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中國規劃網武漢10月15日電（記者馮會玲）據中國之聲《央廣新聞》報道，湖北《投資時報》最新發布了“中國大陸城市‘鬼城’指數排行榜2014”。據榜單負責人稱，“鬼城”、“空城”的判定標準即城區人口與建成區面積的比值均低于0.5或稍微高于0.5，也就是說每一平方公里建成區容納一萬人口。按照這個指標體系，中國未來可能會出現近50座“鬼城”。
有報道認為，鬼城的出現與中國城市過去5年來的擴城大躍進有關，國土資源部2013年的一項調查顯示，全中國391個城市的新區規劃，人均城市建設用地為197平方米，已建成區人均城市建城用地達到了161平方米，遠遠超過了人均100平方米的國家標準，地方政府依然難以遏制規劃新城的沖動。在今年4月21日，國家發改委城市和小城鎮改革發展中心的調查顯示，部分的城市新城總面積已經達到了建城區的7、8倍、空城、睡城和死城現象頻頻出現。
國家發改委在2013年也調查了12個省區的156個地級市和161個縣級市，結果發現9成以上的地級市正在規劃建設新城新區，12個省會城市一共規劃建設55個新城新區，有一個城市甚至要興建13個新城區，榜單的負責人透露說根據他們的研究發現，2008年到2012年這幾年間，中國設市城市的建城區面積增加了9700平方公里，幾乎相當于今天的50個溫州城，面對可能出現的大量的鬼城、空城，國土資源部近期下發了關于推進土地節約利用的指導意見，國土資源部規劃司司長董祚繼表示，目前新城新區的擴張情況確實是比較嚴重的，今后國土資源部將嚴格控制城市的新區用地，能不批就不批。
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