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廣州日報記者從省國土資源廳不動產登記局獲悉，廣東不動產登記將于今年下半年正式啟動，中山、汕頭、肇慶、潮州、順德區以及云浮郁南縣將首先啟動。其中，中山待統一的不動產權證書印制出來后便可開始不動產登記，或將成為廣東省內首個啟動不動產登記的城市。全省將在2017年年底前全面實施。
業內指出，不動產登記對房價的影響更多是心理上的，由于舊的房產實行自愿登記原則，“不變更不登記”，現有證件依舊有效，所以未來幾十年都是新、舊證并存時期，不會影響房價走勢。 月底前基本完成機構設置 廣東省不動產局相關負責人透露，中山、汕頭、肇慶、潮州4個市和順德區目前已出臺不動產登記職責整合文件，將不動產統一登記機構設立在國土資源主管部門，中山市和云浮郁南縣已掛牌成立不動產統一登記機構。省國土資源廳相關負責人表示，本月底前將基本完成不動產登記的機構設置。 廣州為何沒有進入首批啟動？相關負責人表示，廣州目前也是土地和房產產權統一登記的城市，但由于剛剛進行了機構改革，所以不動產登記的進展速度放慢了。 “對房價影響更多在心理上”
“不動產登記制度對房價的影響更多是心理上的。”合富置業房地產經紀研究院院長龍斌告訴記者，“舊證和新證將在未來幾十年內共存，這意味著，如果業主之前持有的房子一直不賣，那就一直進入不了不動產登記系統內，相關部門很難依靠登記系統來摸清房產情況，也很難依靠不動產登記來制定房地產稅收制度。”他認為樓市難受登記影響。(記者 耿旭靜) |
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