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導言：隨著本報與省政府參事室聯合舉行的“新型城鎮化在浙江”采訪調研活動不斷深入，我們欣喜地發現，在不斷推進的新型城鎮化大潮中，市場的力量與政府的創新模式，成為“新常態”下新型城鎮化發展的一股重要推動力，而所有力量共同指向“人的城鎮化”。 昨晚，浙江省國資委旗下唯一地產上市公司—嘉凱城集團宣布，以總價2.5億多元一舉在諸暨楓橋鎮、余杭區瓶窯鎮及星橋、閑林街道拿下4個地塊，全部用于打造集政務服務、公共服務、體驗式商業、餐飲娛樂和O2O政務與商業等功能于一體的“嘉凱城·城市客廳”，以全方位滿足當地城鎮居民的商業、公共服務、休閑、娛樂、文化需求。 據悉，在拿下上述四個項目之后，該公司在省內累計取得15個“城市客廳”項目，均在有良好產業支撐、較好經濟基礎和完善公共硬件設施、城鎮化率較高的區域，既包括店口、千島湖這樣的經濟強鎮，也覆蓋了海鹽這樣的經濟發達縣城，同時還有閑林和星橋這樣的城市副中心街區，從而全面覆蓋了浙江新型城鎮化的各個層次與形態。 將于近期運營的嘉凱城集團的首個城市客廳項目—嘉凱城（店口）城市客廳，既集聚了物美超市、星美影院等一流商業資源，餐飲、社交娛樂等體驗式業態，還植入了店口市民廣場、文化中心、圖書館、體育館等公共服務及農業特色空間，是一個一站式城鎮會客廳。“它不僅僅是一個消費的場所，更是店口人共享生活與服務的平臺，是店口人的客廳和金名片。”店口鎮黨委書記方維炯在很多場合向大家這樣介紹。 “嘉凱城是一個國企，在自身的轉型調整中，希望承擔起企業的社會責任。”嘉凱城董事長邊華才帶著團隊苦苦探索，希望借力國家新型城鎮化戰略的推進，以城市客廳為載體，投資、建設、運營城鎮公共服務配套設施，從而提高當地老百姓的生活品質，在新型城鎮化的進程中，真正承擔國有企業的社會責任。 “城市客廳直接沉到浙江省的經濟強縣強鎮，在提供體驗式商業消費的同時，更通過融入政務服務、公共服務打造出一個面對城鎮居民的生活服務平臺，與中央始終強調的新型城鎮化是‘人的城鎮化’理念高度契合，其本質就是一項民生工程，其采用的模式也是一個多贏的模式。”省國資委主要領導不久前在店口城市客廳調研時如是評價城市客廳的創新價值。 據了解，為打造好這個專門面對城鎮居民的綜合生活服務平臺，嘉凱城在投資10億成立城鎮化建設公司、整合百億商業資產成立資管公司后，又聯手保險基金發起設立50億城鎮發展專項基金，整合了包括哈佛大學在內的資源成立長三角城鎮發展數據研究院，致力城鎮商業發展研究，并積極搭建以大數據為特征的科技服務平臺，力求通過市場化的創新形成合力，不斷提升城鎮居民的生活品質。 邊華才介紹，“五輪驅動保證了嘉凱城城市客廳產品的標準化建造、管理與服務標準化輸出、商業資源與數據標準化運用、產業鏈運營模式的復制，同時也提供了理論研究支撐，從而更好助力嘉凱城融入新型城鎮化建設。”隨著上述融合了“投資建設-資產運營—金融服務-網絡平臺-數據研究”五輪驅動模型的逐步啟動，嘉凱城城市客廳亦開始同步提速，僅今年下半年就布局了12個，目前還鎖定了另外近30個區域，將于明年陸續推進。
“力爭用3年時間，在浙江為核心的區域打造200個貼近百姓生活、倡導功能性、符合區域消費群體消費現狀、能滿足需求、引導消費趨勢的城鎮生活服務平臺，從而為更多的城鎮居民帶來更具品質的城市級生活。”邊華才信心滿滿。 |
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