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陳剛稱，紐約已經走過了快速發展的時期，據我所知紐約也是歷史上有廣大的人口涌入以后，帶來了住房、公共設施短缺的問題。請問，你們當時資金支撐的大量投入從何而來？ Daniel Doctoroff：現在還有這樣的問題，實際上有越來越多的人進入到紐約，而且成功的代價是現在有越來越多的困難能夠找到一些相應的住房，尤其是有可以承受的價格。在這方面我們是希望找到一些額外的資金，能夠來支持一些住房項目。在12年前，大概希望能夠有一個6%到7%的，大概是50萬元能夠給他們一些補貼房。我們覺得更難找到一些額外的資金，比如說有一個銀行，這個銀行后來幫助我們來做一些補貼項目。這個城市不是直接建房，而是和一些開發商一起合作，給他們做一些補貼。還包括和一些慈善機構進行合作，而且還幫助用聯邦政府的一些資金，我覺得這是一個很重要的基本問題，也是中國即將面臨的問題。中國可能將進入到下一個階段的城鎮化，這就是關于中央政府和地方政府之間的關系，我們知道很多地方政府已經有財政方面的問題。地方政府怎么能夠找到一些穩定的資金來源，而且慢慢會有房產稅等等方式，這是非常主要的城市資金的來源，對于美國是這樣的。 另外一個問題，是如何找到除了銀行以外的融資渠道。比如說有市政債券，或者是這種類型的市場能夠幫助地方政府更好的來融資，比如說為這種類型的住房項目進行融資。我覺得所有的這些部分都是和財政穩定相關的，而且這樣的話應該是一個非常重要的問題，中國一定要解決這個問題，就是財政穩定，這樣才能夠有更好的城鎮化過程。 (責任編輯：白雪松) |
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