里，市級(jí)儲(chǔ)備用地5.29平方公里，共計(jì)68.5平方公里。按照規(guī)劃，到2020年，長(zhǎng)壽區(qū)城市建設(shè)用地有望拓展到87平方公里，規(guī)劃城區(qū)城市常住人口增加至55萬人。屆時(shí)，百萬人口、百平方公里的大城市將初具雛形。 配套設(shè)施 中央商務(wù)區(qū)向北挺進(jìn) 面積285畝 從渝長(zhǎng)高速桃花下道口出發(fā)，到長(zhǎng)壽火車北站的十來分鐘車程中，沿途可以看到多個(gè)商業(yè)綜合體和正在熱火朝天建設(shè)中的工地。在被稱作“長(zhǎng)壽版解放碑”的洋世達(dá)世紀(jì)廣場(chǎng)里，集結(jié)了華潤(rùn)萬家超市、國(guó)美電器、橫店影城、小天鵝、德莊等大批主題消費(fèi)場(chǎng)所。 商貿(mào)物流重點(diǎn)打造三大板塊 “中心城區(qū)商業(yè)一路向北發(fā)展是我們的戰(zhàn)略規(guī)劃。”長(zhǎng)壽區(qū)商務(wù)局劉興波局長(zhǎng)說，長(zhǎng)壽區(qū)域商貿(mào)物流中心包括“一園一區(qū)一群”三大板塊，總面積約16平方公里。 “一園”即現(xiàn)代物流園，面積約15平方公里，將晏家、江南“一江兩岸”已建、在建、將建的港口物流碼頭統(tǒng)一規(guī)劃為長(zhǎng)壽現(xiàn)代物流園；“一區(qū)”即在長(zhǎng)壽火車北站附近建設(shè)長(zhǎng)壽中央商務(wù)區(qū)，面積約285畝，使之與協(xié)信商圈、桃花商圈、古鎮(zhèn)商圈、黃桷灣商圈、菩提山景區(qū)、長(zhǎng)壽湖景區(qū)互為依托、相互輻射，打造輻射渝東的購(gòu)物之都、美食之城和消費(fèi)之都；“一群”即專業(yè)市場(chǎng)群，面積約1000畝，以渡舟街道甘蔗村為主要區(qū)域，集中連片布局汽車、農(nóng)副產(chǎn)品、貨運(yùn)三大專業(yè)市場(chǎng)。逐步形成“一園一區(qū)一群”的商貿(mào)物流發(fā)展格局。 高起點(diǎn)建農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng) 此外，長(zhǎng)壽區(qū)還將高起點(diǎn)建設(shè)專業(yè)化的集商檢、包裝、冷藏、初加工、深加工、運(yùn)輸、配送等功能為一體的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)。圍繞糧油、柑桔、水產(chǎn)品、畜禽產(chǎn)品、蔬菜等，構(gòu)建安全、便捷、專業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品物流體系與供應(yīng)鏈，增強(qiáng)集散輻射功能，形成與雙百大城市相匹配的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)體系。 采用國(guó)際先進(jìn)的“產(chǎn)業(yè)鏈”模式，吸引相關(guān)汽車企業(yè)集聚發(fā)展，圍繞車輛購(gòu)置、舊車交易、檢測(cè)維修、駕校培訓(xùn)等提供全流程的專業(yè)化、高精度服務(wù)，建設(shè)渝東地區(qū)最具競(jìng)爭(zhēng)力汽車市場(chǎng)；高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)集倉(cāng)儲(chǔ)、交易、運(yùn)輸、車輛集散、城市配送于一體的貨運(yùn)物流市場(chǎng)。 爭(zhēng)取建設(shè)重慶三環(huán)長(zhǎng)壽段 在對(duì)外物流通道的建設(shè)上，長(zhǎng)壽區(qū)計(jì)劃用3~5年的時(shí)間，努力爭(zhēng)取建設(shè)重慶三環(huán)長(zhǎng)壽段（北線方案）、長(zhǎng)壽至繞城高速專用物流大通道、渝萬高速太平立交、江南沿江高速連接道等外圍聯(lián)系通道，積極爭(zhēng)取國(guó)家新增渝漢貨運(yùn)鐵路八顆貨運(yùn)站，或增設(shè)渝利鐵路八顆貨運(yùn)站，積極配合加快推進(jìn)長(zhǎng)墊梁貨運(yùn)鐵路建設(shè)；努力建設(shè)對(duì)外信息通道，大力發(fā)展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)，建立電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。 