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中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)廈門12月22日電 昨天下午，廈門市十四屆人大常委會(huì)第七次會(huì)議閉會(huì)，會(huì)議表決通過《廈門市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，條例自2013年7月1日起施行。 之前的《廈門市城市規(guī)劃條例》雖然有“新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建”的規(guī)定，然而當(dāng)時(shí)還沒有形成島外新城建設(shè)格局，現(xiàn)在有了《廈門市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，雖然“城市”到“城鄉(xiāng)”只有一字之差，但是這意味著島內(nèi)外的規(guī)劃也有了一體化的立法接軌。 村民建房蓋廠 需公示30天 針對(duì)村民建房蓋廠容易出現(xiàn)亂搭蓋的情況，條例規(guī)定，村（居）民在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行住宅建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向村（居）民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)。村（居）民委員會(huì)受理后，應(yīng)當(dāng)在本村（居）公示30日，村（居）民委員會(huì)同意建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)出具書面同意意見。 在村規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人也要履行相同程序，公示期也是30日。 條例同時(shí)規(guī)定，村莊規(guī)劃由所在地的鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處組織編制，經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查后，報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn)。村莊規(guī)劃在報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村（居）民會(huì)議或者村（居）民代表會(huì)討論同意。 臨時(shí)建筑不得超過兩層7米 臨時(shí)建設(shè)是指必須限期拆除、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易的臨時(shí)性建筑或其他設(shè)施。如果沒有嚴(yán)格的規(guī)定，臨時(shí)建設(shè)很可能變成永久建設(shè)。條例規(guī)定，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證有效期不超過兩年，確需延期的，可以申請(qǐng)延期一次，延長(zhǎng)期限不得超過兩年。同時(shí)，臨時(shí)建筑物不得超過兩層，總高度不得超過7米，不得開發(fā)地下空間，并設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。 臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證有效期滿或國(guó)家建設(shè)需要，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)無(wú)償自行拆除。 嚴(yán)厲制裁違法建筑 違法建筑對(duì)公共安全造成嚴(yán)重威脅，條例在“法律責(zé)任”一章專門規(guī)定了制裁違法建筑的嚴(yán)厲措施。 針對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的，條例規(guī)定，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處整體建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。 針對(duì)未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的，條例規(guī)定，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限制改正，并處以違法部分建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處整體建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。 針對(duì)建設(shè)單位未按照臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的，條例規(guī)定，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，予以拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)1倍以下的罰款。（記者 徐林武） (責(zé)任編輯：白雪松) |
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