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中國規劃網北京10月29日電 記者王艷 北京最大的高端商務功能區將落戶朝陽東壩。朝陽區重點開發的東壩地區規劃上午公布，其北部地區將建成由中央商務區及高端居住區組成的國際商貿中心。 在昨天開幕的2010年北京CBD國際商務節上，東壩北區作為重點項目推出。 東壩位于朝陽區東北部，東起三岔河，西至北崗子，北起北馬房，南至辛街村。東壩地區以壩河為界分為南北兩大主要功能區。 東壩北區占地面積6.2平方公里，具體范圍北起東壩路和北馬坊中街，南至壩河，東起機場二通道，西至五環路，規模相當于東擴后的北京CBD，其中商務樓宇建筑面積約500萬平方米。 在交通設施方面，除了規劃中的地鐵M3號線，該區域還有可能增加一條輕軌，目前具體的線路和走向還在論證中。 從今天展示的東壩北區規劃模型來看，東壩北區被定位為國際商貿中心，其東部為中央商務區，西部為高端居住區。 東部區域是中央商務區，為國際化酒店和會議中心集群。在東部中心服務區，將規劃建成會展中心、國際化度假酒店等。 此外，東壩南區則為8平方公里的住宅區，接納大望京等土地一級開發的定向安置居民將成為其主要功能。 未來將成為北京最大的居住區，開發建設面積達200萬平方米，其用地規模相當于3-4個天通苑。 CBD 擬再建5棟超高樓 CBD 規劃再建5棟超高建筑，全部高于本市目前的“第一高樓”國貿三期。 除央視新址南部的 400 米高樓，其他4棟均位于 CBD 東擴區域。 記者從展出的 CBD 規劃沙盤中看到，東擴后的 CBD 區域還將有望出現4棟高樓。朝陽路與針織路交叉口的西北角將建 2 棟高樓，從沙盤上看，高度略高于國貿三期。 在朝陽路與金臺路的東南角也有兩棟超高樓，從模型圖上看，緊鄰朝陽路的一棟高度超過中央電視臺新址南部的 400 米高樓。 昨天，展示的CBD沙盤中，準備建的400米高的建筑格外顯眼。 |
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