平衡發(fā)展 旅游“三張牌”讓城市宜居宜游 “你要500個(gè)啊，還可以訂，但采果時(shí)間要等到下月初才行。”昨日，鄰封鎮(zhèn)鄰封村4組的柚農(nóng)王順蘭望著掛滿枝頭的柚子，滿面笑容地接著訂貨電話。2012年，外出打工的她回到家鄉(xiāng)，看到家門口的萬畝柚林已與長(zhǎng)壽湖、長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)一道形成了一個(gè)旅游景點(diǎn)，從城里來度假的客人絡(luò)繹不絕，頓時(shí)萌發(fā)辦柚家樂的想法。靠多年積攢的資金，王順蘭修建了青磚三層小樓，在政府幫助下向大學(xué)里來的教授學(xué)習(xí)做起了“柚家菜”，幫自己的柚子營(yíng)銷包裝創(chuàng)品牌、搞柚家樂做觀光農(nóng)業(yè)，一年下來營(yíng)業(yè)收入就有近十萬元。 10家旅行社考察萬畝柚林 “以前這里人氣沒這么旺，柚子采摘下來只能挑到鎮(zhèn)上賣。”王順蘭告訴商報(bào)記者，現(xiàn)在城區(qū)擴(kuò)容了，人流聚集更多。家里修起了漂亮的“小洋樓”，裝上“柚花香”柚家樂的店招，提供快樂采果，讓客人品嘗柚子菜和柚子茶，營(yíng)業(yè)額一下就上去了。 “今年的游客量肯定還會(huì)增加。”王順蘭說，就在10月初，市內(nèi)主推重慶周邊短線游的大眾、多樂、康華、優(yōu)途等10家旅行社負(fù)責(zé)人集結(jié)鄰封鎮(zhèn)，實(shí)地考察萬畝柚林，準(zhǔn)備推柚鄉(xiāng)游旅線路。他們表示，自助鄉(xiāng)村游日益受到青睞，鄰封萬畝沙田柚基地距離長(zhǎng)壽湖五分鐘車程，同時(shí)還有龍溪碧水和東林古剎，納入長(zhǎng)壽一日游，既豐富了旅游景點(diǎn)，又增加了特色商品，非常值得推薦。 重慶大眾旅行社總經(jīng)理張紅說，長(zhǎng)壽一日游產(chǎn)品是重慶旅游市場(chǎng)新產(chǎn)品，如果能夠把沙田柚融合進(jìn)來，將是重慶旅游市場(chǎng)上的一個(gè)亮點(diǎn)。因?yàn)殚L(zhǎng)壽沙田柚在重慶的知名度非常高，客源應(yīng)該不成問題。 長(zhǎng)壽旅游要打好“三張牌” 長(zhǎng)壽區(qū)旅游局副局長(zhǎng)高小平介紹，近三年來，長(zhǎng)壽旅游圍繞長(zhǎng)壽湖、菩提山中國(guó)文化城兩大景區(qū)推進(jìn)休閑旅游勝地建設(shè)，加強(qiáng)旅游市場(chǎng)管理，挖掘旅游文化資源，強(qiáng)化旅游活動(dòng)宣傳，形成獨(dú)特的長(zhǎng)壽旅游品牌，快速融入川渝旅游市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，2011年接待旅游人數(shù)190萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入4億元；2012年接待旅游人數(shù)400萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入27億元；2013年預(yù)計(jì)接待旅游人數(shù)420萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入28億元。 按照長(zhǎng)壽區(qū)旅游的規(guī)劃，長(zhǎng)壽旅游主要是打好“三張牌”。首先是長(zhǎng)壽湖生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)已經(jīng)全面實(shí)施。