 亞洲首富李嘉誠拋售自己在中國國內(nèi)的資產(chǎn)。 IC 資料 盡管全國范圍內(nèi)的救市大潮讓很多人覺得中國房地產(chǎn)市場將會重新崛起，但亞洲首富李嘉誠似乎并不這么認為。這位被認為擁有著超強預(yù)判能力的“超人”依然在繼續(xù)拋售自己在中國國內(nèi)的資產(chǎn)。 華爾街日報報道援引三位知情人士消息稱，李嘉誠擁有股份的亞騰資產(chǎn)管理有限公司(ARA Asset Management Ltd.)正在接近達成出售上海虹口區(qū)的一幢寫字樓。 這棟名為上海盛邦國際大廈甲級寫字樓位于虹口區(qū)四川北路商圈，高31層，總面積為56859平方米，ARA在2011年1月以1.76億美元收購了這幢大樓。據(jù)知情人士透露，總部位于新加坡的基金公司Alpha Investment Partners Ltd.將以15.4億人民幣（約2.5億美元）的價格接手這幢大樓。 過去的一個月以來，中國各個地方開始了新一輪如火如荼的拯救樓市行動。與此同時，民間和官方PMI指數(shù)也開始復(fù)蘇，這被認為中國經(jīng)濟已經(jīng)擺脫了下行的趨勢并開始復(fù)蘇。即使如此，李超人依然延續(xù)了他出售中國資產(chǎn)的判斷。 李嘉誠最近一輪國內(nèi)資產(chǎn)拋售從一年前開始，2013年8月31日，和黃與長江實業(yè)以26億元出售了位于廣州的西城都薈廣場等項目；10月19日，和黃與長江實業(yè)以71.6億元的價格出售了上海陸家嘴東方匯經(jīng)中心；2014年2月10日，仲量聯(lián)行宣布，已代表亞騰亞洲（ARA）基金完成南京國際金融中心的整棟出售，總成交金額約為人民幣24.8億元，而李嘉誠正持有ARA股份。 包括上海虹口寫字樓，從2013年8月至今一年時間，李嘉誠家族已經(jīng)出售了接近200億的資產(chǎn)。拋售同時，2013年至今，長和系沒有在國內(nèi)新增任何土地儲備。 李嘉誠的投資一直被稱為市場的風(fēng)向標，而其避險意識更加被人重視。在過去超過60年的商海經(jīng)歷中，李嘉誠躲過了所有經(jīng)濟危機，并且屢屢在低谷入市，包含1960年代后期掌握時機從塑料跨到地產(chǎn)，89風(fēng)波后投資上海、深圳港口生意，甚至在印尼排華運動時投資印尼港口。
盡管李氏家族一直在拋售資產(chǎn)，但其在中國的投資規(guī)模仍然巨大。根據(jù)長江實業(yè)與和記黃埔年報顯示，長和系在全球擁有土地儲備為2092萬平方米，其中，內(nèi)地的土地儲備高達1652萬平方米，占近8成。這部分土地全部為2013年以前低價買入。(地產(chǎn)界)
隨著李嘉誠旗下事業(yè)長江實業(yè)、和記黃埔中期業(yè)績于近日亮相，長和系在全球房地產(chǎn)布局跟著曝光。數(shù)據(jù)顯示，長和系內(nèi)地的土地儲備高達1652萬平方米，總值近400億元人民幣。在內(nèi)地地價攀升的同時，驚人的土地儲備也引來外界批評變相“囤地”一說。 然而，和記黃埔中期業(yè)績顯示，和黃上半年稅前利潤中貢獻最大的歐洲部分比重持續(xù)上升，而內(nèi)地和香港的貢獻明顯下滑。 李嘉誠近年頻頻投資歐洲市場。僅2013年上半年就完成四宗海外并購共耗資248.7億港幣。頻頻布局歐洲讓李嘉誠家族嘗到了“甜頭”，相比之下，中國的資產(chǎn)太貴，換到歐洲可以賺到很大的差價。數(shù)字也清楚顯示，其在內(nèi)地及香港的收益的確在收緊。（騰訊新聞綜合中國經(jīng)營網(wǎng)、參考消息報道） (責(zé)任編輯：白雪松) |
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