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6月4日，市控規委員會召開2012年第三次會議，審議了相關鎮街11個項目，其中《東莞市寮步鎮佛靈湖片區控制性詳細規劃》等8個項目獲得通過，大嶺山鎮楊、顏屋片區控制性詳細規劃等3個項目由于得票沒過半未獲通過。 根據規劃，佛靈湖片區未來將成為汽車文化樂園節點，軌道站周邊及蟠龍立交商業金融節點，教育科研園區節點，香市產業園及松山湖產業配套節點。 副市長、市控規委員會主任委員賀宇參加并主持會議。 佛靈湖片區將成汽車文化樂園節點 寮步鎮佛靈湖規劃片區西北起黃沙河，東南至石大路，東北起寮城中路，西南至疊彩路。該片區規劃為東莞市中部現代服務業、高新技術研發和商務休閑產業帶重要組成部分，寮步鎮融入“大市區”戰略的支點，寮步鎮新興產業聚集區及產業升級轉型示范區。 根據規劃，該片區總用地面積為817.49公頃。其中城市建設用地總面積為703.42公頃，占總用地面積的86.04%，非建設用地為水域、耕地，總面積達114.08公頃，占總用地面積的13.96%，規劃區毛容積率為1.02。 目前，該片區存在的現狀問題主要有用地建設布局混亂、生態環境組織缺乏秩序和對外交通內部系統不健全等。 此次佛靈湖片區的規劃重點將承接功能轉移、融入主城區、沿松山湖大道形成新的城市發展軸帶；利用軌道站點周邊建設，依托動物園、籃球中心等一系列重大項目，形成寮步鎮的門戶空間；依托優質生態環境支撐，強化佛靈湖、香市動物園等生態綠地空間和城市建設空間的滲透；同時落實總規確定的次干道級別以上的路網，進而完善片區支路網系統。 從功能定位來看，未來佛靈湖片區將不再單純作為寮步鎮的一新區來看，而是應作為市區三大片的拓展區域、松山湖高新區的服務配套區域和寮步老城區的功能發展區域三方面來考慮。 其總體功能結構將主要以香市動物園為核心，以松山湖大道為市域主要發展軸和以吃蟠龍路為鎮域主要發展軸，并將成為汽車文化樂園節點，軌道站周邊及蟠龍立交商業金融節點，教育科研園區節點，香市產業園及松山湖產業配套節點。 （編輯：劉堃茹） (責任編輯：白雪松) |
