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伴著深秋的雪花，今年哈市各大項(xiàng)目建設(shè)也已近尾聲。22日，省委常委、哈爾濱市委書記蓋如垠等領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏查了南崗區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)情況，也揭開(kāi)了這個(gè)區(qū)建設(shè)的宏偉藍(lán)圖。 今年是“十二五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，也是哈市“招商引資項(xiàng)目落實(shí)年”。南崗區(qū)以大項(xiàng)目建設(shè)為牽動(dòng)，以改善民生為根本，精心謀劃和推進(jìn)千萬(wàn)元以上大項(xiàng)目100個(gè)，項(xiàng)目總投資1110億元，目前，78個(gè)項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)。同時(shí)，南崗區(qū)加速“三大商圈”的提檔建設(shè)，謀劃了一些新項(xiàng)目，這里將呈現(xiàn)服務(wù)全市的商貿(mào)中心、服務(wù)全省的交通樞紐、服務(wù)全國(guó)的展會(huì)平臺(tái)。 明年是實(shí)施“十二五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年，作為哈市“中興”戰(zhàn)略重點(diǎn)的南崗區(qū)也將呈現(xiàn)出全新的面貌，建設(shè)成哈市現(xiàn)代大都市的核心承載區(qū)、推進(jìn)“中興”戰(zhàn)略的先行示范區(qū)。
哈西商圈引入新商業(yè)元素 拆除“老服裝城”新建6棟商場(chǎng)
 服裝城區(qū)域新商場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)
 新商場(chǎng)效果圖
圍繞現(xiàn)代交通樞紐、知識(shí)商務(wù)中心、商貿(mào)物流基地、現(xiàn)代教育園區(qū)、生態(tài)宜居新城的功能定位，南崗區(qū)也對(duì)哈西商圈作出新規(guī)劃。隨著哈西客站主站房、東西兩個(gè)廣場(chǎng)等大體量、高品質(zhì)大項(xiàng)目的建設(shè)，也加速推進(jìn)了哈西商圈的優(yōu)化與升級(jí)。毗鄰哈西商圈，該區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)兩個(gè)項(xiàng)目建設(shè)。 ★魯商集團(tuán)集納五星級(jí)酒店與大型購(gòu)物中心——項(xiàng)目總投資150億元，在東起征儀路、西到學(xué)府路，南起伊春路、北到科研街圍合區(qū)域，建設(shè)占地84萬(wàn)平方米，建筑面積215萬(wàn)平方米，集大型購(gòu)物中心、星級(jí)酒店、高檔寫字樓、花園洋房、高檔住宅為一體的哈爾濱南部地區(qū)大型城市商住綜合體。目前項(xiàng)目正進(jìn)行樁基基礎(chǔ)建設(shè)。 ★拆除“老服裝城”，新建6棟商場(chǎng)及地下停車場(chǎng)——南崗區(qū)推進(jìn)哈西服裝城地區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃拆除服裝城區(qū)域原有老舊建筑，建設(shè)總占地面積9.5萬(wàn)平方米的6棟商場(chǎng)及部分辦公室、公寓，配建擁有2100個(gè)停車泊位的地下停車場(chǎng)。目前項(xiàng)目正進(jìn)行主體施工。
秋林商圈布局八大項(xiàng)目 辟果戈里廣場(chǎng) 投建世貿(mào)廣場(chǎng)
 世貿(mào)廣場(chǎng)效果圖
