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城市發展，規劃先行。煙臺市十二次次黨代會指出，未來煙臺繼續大力提升中心城市輻射帶動能力，在空間戰略上堅持“東拓、西聯、南進、 北展、中優”的方針，促進城市快速發展。新浪樂居梳理2012煙臺政府工作報告，從中發現，煙臺五區城市規劃亮點紛呈，煙臺房地產將迎來戰略發展機遇期。  煙臺城市掠影
芝罘區：抓好南部濱河生態智慧新城、北部臨港藍色國際新城建設 未來五年，芝罘區規劃建設涉及七個方面：包括抓好芝罘南部濱河生態智慧新城、北部臨港藍色國際新城建設，實施北馬路濱海區片整體改造，加快推進大南山生態景區建設，啟動煙臺山、朝陽街、所城里區片開放保護等。芝罘區將以全面建設煙臺“首善之區”為總的工作目標，推進“兩舊改造、兩新建設”，加快勝利、芝罘灣、經綸街、朝陽街等12個舊城區片和54個村居的改造步伐，盡快實現幸福區片、套口東西南北里、張鄭劉等6個過百萬平方米的集中遷建安置項目竣工入住，高標準打造現代化中心城區。 萊山區：五年內基本實現城市化 2012年，萊山區將拉開南部200多平方公里區域的大開發框架。以南部中心地段的萊山街道和院格莊街道為一體，以朱雀山為中心，設立23.5平方公里的省級旅游度假區，抓好植物園、湯墅王朝、鋪拉河改造等項目建設。解甲莊街道將做為城區擴張的東翼，重點進行圍子山生態旅游度假區的保護開發、青建明日之城、辛安河改造等項目建設。此外，以萊山經濟開發區、總部經濟基地為西翼，將加快園區擴區步伐。同時，解甲莊、院格莊和萊山三個街道駐地也將改造升級，“變身”衛星休閑城鎮。 牟平區：建成東部高技術海洋經濟新區的主戰場和核心區 東部以牟平金山港至芝罘島濱海區域開發為重點，加快東部高技術海洋經濟新區建設。南部以黃務區片舊城舊村改造為重點，統籌搞好項目布局，有針對性地引進一批基礎性、功能性和公益性項目，進一步提升南部新城開發建設檔次。 在煙臺市規劃局最近公布的一批規劃方案中，牟平區七大舊村改造方案公布。包括曲格莊、邵家塂、南呂格莊、東油郡坊等一些村莊的舊村改造建筑設計方案現已公布，不久的將來，這些村莊上將崛起嶄新的建筑。 260億元整體開發養馬島 8村莊將建設安置房 今年養馬島將重點被開發，五年內或將成為面向東北亞的國際旅游休閑度假勝地。養馬島上有8個村莊，共計2190戶村民。今年年內將啟動安置房建設，實行島內島外安置相結合，爭取在三年內完成舊村搬遷整合。 養馬島是煙臺東部高技術海洋經濟新區的重要節點，深圳華強集團總投資260億元整體開發養馬島，未來五年將把養馬島打造成面向東北亞的國際旅游休閑度假勝地、中國國家海岸公園，成為東部新區的一顆亮麗明珠。 高新區：高新區CBD將主體完工 創業大廈2013年投用 今年，總投資80億元的煙臺高新區科技中央商務區(CBD)將實現主體完工，科技CBD包括創業大廈、研發孵化園、軟件園、文化創意產業園、科技廣場以及金融廣場等，建成后將成為國內一流的科技創新平臺和煙臺城市建設的新地標、新亮點。 據介紹，科技廣場建筑設計地上一層，地下兩層，目前該項目已經開始土方工程施工，預計2013年5月份建筑及景觀工程將建成投入使用。 福山區：加快打造“一城一區” 建設南部水上新城 2011年，福山區著手對城市空間布局進行戰略性調整，加快打造“一城一區”。“一城”，就是依托門樓水庫、內外夾河以及仉村河、羊角河等豐富的水系資源，以港城西大街、802省道、古張線和外夾河為界，打造70平方公里的南部水上新城。總投資500億元的“銀河明珠”工程是福山區今后重點推進的龍頭項目。區里將加快實施投資200億元的夾河島綜合開發、50億元的雙龍潭保護性開發、10億元的內夾河綜合開發以及60億元的門樓、回里、張格莊三個鎮的鎮駐地改造和國家投資1.9億元的山水林田路村綜合整治“五大重點工程”，努力打造景致秀美、人流聚集、消費活躍的特色產業帶和生態景觀帶，實現與“中心城市向南挺進”的大戰略相對接。“一區”，就是依托區位優勢、交通優勢和產業優勢，加快實施40平方公里的園區提升計劃，打造以先進裝備制造和新興產業為重點的特色化高科技園區。圍繞園區建設，福山區將重點實施15平方公里的臨港工業區、5平方公里的西拓區南擴西延和2平方公里的張裕葡萄酒莊園“三大園區工程”，推動園區向集約化、規模化、高端化發展。中國規劃網濟南3月30日電 記者王艷 (責任編輯：白雪松) |
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