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上海西郊的朱家角，是上海試點(diǎn)城鎮(zhèn)建設(shè)中唯一定位中國(guó)傳統(tǒng)文化特色的市鎮(zhèn)。難能可貴的是，在經(jīng)濟(jì)建設(shè)大潮中，當(dāng)不少古鎮(zhèn)紛紛失去舊時(shí)模樣時(shí)，擁有1700年歷史的朱家角古鎮(zhèn)，卻將珍貴的傳統(tǒng)風(fēng)貌頑強(qiáng)地延續(xù)了下來(lái)。肩負(fù)朱家角開(kāi)發(fā)建設(shè)重任的朱家角投資公司從高度歷史責(zé)任感和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)發(fā)展觀，聘請(qǐng)各路專家為古鎮(zhèn)保護(hù)把脈開(kāi)方，曾先后三次舉辦集全世界建筑、藝術(shù)、文學(xué)泰斗之智的“新江南水鄉(xiāng)”國(guó)際論壇；曾一擲萬(wàn)金在全球范圍內(nèi)征集“新江南水鄉(xiāng)”概念設(shè)計(jì)方案……古鎮(zhèn)保護(hù)的“朱家角模式”也因此受到專家們的高度重視。
高起點(diǎn)的規(guī)劃
“朱家角模式”的第一要義就是對(duì)古鎮(zhèn)保護(hù)提出“高起點(diǎn)的規(guī)劃”。在朱家角的保護(hù)和開(kāi)發(fā)過(guò)程中，富有創(chuàng)造性地提出了“保護(hù)是最具遠(yuǎn)見(jiàn)的開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)是最富成效的保護(hù)”的理念，正確處理了新與舊、保護(hù)與開(kāi)發(fā)的關(guān)系。大膽地實(shí)施保護(hù)古鎮(zhèn)、開(kāi)發(fā)老鎮(zhèn)、建設(shè)新鎮(zhèn)，以新促老、以老帶新的舉措，
2003年，《朱家角古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃》將朱家角古鎮(zhèn)歷史文化遺產(chǎn)構(gòu)成要素條分縷析，建立了以節(jié)點(diǎn)、軸線、區(qū)域?yàn)樵瓌t的遺產(chǎn)資源保護(hù)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)框架，從而提出了完全保留、保留修復(fù)、保留外觀改造等方法，從而達(dá)到保留古鎮(zhèn)原汁原味的歷史風(fēng)貌。
2004年，《朱家角中心鎮(zhèn)控制性詳規(guī)》將中心鎮(zhèn)布局為歷史保護(hù)和觀光旅游、城鎮(zhèn)居住、特色居住、公共商業(yè)服務(wù)和休閑度假旅游五個(gè)功能區(qū)，為朱家角中心鎮(zhèn)新一輪發(fā)展提供了規(guī)劃控制與法定依據(jù)，充分體現(xiàn)了江南水鄉(xiāng)和生態(tài)宜居的特點(diǎn)。獲得上海市規(guī)劃設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)、建設(shè)部全國(guó)優(yōu)秀城市規(guī)劃設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)。
這些高起點(diǎn)的保護(hù)規(guī)劃，實(shí)施“保護(hù)古鎮(zhèn)——是朱家角的靈魂、精華；改造老鎮(zhèn)——是整體建設(shè)的配套過(guò)渡；建設(shè)新鎮(zhèn)——是整體建設(shè)的拓展、提升”戰(zhàn)略。規(guī)劃為朱家角框定了“古鎮(zhèn)區(qū)、老鎮(zhèn)區(qū)、新鎮(zhèn)區(qū)”三大組團(tuán)：古鎮(zhèn)區(qū)的保護(hù)可采用完全保留型(建筑保留、功能保留)、保留修復(fù)型(建筑基本保留、局部修復(fù)、功能保留)、保留外觀改造型(建筑風(fēng)貌保留、材料更新、內(nèi)部空間更新、功能改造)，通過(guò)這三種保護(hù)方法，保留古鎮(zhèn)原汁原味的歷史風(fēng)貌；老鎮(zhèn)區(qū)將通過(guò)“一心二脈三島四廣場(chǎng)”的規(guī)劃理念，充分體現(xiàn)古鎮(zhèn)區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)的協(xié)調(diào)過(guò)渡；對(duì)于新鎮(zhèn)區(qū)將實(shí)施組團(tuán)式開(kāi)發(fā)，建造既具江南水鄉(xiāng)傳統(tǒng)風(fēng)貌，又符合現(xiàn)代生活要求的特色住宅。正是在這樣高起點(diǎn)的規(guī)劃理念下，朱家角才得以有效地保留了古鎮(zhèn)的那一脈歷史的延續(xù)。
讓古鎮(zhèn)居民享受現(xiàn)代文明