秋林地區(qū)曾是哈市最早的商圈之一，南崗區(qū)在這里將重點(diǎn)謀劃8個(gè)大項(xiàng)目，讓老商圈換新顏。 ★海城街呈現(xiàn)特色保護(hù)區(qū)——項(xiàng)目東起交通街、西至公司街，南起繁榮街與河溝街、北到西大直街的10.3萬(wàn)平方米圍合區(qū)域，分兩期對(duì)68棟老住宅進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)改造，將建設(shè)集世界建筑藝術(shù)展示、各國(guó)餐飲文化等為一體的大型特色歷史文化保護(hù)街區(qū)。該項(xiàng)目正進(jìn)行頂層規(guī)劃設(shè)計(jì)，現(xiàn)房屋征收已啟動(dòng)，招商工作正與部分企業(yè)洽談。 ★嶄新花園街將展歐風(fēng)歐韻——市、區(qū)投資1.03億元，對(duì)花園街（果戈里大街—大成街段）25棟陳舊樓體實(shí)施建筑節(jié)能改造，總建筑面積16.7萬(wàn)平方米，打造集歐洲新古典主義風(fēng)格等多種建筑元素為一體的歐式街路。現(xiàn)工程已近尾聲。 ★建東北地區(qū)唯一的世貿(mào)廣場(chǎng)——項(xiàng)目投資45億元，東起紅軍街、西至北京街，南起西大直街、北到郵政街圍合區(qū)域，占地8.4萬(wàn)平方米，集金融貿(mào)易中心、酒店、文化劇場(chǎng)、購(gòu)物中心于一體的大型商貿(mào)綜合體。該項(xiàng)目由世貿(mào)中心協(xié)會(huì)董事會(huì)授權(quán)，是東北地區(qū)唯一一座世貿(mào)廣場(chǎng)。項(xiàng)目正在進(jìn)行征收拆遷準(zhǔn)備。 ★國(guó)際飯店“變臉”新金融中心——對(duì)國(guó)際飯店租賃改造，建5000平方米的廣東發(fā)展銀行哈爾濱分行。目前已開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。 ★辟建1.5萬(wàn)平方米果戈里廣場(chǎng)——項(xiàng)目選址在果戈里大街、銀行街、建設(shè)街、民益街圍合區(qū)域，規(guī)劃占地1.5萬(wàn)平方米，建設(shè)集城市廣場(chǎng)、地下停車場(chǎng)和大型綠地等為一體的多功能公益性景觀休閑廣場(chǎng)。目前房屋征收工作已過(guò)半。 ★哈爾濱電影院周邊實(shí)施改造——計(jì)劃投資50億元，在東起果戈里大街、西至國(guó)民街，南起河溝街、北到東大直街圍合區(qū)域，建設(shè)占地9萬(wàn)平方米的現(xiàn)代化大型城市商業(yè)綜合體。目前正與企業(yè)洽談。 ★秋林國(guó)際建設(shè)二期——在東起阿什河街、西至果戈里大街，南起花園街、北到東大直街的圍合區(qū)域，計(jì)劃投資12億元，占地1.2萬(wàn)平方米，建設(shè)集高端商貿(mào)、休閑購(gòu)物于一體的大型城市商業(yè)綜合體。目前項(xiàng)目正按規(guī)劃條件進(jìn)行城市設(shè)計(jì)。 ★大世界、百貨大樓、奮斗副食集體改造——謀劃推進(jìn)大世界商城、哈爾濱百貨大樓和奮斗路副食品商場(chǎng)改制項(xiàng)目。現(xiàn)正與投資者進(jìn)行大世界商城改制洽談，擬將其打造成為秋林商圈又一高檔商貿(mào)綜合體。奮斗路副食品商場(chǎng)和百貨大樓的改制工作目前正在進(jìn)行資產(chǎn)等情況測(cè)算。
“大會(huì)展”商圈打造高端會(huì)展品牌 建亞洲最大農(nóng)業(yè)博覽中心 松雷中學(xué)原址建文化產(chǎn)業(yè)中心
 紅博mall·會(huì)展商業(yè)公園效果圖
