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    在東莞人眼中，東城是傳統的富人區，而在東莞樓市業內人士眼中，東城是東莞城市化的第一個階段。事實上，發展區位優勢明顯，城市配套齊全，產業發展成熟……東城完全有條件成為高水平崛起的新發區。見證國際化東城未來，在東城開發商看來是一場絕對值得去玩的大冒險。
    6月19日下午，由搜房網主辦、東莞市東城區辦事處特別支持以及東莞市房地產業協會、光大、聯華、中信、豐泰等聯合承辦的《2012東莞東城區城市建設高峰論壇》在中信御園會所精彩上演，現場眾多嘉賓論劍東城發展軌跡和未來，在各種觀點的碰撞和融合下，東城的國際化未來輪廓愈發清晰。

2012東莞東城區城市建設高峰論壇嘉賓合影

    東城正引領“天地自然的人類生活居住文化”時代潮流
    東城，是一座充滿活力的中心城，一個浪漫詩意的棲息之地，一片經濟勃興、文化繁榮的土地。這片大城區，正在文化內涵的滋養下，悄然形成一種尊重自然、分享快樂的生活態度，享受著一種張弛有度、能夠發揮更多創造力的生活方式。
    旗峰山是東莞本地人心目中的圣地、精神地標和東莞龍脈，本地人皆以能住在旗峰山區域為榮。同沙生態公園是東莞“都市綠肺”， 城水相依，人水親和，東城因有同沙生態公園而更顯靈動。東城憑借風景秀麗的自然資源優勢和交通便捷、商業配套完善的優勢，是東莞傳統的高尚居住區典范，各類高檔社區均集中于此，也是外籍人士置業首選。東城區城市環境正向發達國家城市綠化水平看齊，它正在經歷一個從綠化、美化到精品化的發展過程，整體城市環境還將向國際型城市上升一個層次。
    打造國際東城 商業地產正在朝著良好的方向發展 
    一直以來東莞的商業地產發展滯后，各大商圈相互隔離，未能形成良好的互動促進，無論華南摩商圈，還是西城樓商圈都不能精確定位、營造特色，均未能達到政府和消費者的期望值，造成本地龐大的中高端消費群體“舍近求遠”，完全流向廣州、深圳、香港的尷尬現象急需逆轉。
    東莞商業地產逐步涌現出各種高規劃、高檔次的綜合體。如環球經貿中心、星河城、虎門地一大道、長安萬科廣場、長安萬達廣場等。最近，大連萬達商業地產股份有限公司以14.015億元拿下東城區主山社區其中一個“三舊”改造用地，將建成包含住宅、商場、寫字樓、五星級酒店在內，總建筑面積達到40萬㎡的大型城市綜合體，成為“萬達廣場廣東旗艦店”，將促進東城商業地產升級。對于萬達的進駐，商業地產迎來發展高潮，東莞業內外人士表示“很期待。”
    東城，正持續開發眾多高品質社區，商業地產注入了新的發展動力。
    業內人士商齊聚一堂論劍東城發展軌跡和未來
    “沒有整個東城的地產，也就沒有光大地產。”光大地產營銷總監張永康點出了許多東城開發商的心聲。東城的地產發展軌跡，2012東莞東城區城市建設高峰論壇的眾多嘉賓們記憶猶新，他們甚至經歷過東城地產發展的每個階段，對于東城國際化未來的方向，他們更有話語權。聯華國際總裁童淵認為，現在東城還沒有國際化，未來應該是國際化。他透露，目前大部分在東城的開發商都是存地，在接下來的時間里，各大開發商將真正動起來。而在中信御園項目總經理喻紅軍看來，“房地產的發展，對東城這十年當中的發展做了不可磨滅的貢獻。”豐泰地產副總經理雷玉萍則用“東城發展離不開吃穿住玩行”一句話點明自己的看法。
    在東莞房地產業協會秘書長陳駿良眼中，東城一直都是東莞房地產發展的一面旗幟，在論壇上談到東城區房地產的發展，陳駿良從多個方面回顧了東城區房地產發展歷程，全方位解讀東城區房企未來發展機遇與挑戰并存的現狀。而對于東城的優勢和規劃，東莞理工學院城市學院李傳國教授也是深有體會和研究，他在論壇上表示，東城中心區，現已具有一定的商務商貿基礎，都市消費經濟被列為重要發展區域，接下來還會加快推進東城中央商貿區的規劃建設，計劃將世博商圈打造成規模最大、業態最全、人氣最旺的休閑中心，以增強東城中央商務區的影響力和競爭力。
   （編輯：劉堃茹）