在破解古鎮(zhèn)保護(hù)的難題上，朱家角投資公司大膽提出了“讓古鎮(zhèn)居民享受現(xiàn)代文明”的口號(hào)，贏得了大量“原住民”的歡迎。這是朱家角古鎮(zhèn)保護(hù)的又一鮮明特色。
近5年來(lái)，朱家角投資公司先后投入了10多億元，進(jìn)行了老鎮(zhèn)區(qū)綜合管網(wǎng)改造：與人民生活密切相關(guān)的八線相繼入地，與提高人民生活質(zhì)量的八管相繼敷設(shè)完成；進(jìn)行了以大淀湖為核心區(qū)的周邊水系綜合改造：清淤疏浚，筑壩造景，修路綠化，提高了整體環(huán)境效益；以“減少商氣，增加文氣”為主題的北大街商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整和空置房、商用房的批租，也有效地改善了環(huán)境、改善了原住民的生活質(zhì)量。
在改善旅游環(huán)境、改善基礎(chǔ)設(shè)施的過(guò)程中，朱家角投資公司花大力氣收購(gòu)了一批優(yōu)秀歷史建筑，向社會(huì)公開(kāi)招租，“筑巢意在引鳳，買櫝為了藏珠”，期望能在保留原有歷史風(fēng)貌的同時(shí)，再造文化氛圍。正是在這樣的大手筆下，一批高品位的展示館相繼在朱家角落戶：絲綢博物館、申窯展示館、翰林匾額博物館、(全華)水彩畫藝術(shù)館、上海手工藝展示館等五個(gè)頗具特色的鼎級(jí)博物館在不到二年的時(shí)間里，相繼落戶朱家角，為營(yíng)造古鎮(zhèn)原生態(tài)文化氛圍奠定了基礎(chǔ)。
在老鎮(zhèn)去蕪存精，細(xì)致梳理古今過(guò)渡的文化脈絡(luò)。2006年3月20日，經(jīng)過(guò)專家多次方案論證的新風(fēng)路改造工程終于開(kāi)工了。三個(gè)多月后，一條蘊(yùn)含悠遠(yuǎn)歷史脈絡(luò)，并能真正體現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)韻的青石板路呈現(xiàn)在四方游客的面前。這是古鎮(zhèn)“陸脈”——祥凝浜路改造的先導(dǎo)，是老鎮(zhèn)區(qū)古韻通路的樣板，既有現(xiàn)代信息(隱含水、電、煤、污等八線)，又有古代韻味(青石斑駁)，真正體現(xiàn)了“新顏換舊貌，新風(fēng)復(fù)古韻”。又經(jīng)過(guò)了三個(gè)月，老鎮(zhèn)區(qū)其他幾條街面的路面改造也相繼完工。
確立都市水鄉(xiāng)新典范
古鎮(zhèn)保護(hù)不僅是保護(hù)，更重要的是要讓衰老的古鎮(zhèn)在新時(shí)代能真正“活”起來(lái)。這就需要對(duì)古鎮(zhèn)的功能進(jìn)行重新設(shè)計(jì)。
2003年7月，朱家角投資公司邀請(qǐng)一批知名專家學(xué)者，探討如何重塑朱家角雄風(fēng)，共圖大計(jì)，共襄盛舉，得出了“留住我們的根”的共同呼聲。2003年9月，委托專業(yè)地產(chǎn)咨詢公司進(jìn)行朱家角古鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)研究，提出了“以古鎮(zhèn)為龍頭，以太陽(yáng)島、淀山湖為依托”的旅游新格局。2004年9月，委托華東師大商學(xué)院旅游學(xué)系等對(duì)朱家角度假經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行專題研究，圍繞度假經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略選擇目標(biāo)、功能定位、市場(chǎng)分析、產(chǎn)業(yè)配置要素等課題，進(jìn)行了深入的調(diào)研和分析，提出了“讓古鎮(zhèn)走進(jìn)都市，讓都市享受古鎮(zhèn)”的口號(hào)。朱家角投資公司還曾先后三次舉辦集全世界建筑、藝術(shù)、文學(xué)泰斗之智的“新江南水鄉(xiāng)”國(guó)際論壇；曾一擲萬(wàn)金在全球范圍內(nèi)征集“新江南水鄉(xiāng)”概念設(shè)計(jì)方案。
正是在這樣廣泛的調(diào)研和積極的探索之后，朱家角改造才取得了遺產(chǎn)保護(hù)、市政建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展三位一體的效果，無(wú)縫銜接，相得益彰。通過(guò)改造旅游基礎(chǔ)設(shè)施、增設(shè)現(xiàn)代度假項(xiàng)目、改善度假新設(shè)施、強(qiáng)化旅游隊(duì)伍建設(shè)、開(kāi)發(fā)旅游多元產(chǎn)品等一系列措施，讓古鎮(zhèn)風(fēng)貌不僅得到保護(hù)，而且在新時(shí)代又“活”了起來(lái)。
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