歐瑞湖濱、香江國(guó)際、金鵬等五星級(jí)酒店已開工建設(shè)。實(shí)現(xiàn)景區(qū)20公里快慢行系統(tǒng)分流，40公里大環(huán)線旅游路網(wǎng)系統(tǒng)已基本形成。預(yù)計(jì)到2015年，“浪漫長(zhǎng)壽湖、養(yǎng)生長(zhǎng)壽湖、運(yùn)動(dòng)長(zhǎng)壽湖”格局完全形成，成為重慶市旅游新名片。而另一大景區(qū)菩提山景區(qū)已經(jīng)完成規(guī)劃，菩提古鎮(zhèn)已經(jīng)開街。菩提山公園正加緊建設(shè)，預(yù)計(jì)2014年10月開園接客。菩提寺、菩提圣燈項(xiàng)目將于2015年建成投入使用。 訪談 長(zhǎng)壽要當(dāng)好城市發(fā)展新區(qū)主力軍 記者：長(zhǎng)壽區(qū)在城市發(fā)展新區(qū)中將扮演什么樣的角色？打造宜居宜游宜壽的“雙百”大城市，建設(shè)如何推進(jìn)？ 長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃局局長(zhǎng)殷湖北：城市發(fā)展新區(qū)是重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長(zhǎng)極，長(zhǎng)壽應(yīng)成為城市發(fā)展新區(qū)的增長(zhǎng)極。在這次城市功能區(qū)劃分中，長(zhǎng)壽有幾大利好：長(zhǎng)壽被規(guī)劃為全市六個(gè)百萬人口大城市之一；城市發(fā)展新區(qū)中，有國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)的僅有長(zhǎng)壽一家；長(zhǎng)壽作為樞紐，是城市發(fā)展新區(qū)中區(qū)位最好的；長(zhǎng)壽的產(chǎn)業(yè)布局最集中。 長(zhǎng)壽要當(dāng)好城市發(fā)展新區(qū)加快發(fā)展的主力軍。近年來，我區(qū)堅(jiān)持建設(shè)“三地一中心”和打造“三大愿景”，取得了長(zhǎng)足進(jìn)步。在五大功能區(qū)發(fā)展的新形勢(shì)下，要賦予“三地一中心”和“三大愿景”新內(nèi)涵、新任務(wù)、新目標(biāo)。“三地一中心”建設(shè)要有新的作為，當(dāng)好工業(yè)發(fā)展、城市發(fā)展、旅游開發(fā)和對(duì)外開放的主力軍。 將物流園打造為市級(jí)物流樞紐 記者：長(zhǎng)壽區(qū)商貿(mào)物流發(fā)展的總體目標(biāo)有哪些？ 長(zhǎng)壽區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)劉興波：2002年至今，我區(qū)的工業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游建設(shè)卓有成效，但區(qū)域商貿(mào)物流中心建設(shè)相對(duì)滯后，受體制、規(guī)劃、政策、人才等諸多因素的制約，商貿(mào)物流市場(chǎng)體系弱、基礎(chǔ)設(shè)施散、企業(yè)規(guī)模小、交易方式落后、物流通道功能不足。為此，長(zhǎng)壽區(qū)提出2016年要全面建成“三地一中心”。長(zhǎng)壽區(qū)商貿(mào)物流建設(shè)的總體目標(biāo)是，通過開發(fā)建設(shè)，整合提升，努力將長(zhǎng)壽現(xiàn)代物流園打造為市級(jí)物流樞紐；把長(zhǎng)壽中央商務(wù)區(qū)打造為渝東商務(wù)高地；把三大專業(yè)市場(chǎng)群打造成為庫區(qū)綜合物資集散地，使商貿(mào)物流成為為長(zhǎng)壽大工業(yè)、大城市服務(wù)的大樞紐、大市場(chǎng)，成為長(zhǎng)壽經(jīng)濟(jì)的又一增長(zhǎng)極。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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