|
功能定位紅嘴開發(fā)區(qū)集現(xiàn)代工業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、休閑人居等功能為一體的四平騰飛引擎地、山水龍氣創(chuàng)智城。 產業(yè)支撐規(guī)劃形成“一支撐、兩新興、兩主導、兩支柱”的產業(yè)體系。一支撐，以特色服務和研發(fā)功能為主導的生產性服務業(yè)；兩新興，以動漫原創(chuàng)、制作及開發(fā)衍生產品為主的動漫創(chuàng)意產業(yè)，以主動預防，追求健康為主題的預防醫(yī)學產業(yè)；兩主導，以開發(fā)工業(yè)用途和農用用途系列化工產品為主的化工產業(yè)，以綠色環(huán)保型建材、節(jié)能型建材為主的新型建材產業(yè)；兩支柱，以換熱器、汽車零部件加工、刃具等為主的先進裝備制造產業(yè)，以功能飲料、功能食品、農副產品深加工為主的食品及副產品深加工產業(yè)。
發(fā)展規(guī)模遠期2030年，用地規(guī)模規(guī)劃總用地面積34平方公里，人口規(guī)模23萬人左右。
規(guī)劃結構通過整合市域空間，協(xié)調中心城區(qū)，四梨同城一體推導出創(chuàng)智新城，兩翼生產、中間服務，南部宜居的功能布局，“一心、兩軸、三廊、四區(qū)”的功能結構。一心，新城綜合服務中心，位于聯(lián)系梨樹、創(chuàng)智新城、四平城區(qū)、東南生態(tài)新城的主要干道，復興路兩側，延續(xù)龍脈文化，結合動漫布置行政、商業(yè)、娛樂、文化創(chuàng)意、培訓、研發(fā)等綜合功能中心，為整個新城服務。兩軸，復興路主要發(fā)展軸，即聯(lián)系梨樹、創(chuàng)智新城、四平城區(qū)、東南生態(tài)新城，是新城發(fā)展的主要軸線，環(huán)城路次要發(fā)展軸，即四平對外聯(lián)系長春、沈陽、雙遼等主要通道以及內部聯(lián)系的主要道路，是新城發(fā)展的次要軸線。三廊，沿仙馬泉河、藺家河和北河形成的三條生態(tài)景觀廊道，規(guī)劃賦予不同的特色主題，構建創(chuàng)智新城多樣的活力區(qū)域，營造宜業(yè)、宜居的生態(tài)城區(qū)。四區(qū)，兩大產業(yè)園區(qū)、動漫及生產性服務區(qū)和宜居生活配套區(qū)，各項用地體現(xiàn)核心積聚、景城融合、軸帶聯(lián)動、城水相依原則。
土地利用規(guī)劃居住用地依水而居，劃分為兩個組團，每個組團人口容量約為三萬人。
公共服務設施規(guī)劃規(guī)劃采取新城級和組團級兩級布局方式，包括新城中心和各個組團級中心，其中新城中心主要集中在復興路兩側，仙馬泉河和藺家河兩側設置，主要以行政辦公，濱水特色商業(yè)街、商務會所、餐飲娛樂、文化娛樂以及動漫娛樂為主，突出文化創(chuàng)意特色。
工業(yè)倉儲用地規(guī)劃以道路綠化、河流等自然分隔，形成工業(yè)組團發(fā)展模式，便于項目操作和實施，以同一產業(yè)集中布局，關聯(lián)產業(yè)就近布局，非關聯(lián)產業(yè)順勢布局，優(yōu)勢產業(yè)優(yōu)先布局，遠景產業(yè)協(xié)調布局的原則，規(guī)劃五大園區(qū)。
綠地及景觀系統(tǒng)規(guī)劃遵循生態(tài)低碳原則，以三條生態(tài)廊道為基礎，通過道路綠化、公園、河流廊道形成綠化網(wǎng)絡力爭把創(chuàng)智新城打造成生態(tài)綠色之城。規(guī)劃以傳統(tǒng)濱水空間及現(xiàn)代濱水空間結合，打造新城濱水價值區(qū)。
道路交通規(guī)劃規(guī)劃形成五橫五縱主干路路網(wǎng)結構，主干路道路紅線40~60米，公共交通規(guī)劃設置一條快速公交線路和五條普通公交線路，既解決內部交通需要，也加強與主城區(qū)、梨樹新城的聯(lián)系。
發(fā)展時序一期啟動階段重點啟動商業(yè)金融，文化娛樂中心，仙馬泉河及周邊居住用地建設，并拓展產業(yè)用地；二期開拓階段在一期開發(fā)的基礎上繼續(xù)完善行政辦公、文化及基礎配套設施，拓展居住用地，產業(yè)用地；三期成型階段在一二期開發(fā)的基礎上，拓展產業(yè)用地和辦公服務用地，特別是大力發(fā)展化工產業(yè)用地近期建設規(guī)劃規(guī)劃至2015年，重點完成商業(yè)金融服務中心，文化娛樂中心和創(chuàng)意公園及周邊配套居住用地建設，重點擴展動漫產業(yè)、預防醫(yī)學、食品及農副產品等一類工業(yè)，建設規(guī)模達5.6平方公里。
遠景展望未來將呈現(xiàn)南優(yōu)、北拓、西限、東聯(lián)的發(fā)展格局。
（編輯：趙巖）
(責任編輯：白雪松)
|
