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記者昨日從市城鄉(xiāng)規(guī)劃局了解到，《東莞市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》補充通知（以下簡稱補充通知）出爐。 補充通知主要對建筑設計作出新的規(guī)定。其中，對商業(yè)辦公建筑建筑設計提出多點要求：如建筑外觀須公建化；原則上不允許采用類似住宅外觀的飄窗；每層陽臺面積之和不得超過本層總建筑面積的6%；開口天井深度應小于2.5米(外墻面至外墻面)，內(nèi)天井的最短邊不得小于8米等。 除此之外，補充通知還對住宅建筑提出的要求，對于低層和高層復式住宅內(nèi)的客廳、與客廳相連的非獨立門廳和非獨立餐廳的，其上部中空面積之和應小于戶內(nèi)建筑面積的20%，否則超出部分按投影面積計入容積率。獨立設置的餐廳及其他功能房間、走廊上方的中空區(qū)域均按投影面積計入容積率。 另外，如果沿建筑外墻設置的非結構及非維護墻的裝飾柱，如果裝飾面突出主體結構墻柱梁面不大于600mm的，可以不計算建筑面積。 而在室外地面設置的機械式停車位，按單層計算配建停車位數(shù)量。子母停車位只能按一個停車位計算配建停車位數(shù)量。
（編輯：劉堃茹） (責任編輯：白雪松) |
