城市的布局,總是隨著時代的變遷和城區的擴展而不斷地調整。煙臺,從芝罘老城區到新六區逐漸融合的“大煙臺”,一幅現代化、國際化的城市藍圖日漸清晰。這一切都與城建分不開。2011年,6大片區整體改造、近20個城市綜合體項目、27項城建重點工程、1.2萬套保障房……城市面貌和格局發生了巨大的變化。2012年即將到來,這些成就讓人們不禁期待一個更美的煙臺。 >>啟動片區整改與城市綜合體項目 為招引國內外有實力的大商大企來煙,2011年,煙臺結合中心城市區域功能定位和產業布局,對部分舊城舊村改造項目進行高標策劃、高檔包裝,芝罘區和萊山區的毓璜頂、勝利、慎禮、黃務、白石、迎春大街等6個區片赫然在列。 同時,為形成規模化集群效應,聚攏人氣商氣,煙臺還規劃啟動建設一批大型城市綜合體。結合中心城區舊城舊村改造,先后引進了萬達、中糧、華潤等國內知名開發企業前來洽談、投資,近20個大型城市綜合體項目達成協議或啟動建設。 目前,萬達集團結合勝利區片改造,規劃建設100多萬平方米的萬達城市廣場,征遷工作已進入收尾階段；中糧集團在芝罘灣區域規劃建設集寫字樓、酒店等于一體的大悅城項目,建筑面積45萬平方米,目前已全面展開施工；慎禮區片改造正在與大連大商集團洽談,力爭年底前啟動征收程序；黃務立交橋西南區片完成土地出讓,擬建設紅星美凱龍家居建材商場；毓璜頂區片改造一期工程5棟樓全部實現主體封頂,白石區片改造一期全面啟動；萊山區迎春大街兩側,銀座商城已投入運營,新天地都市廣場等項目正在加緊推進。 >>加快城建重點工程 交通、住房、商業等城市基礎工程建設和配套工程建設,是完善城市功能、提升城市形象的重點。2011年初,煙臺住建部門計劃組織實施和協調推進30項城建重點工程,年度計劃投資20.08億元,具體包括:機場路立交橋二期、高新區道路、紅線外配套路等18項綜合交通網絡工程,錦繡新天地等3處保障性住房、毓璜頂周邊等3處拆遷安置房項目以及停車場建設等3項惠民便民工程。 截至目前,煙臺已經完成投資近20億元,27個實體項目達到進度要求。其中,農大跨線橋、學院路東延等12條道路竣工通車或達到通車條件,毓璜頂、北馬路等區片改造進展順利,錦繡新天地、西山頤苑等6處房源建設正在推進,具有全國一流水準的博物館新館投入使用。此外,還建成了奇山停車場,并結合部分路、橋建設插建停車場10余處,累計增加停車位600余個；對鳳凰臺、東山房管處轄區內54棟樓房實施了“平改坡”改造,粉刷外墻8萬平方米,社區面貌煥然一新。 >>解決低收入群體住房困難 與此同時,為解決城市中低收入群體住房困難,2011年初,煙臺全面啟動公共租賃房建設,擴大保障性住房覆蓋面,計劃年內建設保障性住房12160套。 據統計,截至目前,全市新開工保障性住房12965套,開工率109.5%；連同往年結轉項目竣工9779套,竣工率82.59%；新增廉租住房租賃補貼676戶,完成率120.7%。其中,市中心區新建了50萬平方米的錦繡家園項目,建成后可提供保障性住房3730套；啟動了4個聯動建設項目以及6個公租房項目,新建經適房1770套,新建或籌集公租房1189套；集中供應經適房3017套,實物配租廉租房400套。 >>三度成為全國文明城市 不少投資者已將城市文明程度作為評估投資環境的重要因素。可以說,一座文明的城市,必然擁有一個良好的投資環境；一個城市的文明程度,是一種可轉化為生產力的要素,是實現經濟持續、快速、健康發展的重要“資本”。 近年來,煙臺發展迅速,城市建設日新月異。連續三次成為全國文明城市更是對煙臺實施“讓城市更文明、讓生活更美好”戰略所取得成就的認可。當前,區域競爭更趨激烈,城市的軟硬綜合實力水平,對引進優質項目、集聚高端人才顯得更加重要。隨著城建工作的扎實推進,煙臺的交通、能源等硬環境水平不斷改善。而榮獲全國文明城市更是對煙臺軟實力水平的肯定,包括良好的政務環境、法治環境、市場環境、人文環境、生活環境以及生態環境,將吸引更多的大商大企進駐煙臺,建設煙臺。（宋振東）中國規劃網濟南12月28日電 (責任編輯：白雪松) |
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