北京：樓市將進入新一輪降溫周期_中國規劃網—

　　據偉業我愛我家集團數據中心統計，2016年第21周（5月16日-5月22日），北京市新建商品住宅（不含保障房）共網簽1655套，較上周減少15.7%，成交金額為66.36億元。上周北京全市二手住宅共網簽5259套，環比微降0.6%。整體而言，21周北京樓市繼續穩中有降。

　　上周房山區、大興區的新建商品住宅成交量均超過300套，排在前兩位。其中，房山的首開·熙悅山成交了135套，遠超第二名京投銀泰萬科西華府的47套，是上周北京唯一成交套數過百的項目，并直接拉升了房山區的成交量排位。而萬柳書院、長安太和、使館壹號院均有10萬+住宅成交，其中萬柳書院的成交均價高達16.8萬元/平方米。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，根據周數據的走勢來看，北京房地產市場目前仍然處于一個逐步降溫的趨勢之中，此前一年快速放量帶來的市場后勁不足情況正在顯現。而受北京區域樓市政策的影響，新房市場的格局也有所變化，基礎設施逐步完善、發展潛力大的房山、大興漸漸受到了市場的青睞。胡景暉表示，在政策趨緊、需求乏力的環境之下，北京樓市即將進入新一輪降溫周期。