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新華網上海電（記者葉鋒）知名港資房企九龍倉集團副主席周安橋日前在此間表示，總體上依然看好內地樓市，但將會在不同城市采取不同發展策略。他表示，一些城市由于地價過高、供應過剩、配套滯后等原因，住宅市場面臨降價壓力。 他同時表示，公司旗下個別項目的降價銷售是“隨行就市”的策略使然，絕不意味著會“全面拋售”。 周安橋是當日在此間的媒體見面會上發表上述觀點的。 近期，長三角一些城市吹起樓盤降價之風。九龍倉位于杭州、常州的項目在３月份均出現了明顯的價格下調，引發業界關注。 “有些項目可能再過一兩年也賣不動，在這種情況下，一旦有機會降價，我們就選擇‘先下手為強’，多賣１００套也是好的。”周安橋說。 數據顯示，今年前兩個月九龍倉旗下項目的銷售情況還落后于預算，但前三個月的銷售額已超過預期，“我們對完成全年銷售計劃有一定信心”。 周安橋同時強調，個別項目的調價并不意味著“全盤拋售”甚至對中國樓市的看空。恰恰相反，在新型城鎮化快速推進等背景下，國內樓市依然有很大的機會。“一些項目會降價，也有一些項目未來可能會漲價。對于一些地段稀缺、不可替代的項目，我們不會輕易在某個價格上賣掉。在土地市場上，未來也會繼續保持關注，增加項目儲備。”他說。 針對目前部分城市土地和住宅供應量過大、配套滯后、需求相對不足，周安橋說，城鎮化進程對房地產業來說充滿了大量機會，但業界也要慎重，“以后在選擇新進城市時，我們會更加小心”。 (責任編輯：白雪松) |
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