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作為碑林區城市道路拆遷重點改造建設示范項目，曼城國際（查看地圖）把項目的建設目標定為——一座新銳人居范本，因此在整體規劃上以高品質為要求。同時，為了迎合社區的“慢生活”概念，商業區的規劃也秉承曼城國際曼妙曼舞慢生活的定位，融合城市動脈南二環地段優勢和項目自身建筑、規劃理念，以開放式視野、體驗式業態、半圍合布局，輔助街區情景小品、屋頂花園、入口廣場等，創意隨心暢想的全新“漫行街”，開啟漫行休閑購物理念，讓購物者在商業街里享受購物休閑的樂趣。
據了解，該項目占地24.435畝，建筑面積約16萬平方米，其中配套有5幢3－5層商業群樓圍合而成的主題商業步行街，總體商業面積3.2萬平方米，每間商鋪面積40-2000平方米。其中，7000平方米的面積作為大型中西美食中心，薈粹世界各大美食品牌，融合各地美食文化，集全體驗式中西美食文化、合理的美食業態規劃、豐富多彩的美食文化活動于一體，建成后將成為西安城東區最大規模、組合最合理、環境最優美的國際美食中心。為業主及外界提供購物、美食、娛樂、休閑功能。
創新的“漫行街”概念，將街區型商業與住宅融為一體，開放式的商業休閑街區在底部形成一個“大的四合院落”，自由分割的框架結構，以大帶小、以點帶面，覆蓋餐飲娛樂、水文化健身休閑養身、咖啡茶社、美容，社區綜合配套等業態，整體形成“回”字型人流動線，整個商業業態規劃瞄準西安最具消費潛力的新富人群。
項目設計采取半圍合式商業布局，步行商業內街與外部獨立旺鋪之間形成回字形空間，內外全為街鋪，并采用空中聯廊帶動人流的流通，刺激多次消費聚攏人流。
另外，還設計有特色個人情趣購物中心，主要體現法國特色和地中海風情，既表現在商品上，也表現在包裝和服務上；商業的品種覆蓋社區生活的各種需求。部分特色購物針對城東新新夠房入住人群、鐵路局、高校園區以及頤高數碼城、百腦會、東新科貿等等高科技企業的年輕高知人群展開，發展一些個人情趣愛好的購物品種。
此外，還設計了一個娛樂休閑廣場，計劃設置藍調酒吧、溫暖的西式咖啡和符合本地的休閑商務茶餐廳等。
該項目的另一優勢在于，所處地段的商業環境既有雁塔路IT商圈、李家村、已經啟動拆遷建設的祭臺村商圈等五大商圈作為商業氛圍的烘托，而緊鄰區域又缺少這樣的大型綜合商業項目，這將使該項目在開業后迅速成熟，并可獨享區域內的消費力量。據了解，該商業項目除了可以滿足本小區業主的購物休閑需求外，還將輻射到城東新新夠房入住人群、鐵路局、高校園區以及頤高數碼城、百腦會、及周邊項目和附近居住區的30萬人口常住居民。
據悉，曼城國際的商業街將采取租售結合的方式，有可能于今年10月開始推出市場展示。目前，招商工作已經展開，諸多著名的超市、 家電專賣品牌都有較強的意向進駐。商業街管理將引進專業商業管理公司，對商業進行統一宣傳、統一服務、統一管理，專業化管理與自由式經營的引領西安全新模式。
(責任編輯：瑋鋒)
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