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“天空城市”OR“遠望大廈” 大樓計劃7個月建成，建設速度引質疑你敢去住嗎？ 近日，望城區透露，大樓擬選址望城區濱水新城大澤湖片區中心地帶，總投資不低于40億元。 已訂購270萬噸鋼材準備造樓 長沙要建世界第一高樓，最早的消息是6月5日晚從微博上傳出的。據稱，當天遠大舉行了世界第一高樓“天空城市”啟動和簽約儀式，遠大將在長沙建造一座220層的世界最高樓，比迪拜塔高50層，總高度要高10米。計劃于今年12月31日竣工。 微博上的消息還稱，遠大將在2個月內自行設計、制造和安裝220層、高達838米的可持續 裝配式鋼結構建筑“天空城市”，選址望城區。 對于具體選址，該人士表示將建在濱水新城的大澤湖片區中心地帶。濱水新城管委會的相關人士也向記者證實，確實選定在該地，“但這僅僅是個戰略協議。”該人士透露，樓層為220層，為了建設此樓，遠大已訂購了270萬噸鋼材。 6月7日下午，望城區公布了該項目的相關情況，項目凈占地30畝，總投資不低于40億元，建設周期僅7個月。 望城區表示，遠大可建公司擬在濱水新城核心區建設一棟集住宅、酒店、學校、醫院、寫字樓等多種業態于一體的220層綜合大樓，采用遠大自主研發的工廠化可持續建筑技術，主要優勢體現在抗震、節能、凈化、耐久、節材、可循環建材、無醛鉛輻石棉建材、無揚塵污水垃圾施工等方面。技術核心是全鋼結構模塊化建造。 項目建筑面積100萬平方米，可容納30400人。擬選址望城區濱水新城大澤湖，預計一期征地面積約200余畝，其中30畝建設J220項目，項目開發周期為1年。 “天空城市比迪拜塔還高，而7個月就要建成，人家迪拜塔可是建了6年啊。”世界第一高樓要建在長沙，在引起市民驚嘆時，其披露的一些細節也引發了不少網友的熱議。而網友關注最高的是對“速成”大樓質量的擔憂，同時對7個月時間內能否完成這一浩大工程也提出了質疑。 對此，遠大方面稱，之所以速度如此之快，是由于蓋樓采用純鋼結構，所用結構材料皆已在搭建之前便準備完畢，只需像搭積木那樣將其一一拼接即可。建筑專家羅朝陽則表示，建世界第一高樓，“遠大”有點大躍進了。“遠大不應該去搶世界第一高樓的風頭，應該在住宅中推廣鋼結構。因為遠大在建筑高樓方面并不是很有經驗，它的優勢是整體裝備。如果在未知領域挑戰，會有風險。”羅朝陽說，建世界第一高樓，應該把計劃做在前面，否則就會遇到未知困難。 問題二：這么高的樓遇風遇火咋辦？ 遠大方面表示，大樓將采用純鋼結構。對此，有網友稱，鋼結構建筑對于防火來說不及混凝土建筑，其典型的例子便是美國的世貿大廈，同樣采用全鋼結構，結果在高溫焚燒下發生整體倒塌的慘劇。 同時，羅朝陽表示，樓越高，遇到的問題就越多。如水平方向力、風力等因素都很重要，除此之外，還會遇到很多意想不到的問題。建高樓要經過重重設計和論證，并不是張口就來，那么簡單。 在微博上流出的大樓模型圖上，不少網友發現，自底下幾層起，大樓往上幾乎全部采用玻璃幕墻。有網友指出，使用玻璃幕墻會導致光污染加重。 對于網友提出的這個問題，羅朝陽表示，如此大量使用玻璃幕墻肯定會對周邊產生影響。他建議，規劃部門最好能對該建筑使用玻璃幕墻加以限制，如建在居民較集中的地帶，環保部門還應對大樓使用玻璃幕墻進行“環評”。 |
