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中國規(guī)劃網(wǎng)南昌12月12日電（記者余紅舉 實習生周小咪）12月11日，南昌市法制辦公布《南昌市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（修訂征求意見稿）》，要求高層住宅樓間距至少24米。 據(jù)了解，該規(guī)定擬要求，建設用地規(guī)模在舊城區(qū)未達到5000平方米、在新城區(qū)未達到1萬平方米的，一般不得進行房地產(chǎn)開發(fā)。同時還規(guī)定，八層及以上居住建筑之間平行布置的，建筑高度在50米及以下部分，其間距在舊城區(qū)不小于南側建筑物高度的0.7倍，在新城區(qū)不小于南側建筑物高度的0.8倍，且不得小于24米；建筑高度在50米以上部分按照每4米增加1米計算。 同時，南昌市還要求臨街建筑退讓主干道紅線至少10米，城市主次干路交叉口周邊的建筑應當預留地下通道或者二層過街天橋的接口。臨城市主、次干路兩側、臨江、臨湖建設住宅臨街立面應當進行公建化設計，并與所處環(huán)境相協(xié)調；沿街不得設置鍋爐房、煙囪、燒火道、垃圾道、污水池、化糞池、儲藏間等有礙市容景觀的附屬設施；建筑物臨街主墻面不宜設置空調機位和熱水器等其他設施，確需設置的，應當結合建筑立面統(tǒng)一隱蔽處理。 此外，新建、改建、擴建城市道路上的公交停靠站宜采用港灣式布局；新建、改建、擴建市政工程應當編制管線工程規(guī)劃，電力、電信等管線應當下地埋設，已有的城市架空線應當結合城市改造逐步下地埋設；排水管線應當實行雨污分流；通信管線應當同溝共井埋設；管線工程應當與城市道路工程同步實施，且預留管線，并埋設市政接戶管，新建橋梁應當按照規(guī)劃要求，預留管線通過的位置。燃氣管道應當單獨直埋，不得進入綜合管溝。 (責任編輯：白雪松) |
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