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近期，隨著央行降息政策的出臺，許多人又把置業買房放在了家庭的重要日程上。放眼當下太原城市，隨著改造工程的緊鑼密鼓，城市格局產生巨大變化，各大片區優勢凸顯。那么，在這些區域中，哪些片區的升值潛力最大？哪些片區又有崛起之勢，締造城市繁華又一中心？ 片區掃描1：晉源區晉源區，是太原城市經濟發展的熱點區。近年來，隨著城市規劃陸續出臺，以晉陽湖為核心的區域已作為太原市生態旅游及文物保護的重點區域進行挖掘與建設，晉陽湖片區也隨之被定位為時尚都市核心區。它東鄰汾河，西接西山風景區，南望晉祠、晉陽古城，北擁長風文化商務區，未來將以現代服務業、總部經濟、體育休閑、金融、會展等產業為龍頭，打造全新的城市地標。 如今，新的晉陽湖區建設指揮部已經建成，環湖13個城中村的整村拆除工作有條不紊地開展起來，新的區域規劃也已完成。按照規劃，這里將建成華北最大的水上公園、廠房遺址公園、大型游樂園，而晉陽湖周邊地區，更是成為開發商們熱衷建設的熱點區域。隨著改造工程的全面展開，這片區域已經開始暗潮涌動…… 片區掃描2：新南站目前已經投入使用的太原南站，直接帶動了周邊晉陽街等片區的飛快發展。太原新南站位于太原市小店區北營，東臨過境高速公路，西接武宿國際機場，南依南環高速公路，北靠長風大街，地處國家級太原高新區、經濟技術開發區及武宿物流區等三大園區交叉輻射的核心地段。同時，太原南站也是山西最大型的綜合性交通樞紐，毗鄰百年名校山西大學以及山西財經大學、太原市高新技術開發區，是一個集高速鐵路、普通鐵路，以及公交、出租、軌道交通等市政交通設施為一體的區域性綜合立體交通樞紐，如此好的地理位置，讓周邊的樓盤也成為了人們心目中最佳的住房選擇。 片區掃描3：迎澤西片區今年初，太原市濱河西路迎澤大街至南內環街路段西側，三塊規整的用地被三家國內知名房地產巨頭“瓜分”。值得注意的是，這些大品牌房企拿地均在汾河畔，濱河西路與晉祠路之間。
太原市在幾年前就提出把河西地區列入主要發展目標，但就河西發展特點來講，是“以點帶線，以線帶面”，“點”有長風文化商務區、下元，“線”就是濱河西路。目前，在河西區銷售價格較高的樓盤主要分布在汾河公園景區周邊，長風商務區周邊的高端樓盤，還有人流量旺盛的下元。隨著綠地、當代、華潤、中海這些外地開發商項目的相繼入市，濱河西路沿線的區域價值必然會提升，從而拉動河西地區房價的繼續攀升。現如今河西的相關配套設施都已初具規模，將來的商業交通都會逐一完善，從發展趨勢來說河西地區是今后太原市最適宜居住的地方之一。 |
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