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在空中拍攝到的長沙金星大道。圖/記者殷建軍

2011年步步高商業廣場落戶岳麓區。資料圖

 耗費2000萬元，進行保護性改造后的裕湘紗廠與湘江風光帶融為一體，成為長沙工業歷史的代名詞。
 

　　紅網長沙6月5日訊（瀟湘晨報記者 文潔）上世紀70年代，關于“增長”與“發展”引發西方國家一場經濟學爭論。而在40年后的中國長沙河西，正在踐行著一次關于“人與城”協調發展的實驗。
　　在一種從容的力量中，長沙湘江的西岸正在全面布局，寧靜而不可遏制地生長。在綠色生態，人文精神和經濟發展的多重抉擇中，岳麓區，正在為“建造一個活生生的城市”煞費思量。　　濱江新城成為長沙新地標的集聚之所，湘江之濱已現“外灘”風范：梅溪湖已然蓄水，新城環湖而起；洋湖垸揭開華麗面紗，中部最大城市濕地公園展現誘人風姿……
　　6月2日，裕湘紗廠原址公園，一襲白色禮服的益陽人李瓊，與穿著粉嫩黃色長裙的未婚妻，相視一笑，他們的背后，抗日戰爭后復建的裕湘紗廠門樓，在久違的陽光下寂然不語。
　　這座有著100年歷史的工業遺址，見證了湖南近代民族工業的滄桑。如今，在城市格局的演化中，它找到了自己全新的定義——濱江新城核心商務區的人文情境。在它的身后，552平方公里的岳麓區，也在構建全新的定義。
　　歷史傳承的“新風景”
　　總有些力量無法逆轉。比如時間。
　　主語廣告總經理張術金到現在，都還記得2007年夏天，走進裕湘紗廠老廠的情景，“有一種穿越時空的感覺。”張術金說，廠房的橫梁上，有些斑駁的染料痕跡，才讓人覺察這里曾經是紡廠。
　　在城市的擴張中，這里成為了長沙濱江新城規劃的組成部分。“當時最擔心的就是被全部推倒。”長沙市著名歷史學家陳先樞說。
　　權衡再三，岳麓區的選擇是，保留湘江邊老式建筑的工廠大門和兩側辦公樓，而將廠區內土地騰挪開發。“考慮到這是長沙保存最好的工業遺產，也是長沙市政府列為文物保護單位的近現代建筑群，所以我們選擇了保護性開發。”濱江新城片區拆遷安置指揮部拆遷部部長、岳麓區工務局副局長唐宏源說。2009年，岳麓區耗費2000萬元，對于該處建筑群進行了保護性改造，使之與湘江風光帶融為一體，成為長沙工業歷史的代名詞。
　　說到歷史，北津城遺址，部分城墻歷經2000多年而不倒；王陵公園內，西漢長沙國第五代國王吳著長眠于此；還有岳麓書院，這座千年學府，弦歌不絕……整個岳麓區，國家、省、市文物保護單位達33處。
　　厚重的歷史，在這里沉淀，彌漫。
　　如今，裕湘紗廠已成為李瓊們熱衷到來的最佳婚紗拍攝地。就像青木視覺的化妝師曼利所說，“幾乎在所有的攝影機構，這里都成為了首先推薦地之一”。
　　生態經濟的“試驗場”
　　按照岳麓區的規劃，濱江新城規劃范圍南起瀟湘嘴，北至二環線，東臨湘江，西抵銀杉路，規劃區域面積7.2平方公里。“用10年時間建設成為以商業、商務、金融為核心的復合型新都會中心和現代濱水新城。”唐宏源說。按照濱江新城規劃，生態環保優先被列為第一位的原則。
　　2007年底，長株潭城市群被國務院批準為全國兩型社會建設試驗區，而岳麓區則成為了兩型社會建設的首位城區，該區由此迎來新的發展路徑。濱江新城的開發特質，僅僅只是岳麓區“生態兩型”開發路徑的一個片段。未來三年，城市、農田、森林、流域、濕地五大生態系統建設將成為“綠色方向”。在這里，產業將更趨多元，高新技術、現代服務業、高檔房地產業、文化創意產業、教育將為發展的重點。就全區而言，其產業規劃堅持環保優先原則，即最大限度保護原始生態，保留碧水青山。
　　湘江時代的“大機遇”
　　“我現在最期待的，就是福元路湘江大橋趕快修好。”6月2日，河西居民曾躍紅笑顏燦爛。
　　福元路湘江大橋將于今年通車，而到2020年，長沙將擁有20條過江通道。
　　三十年河東，四十年河西。在岳麓區看來，這不僅僅是句俗語。1995年，長沙市委決定市五大家機關大院遷往河西。2008年，望城的含浦、坪塘、蓮花、雨敞坪四個鎮成建制劃歸岳麓區，該區當時一躍取代開福區，成為長沙市面積最大的市轄區，也成為長沙市戶籍人口最多的市轄區。
　　按照長沙市實施的“沿江建設、跨江發展”，今年岳麓區重點項目有160個，年計劃投資達354億元。
　　中海、綠地、恒大、萬科、金地、卓越、奧克斯、世茂、和黃、南山、中建、陽光100……幾乎大部分外地開發商都進入了這里，未來或許還有更多。
　　數讀岳麓
　　生態：岳麓區就是長沙的一座大公園。山水洲城的獨特景觀匯聚于此，森林覆蓋率達60%。數字說，要實現0.5公里出行半徑內有一片城市綠地或濕地、1公里出行半徑內有一個城市公園或城市廣場，5公里出行半徑內有一座森林公園或大型休閑公園，中心城區人均公共綠地面積超過12平方米，森林覆蓋率達到55%以上。
　　人口：按照政府部署，2020年岳麓區常住人口將從目前的80萬增加到200萬。目前長沙城市建設的重點在跨江，今年岳麓區將鋪排重點項目160個，年計劃投資達354億元。
   （編輯：劉堃茹）