會(huì)展業(yè)是南崗區(qū)的新興產(chǎn)業(yè)，該區(qū)將重點(diǎn)謀劃推進(jìn)5個(gè)大項(xiàng)目，打造“大會(huì)展”商圈。 ★長(zhǎng)江路建哈爾濱農(nóng)業(yè)博覽中心——該區(qū)將啟動(dòng)建設(shè)中國(guó)·哈爾濱農(nóng)業(yè)博覽中心項(xiàng)目。計(jì)劃投資80億元，在長(zhǎng)江路與南直路交會(huì)處，建設(shè)占地30萬(wàn)平方米，集農(nóng)業(yè)展覽、商務(wù)洽談、高峰會(huì)議及生活配套服務(wù)為一體，亞洲最大的現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)博覽中心。該中心是世界最大的會(huì)展企業(yè)德國(guó)科隆集團(tuán)在我國(guó)首個(gè)區(qū)域性常設(shè)博覽會(huì)，也是中國(guó)最大的農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)博覽會(huì)和最高水平的農(nóng)業(yè)論壇，將打造成為世界糧食安全論壇永久會(huì)址，形成南有“博鰲”、北有“農(nóng)博”的高端會(huì)展品牌。哈市也將成為全國(guó)省會(huì)中唯一擁有兩個(gè)國(guó)家級(jí)會(huì)展中心的城市。本月月底前該項(xiàng)目將舉行奠基儀式。 ★紅旗大街建紅博mall·會(huì)展商業(yè)公園——哈工大集團(tuán)投資30億元，在紅旗大街建設(shè)集城市公園、創(chuàng)意文化展示、主題商業(yè)、時(shí)尚娛樂(lè)為一體，東北地區(qū)最大的生活方式購(gòu)物中心。該項(xiàng)目分為地上地下兩層，局部為四層，包括城市主題公園、大型創(chuàng)意文化展示中心、擁有500平方米巨幕的五星級(jí)影城、國(guó)內(nèi)最大規(guī)模的室內(nèi)冰雪主題公園等功能分區(qū)。目前已有400多家國(guó)內(nèi)外企業(yè)簽約入駐，現(xiàn)地下部分已完工，地上正在進(jìn)行秋植。 ★會(huì)展中心區(qū)域建大型家居廣場(chǎng)、五星級(jí)酒店——南崗區(qū)的華鴻·紅星美凱龍商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目投資30億元，在南直路與長(zhǎng)江路交會(huì)處，分兩期建設(shè)集大型國(guó)際家居廣場(chǎng)、五星級(jí)酒店、豪華影院等多功能于一體的大型國(guó)際化商業(yè)廣場(chǎng)。項(xiàng)目規(guī)劃總面積40萬(wàn)平方米，其中包括占地15萬(wàn)平方米的家居廣場(chǎng)，總投資12億元；占地10萬(wàn)平方米的皇冠假日五星級(jí)酒店，總投資10億元，年底前將完成地下部分工程建設(shè)。 ★會(huì)展中心將建2000人大禮堂——謀劃推進(jìn)國(guó)際會(huì)展體育中心文體中心項(xiàng)目。在紅旗大街、長(zhǎng)江路、華旗飯店圍合區(qū)域，謀劃建設(shè)一處總建筑面積3.3萬(wàn)平方米、可同時(shí)容納2000人的大型會(huì)展禮堂。該項(xiàng)目將有效解決會(huì)展商圈高規(guī)格、大規(guī)模的大型宴會(huì)需求，現(xiàn)正在履行控詳規(guī)劃。 ★松雷中學(xué)舊址打造文化產(chǎn)業(yè)中心——謀劃推進(jìn)松雷傳媒影視文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目，松雷中學(xué)搬遷后，謀劃在原址建一處建筑面積9.8萬(wàn)平方米，集文化作品創(chuàng)作、傳媒動(dòng)漫、影視劇創(chuàng)作等為一體的文化產(chǎn)業(yè)中心。項(xiàng)目現(xiàn)正在履行控詳規(guī)劃。中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)哈爾濱10月24日電 記者張誠(chéng)文 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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