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“退歐將導(dǎo)致倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)七年繁榮終結(jié)”的警告言猶在耳。如今，這或許成了活生生的現(xiàn)實(shí)。 彭博社援引Acadata Ltd.和LSL Property Services Plc.周六公布的數(shù)據(jù)顯示，倫敦房?jī)r(jià)8月下跌0.6%，至58.0930萬英鎊（約合70.8萬美元）。至此，該地區(qū)房?jī)r(jià)已是連續(xù)第五個(gè)月下挫，為七年前經(jīng)濟(jì)衰退以來持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的連跌。 倫敦房?jī)r(jià)年均增速如今已放緩至僅為2.2%，為2012年初以來的最慢增長(zhǎng)速度。房?jī)r(jià)相對(duì)更高的中心城區(qū)住宅價(jià)格引領(lǐng)整個(gè)倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)下挫。 就在上個(gè)月，總部設(shè)于倫敦的房產(chǎn)顧問公司第一太平戴維斯（Savills）預(yù)計(jì)，受退歐影響，倫敦豪宅價(jià)格2016年將下跌9%，為2008年以來最大跌幅。 事實(shí)上，倫敦房?jī)r(jià)最貴的Kensington和Chelsea地區(qū)的房?jī)r(jià)過去一年已經(jīng)跌去了12%，部分是由于最近引入的購(gòu)房附加稅。 瑞銀集團(tuán)的“泡沫指數(shù)”顯示，倫敦?fù)碛心壳叭虻诙蠊乐颠^高的房地產(chǎn)市場(chǎng)，僅次于加拿大溫哥華。 英國(guó)《衛(wèi)報(bào)》援引地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Knight Frank的報(bào)告稱，中國(guó)人是全球新建住房的最大買家。倫敦泰晤士河岸的50層公寓樓“the Tower”有三分之二被中國(guó)和沙特買家購(gòu)買。 倫敦市長(zhǎng)Sadiq Khan日前承諾，將對(duì)海外買家發(fā)起“廣泛深入的調(diào)查”，并稱要確認(rèn)有沒有“臟錢”進(jìn)入倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)。 倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)和英國(guó)其他地區(qū)的表現(xiàn)明顯不同。除了倫敦和東南部地區(qū)之外，英國(guó)其他地區(qū)的房?jī)r(jià)平均每年上漲3.8%。 路透社援引RICS首席分析師Simon Rubinsohn稱，倫敦中心地區(qū)的數(shù)據(jù)仍然與總體趨勢(shì)不太相符，受訪者表示該地區(qū)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)近期可能會(huì)進(jìn)一步下滑。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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