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在京津之間加速崛起的武清，現代化、國際化特征越來越明顯。 本版圖片均為資料圖片。
武清還將打造眾多國際化休閑配套，圖為原鄉郡小鎮中心效果圖。
作為國家級生態示范區，武清擁有11條國家二級以上河道。圖為潮白河水景。
7月12日，天津武清中央水城舉辦了“北大公學天津國際學校”落地簽約儀式。 隨著京津冀協同發展的進一步深入，武清樓市迎來新的一次升級，一座宜居宜業的現代化國際新城，正在京津之間加速崛起。天津市政府上報“國家行政副中心”方案、“京津冀一體化發展規劃整體方案”將出爐等消息，又給武清樓市注入了強心劑。 區位 京津衛星城優勢明顯 在城市進入后工業化時期，衛星城對于疏解大城市中的人口膨脹、交通擁堵、環境污染等城市病起到積極的作用。推進京津冀協同發展的動力在于大城市病的出現，北京部分非核心功能必須適當往外疏解。 同樣是經濟發達、人口規模巨大的日本首都東京，也曾遭遇過交通擁堵等一系列城市問題，東京在周邊建設了一系列以多摩為代表功能完善、具有獨立性的新型衛星城鎮。英國倫敦在市中心50公里半徑內建設了8座衛星城，有效解決人口集聚后的就業和居住問題。 面對日益增長的大城市病，北京也需要這樣的衛星城。在北京社會科學院副院長趙弘看來，30到70公里之間適合建造衛星城，如天津市武清區恰好離北京70公里的范圍內，是衛星城建設的最佳區域。 此外，武清作為天津市大力發展的新城，擁有的面積、人口比較適中，生態環境優美，初步具備了作為京津兩地衛星城的硬件條件。 武清恰好處在京津發展軸中點，武清擁有“九橫九縱”路網交錯相連，6條國家級高速公路穿境而過。京津城際鐵路在武清設有站點，從武清乘坐高鐵12分鐘即可到達天津站，到達北京南站也只需要18多分鐘。 在武清生活和工作成為京津兩地人們的新選擇，尤其是區域高鐵板塊的項目更是受到熱捧。如鴻坤·原鄉郡距武清站僅2分鐘車程，且毗鄰京津塘高速、京津高速、京滬高速，自駕交通方便。 無論是天津市政府上報“國家行政副中心”方案，還是一級“京津冀一體化發展規劃整體方案”即將出爐，種種跡象顯示，武清在京津兩地的戰略高地作用更加凸顯。此前天津市委書記孫春蘭視察武清時表示：“要將這個優勢與交通、生態、產業等優勢疊加在一起，努力建設京津冀協同發展的示范區”。 特色 宜業宜居屬性突出 相比北京其他周邊區域，武清更具備生態和產業優勢，是一座宜居宜業的新城。 眾所周知的是，武清所擁有的全方位、國際化的休閑配套，即使在不少二線城市也極其少見。如匯聚奧特萊斯名品折扣購物中心——佛羅倫薩小鎮、意大利風格一站式購物小鎮——威尼都、北方最大兒童樂園——凱旋王國、NBA官方授權體驗中心等國際化休閑配套。 區域優質項目自然也坐擁大配套。位于武清高鐵板塊的鴻坤·原鄉郡周邊，就擁有武清區政府為中央水城打造的眾多國際化娛樂休閑配套，如上述提到的NBA中心、佛羅倫薩小鎮、凱旋王國以及高爾夫濕地公園等。 最值得稱道的是武清令京津周邊區域無可企及的生態屬性，在城市環境惡化的今天，武清以優美的生態吸引著京津冀人群在此工作和生活。 作為國家級生態示范區，武清毗鄰千年京杭大運河，擁有11條國家二級以上河道、3座大型生態水庫，北運河郊野公園、龍鳳河景觀帶、大黃堡濕地公園等旅游景點，形成了棧道、駁岸、親水碼頭等宜人景色，可謂京津黃金軸上的天然綠肺。 基于良好的區位及生態環境，鴻坤、保利等知名開發商一直深耕于此。如位于武清中央水城板塊的知名項目鴻坤·原鄉郡，距離京津城際武清站僅1.8公里，位于龍鳳河、京杭大運河、永定河三河交匯，以濕地為基礎提出別墅水生活概念。 在交通區位、產業和生態的優勢疊加下，武清已經成為京津冀之間一座宜居宜業的國際化現代新城。 動態 武清樓市再迎置業升級 隨著藍印時代終結，天津市實行居住證積分落戶制度，以積分制方式遴選外來擬落戶人員。新的積分落戶辦法更重視年齡、教育程度、技能水平等，旨在吸引大量有知識、有技能的人才。 武清樓市不但沒有因此受挫，反而在變革中迎來新一輪升級換代。地段優越、產品品質過硬、配套完善的項目將更具競爭優勢。 鴻坤·原鄉郡就針對京津人群，打造了一系列小高層、高層、低密別墅等多業態產品。在配套上，更加照顧到不同年齡段的需求，如項目打造兒童生活教育配套、中青年國際休閑配套、老年養生配套等一站式全家庭生活配套，家家有溫泉入戶，附近還有生態農場，極具休閑的生活屬性。 在資源附加值越來越突出的今天，醫療、教育等資源已經成為人們選擇置業的一大標準。在武清，同樣擁有不少教育醫療資源完善的知名項目。如鴻坤·原鄉郡所在的中央水城版塊近期就引進了北京大學優質教育教學資源。7月12日，天津武清中央水城規劃展覽館舉辦了“北大公學天津國際學校”落地簽約儀式。 該學校致力于打造華北最優教育資源體系，包含國際雙語幼兒園、集雙軌制小學(國內與國際融合課程)、國際初、高中為一體的現代化寄宿制學校，計劃于2015年底落成，并于2016年正式進入招生開學階段。 業內人士預計，隨著京津冀協同發展，三地教育資源的融合正在成為跨區域發展的新看點。越來越多的知名教育機構進入天津、河北辦學，而武清作為京津冀之間的國際化新城，也將因承接京津之間的高端資源而受到更多置業者的青睞。 (責任編輯：白雪松) |
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